Гражданский кодекс часть 1

председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Беджановой М.З., с участием: представителя заявителя Магомедовой Б.Р. – Хапизовой П.Ш. действующей на основании доверенности от 13.02.2017 года, представителя заинтересованного лица – Администрации МО «город Кизилюрт» Умагалова Ш.М. действующего на основании №01-15/04 от 09.01.2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Магомедовой Бурлият Рамазановны об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Магомедова Б.Р. обратилась в Кизилюртовский городской суд РД с заявлением об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания, ссылаясь на то, что она – Магомедовна Бурлият Рамазановна, ранее проживала по адресу: <адрес> вместе со своей семьей. С 2013 года она вместе с семьей стала проживать в садовом доме который был построен ею на садовом земельном участке, площадью 300 кв.м., по адресу: <адрес>, относящееся к землям населенных пунктов. Постановлением главы администрации МО «город Кизилюрт» от 18.03.2013 года №114-П вышеуказанный земельный участок был предоставлен ей в собственность. В филиале ГУП «Дагтехинвентаризация» по г.Кизилюрт был оформлен технический паспорт на принадлежащий ей садовый дом. 14.07.2014 года в Управлении Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии по РД было зарегистрировано ее право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный по <адрес>, кадастровый номер - №. 14.07.2014 года в Управлении Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии по РД было зарегистрировано ее право собственности на жилой дом общей площадью 52,4 кв.м., расположенный по <адрес>, условный номер №. Отсутствие регистрации по месту жительства лишает ее возможности реализовать свое конституционное, право на медицинскую помощь, включая медицинскую помощь по договорам обязательного страхования и пользоваться предоставленными им льготами. Ее и права членов ее семьи могут быть защищены путём установления факта пригодности дома для постоянного проживания. Регистрация по месту жительства ей и членам ее семьи необходима для реализации своих конституционных прав на социальное обеспечение, медицинскую помощь, на иные права и льготы и публичные услуги, которые как правило, осуществляется по месту регистрации. Указанный садовый дом является единственно возможным местом ее жительства. Принадлежащий ей садовый дом (жилое строение) полностью оборудован всеми необходимыми для проживания условиями, а именно в доме имеются изолированные отдельные комнаты, кухня, баня, котел для отопления, электричество, канализация - питательная яма, вода, туалет, надворные постройки. Указанный дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам, жилое строение пригодно для круглогодичного проживания и может эксплуатироваться как жилой дом, т.е. обладает всеми признаками жилого помещения установленными в ч. 2 ст. 15 ЖКРФ.

В связи с чем, она просит признать пригодным для постоянного проживания жилое строение - садовый дом общей площадью 57,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, условный номер № с подтверждением права на регистрацию в указанном доме.

В ходе судебного разбирательства представитель заявитель поддержала требование и уточняя его просил суд, установить факт пригодности жилого строения - садового дома расположенного по адресу: <адрес>, для постоянного проживания людей.

Представитель заинтересованного лица Администрации МО «город Кизилюрт» Умагалов Ш.М. – не возражал против удовлетворения требования заявителя, поскольку оно является обоснованным.

Представитель заинтересованного лица – МРО УФМС по РД в г.Кизилюрт извещенный о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явился и не сообщил суду причину неявки в суд, в связи с чем, судом определено в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав объяснения заявителя и представителя заинтересованного лица, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу, что требование заявителя подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно членской книжке выданной от 12.01.2012 года председателем с/о «Строитель» Магомедова Бурлият Рамазановна является членом садоводческого товарищества.

Согласно выписке из постановления Главы администрации МО «город Кизилюрт» от 18.03.2013 г.№114-П, садовый участок по <адрес> предоставлен в собственность Магомедовой Б.Р..

Из свидетельств о государственной регистрации права серии № от 14.07.2014 года и серии № от 14.07.2014 года усматривается, что Магомедовой Бурлият Рамазановне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 300 кв.м. и дом общей площадью 54,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту составленного ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. Кизилюрт, дачное строение, расположенное по адресу: <адрес>, квалифицирован как жилой дом.

Согласно акту составленному комиссией Администрации МО «город Кизилюрт» от 12.03.2018 года произведено обследование домостроения, принадлежащее Магомедовой Б.Р. по адресу: <адрес>, и сделан вывод, что указанное домостроение пригодно для постоянного проживания людей.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ № 7-П от 14.04.2008 года «По делу о проверке конституционности абзаца второго ст. 1 Федерального закона «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»», исходя из того, что жилищное законодательство является сферой совместного введения РФ и субъектов РФ субъекты РФ вправе осуществлять надлежащее правовое регулирование, определив порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, а органы местного самоуправления - утвердить, как это предусмотрено в ст.32 Градостроительного кодекса РФ, правила землепользования и застройки. При этом не исключается возможность введения субъектами РФ, указанного правового регулирования в опережающем порядке. До принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (гл.28 ГПК РФ).

В соответствии со ст.ст. 264-265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при не возможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, устанавливающих эти факты.

Судом установлено, что заявитель постоянно проживает в указанном доме, который пригоден для постоянного проживания, со слов представителя заявителя миграционная служба отказала заявителю в регистрации по месту ее жительства. В связи с этим, заявитель и члены ее семьи лишены возможности получать социальную, медицинскую, и другую положенную им помощь по месту своего жительства, чем нарушаются их права.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить требование заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт пригодности жилого строения - садового дома расположенного по адресу: <адрес>, для постоянного проживания людей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: