Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко И. Н. к ООО «УК РСУ 25», МП «Калининградтеплосеть» об обязании произвести перерасчет платы, начисленной за горячее водоснабжение и водоотведение, исключении незаконно начисленных сумм,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику МП «Калининградтеплосеть» (далее также МП «КТС») с вышеназванными требованиями, указав, что она на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с Уваровской Л.В., совместно со своими детьми Власенко А.В. и Уваровской А.В. зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме указанных лиц, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован сын нанимателя Уваровский В. Г., а в период с 26 августа 2008 года по 20 мая 2011 года была зарегистрирована также внучка нанимателя Уваровская А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в квартире они не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Уваровский В.Г. покинул жилое помещение в мае 2003 года и более там не проживал. Данное обстоятельство установлено при рассмотрении в Московском районном суде г.Калининграда гражданского дела по иску Власенко А. М. к Уваровскому В. Г. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, и отражено в судебном решении. Истица Власенко И.Н. неоднократно обращалась к ответчику МП «Калининградтеплосеть» с заявлениями, в котором просила произвести перерасчет платы, начисленной за горячее водоснабжение и водоотведение за период с 11.05.2003 года по 11.10.2016 года, с учётом отсутствия в жилом помещении Уваровского В.Г., а также за период с 26.08.2008 года по 20.05.2011 года, с учётом отсутствия в жилом помещении Уваровской А. В., однако ей было отказано в пересчёте. Истица полагает, что данный отказ является незаконным и не обоснованным, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском, просив суд понудить МП «Калининградтеплосеть» произвести перерасчёт размера платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения и водоотведения за вышеуказанные периоды, начисленные по нормативам, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с учётом непроживания в квартире вышеназванных лиц.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «УК РСУ 25», которое является организацией, обслуживающий указанный жилой дом.

Определением суда от 08 августа 2019 года производство по делу прекращено в части требований о перерасчёте за период с марта 2016 года по 11 октября 2016 года, поскольку судом установлено, что по задолженности по горячему водоснабжению по указанной квартире за данный период времени имеется вступившее в законную силу судебное решение.

В судебном заседании истица Власенко И.Н. поддержала заявленный иск по изложенным в нём основаниям, дополнительно указав, что управляющая компания знала о количестве лиц, фактически проживающих в квартире, поскольку истица неоднократно обращалась к ним с заявлениями с просьбой зафиксировать факт непроживания в квартире Уваровского В.Г. и Уваровской А.В., однако свои начисления производила по числу зарегистрированных лиц, акты о непроживании составлять отказывалась. Мировым судьей выносились решения и судебные приказы о взыскании задолженности, которую приходится оплачивать ей, поскольку она имеет официальный источник дохода и судебные приставы списывают с её счетов поступающие на них денежные средства. При этом первоначально она оплачивала 3/5 расходов по всем коммунальным платежам, на состав членов своей семьи – себя, сына и внучку, по согласованию с управляющей компанией, однако потом МП «КТС» обратилось в суд и взыскало всю оставшуюся задолженность опять-таки с неё. При этом требовать возмещения своих затрат с Уваровского В.Г. истица считает бесполезным, поскольку он является злостным неплательщиком даже алиментов, по которым должен более 1,3 млн.руб. В связи с этим полагала обоснованным требование о перерасчёте задолженности. Пропущенный срок для заявления данных требований просила восстановить в порядке ст.200 ГПК РФ, поскольку о нарушении своих прав узнала только когда к приставам стали поступать судебные приказы, вынесенные по заявлениям МП «КТС» о солидарной ответственности всех зарегистрированных в квартире.

Представитель ответчика МП «Калининградтеплосеть» Высотенко Е.В., действующая на основании доверенности, требования иска не признала, полагала, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется, просила суд применить срок исковой давности, поскольку исковые требования предъявлены по его истечению. Полагала, что истица имела возможность ранее обратиться в суд с данными требованиями, что ею не было сделано. Кроме того, за часть указанного истицей периода задолженность по потреблённому коммунальному ресурсу - тепловой энергии, уже была взыскана вступившими в законную силу судебными решениями, которые находятся на исполнении с ОСП, в связи с чем пересмотрена быть не может.

В письменных возражениях ответчик МП «Калининградтеплосеть» указал, что МП «Калининградтеплосеть» по договору снабжения тепловой энергией через присоединенную сеть предоставляет коммунальный ресурс по теплоснабжению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК РСУ 25», подключенным к тепловым сетям, в том числе и <адрес>. Таким образом, исполнителем коммунальной услуги в данном доме является ООО «УК РСУ 25». Согласно трехстороннему договору, заключенному между МП «Калининградтеплосеть», МП РИВЦ «Симплекс» и ООО «УК РСУ 25», МП «Калининградтеплосеть» на основании достоверной информации, предоставленной исполнителем, производит начисления потребителям за оказанные услуги в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, однако в расчётах с потребителями непосредственно не участвует. Поскольку до 16 октября 2018 года в жилом помещении № № по адресу: <адрес>, отсутствовал индивидуальный прибор учета ГВС, расчет производился исходя из норматива потребления, в соответствии с формулами, предусмотренными постановлением Правительства РФ № 354 (Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов). Таким образом, оснований для произведения перерасчета не имеется. Также указывали на пропуск истцом срока исковой давности.

Представители ответчика ООО «УК РСУ 25» в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.2 ст.69 ЖК РФ наниматель жилого помещения, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.36, ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153, п. 4 ст. 154, а также ч. 1 ст. 155, ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), а также ст.249 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Как установлено п.1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В соответствии с п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд (п. 56).

Пунктом 86 Правил предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

При этом в соответствии с подпунктом «з» пункта 34 Правил потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Согласно пункту 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

В силу пункта 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГУваровская Л.В. является нанимателем <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя - сын Уваровский В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка Власенко И.Н, <адрес> года рождения, внук Власенко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Уваровская А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, в период с 26.08.2008 по 20.05.2011 в данной квартире была зарегистрирована внучка нанимателя Уваровская А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данная квартира оборудована централизованными сетями холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.

МП «Калининградтеплосеть» по договору снабжения тепловой энергией через присоединенную сеть № 2472/Н/УО от 18.05.2015 г. предоставляет коммунальную услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК РСУ 25», подключенным к тепловым сетям, в том числе <адрес> в <адрес>.

Власенко И.Н. 22.07.2013, 13.09.2013, 18.08.2014, 14.10.2014, 16.04.2015 обращалась с заявлениями в ООО «УК РСУ 25» о составлении акта о непроживании Уваровского В.Г. в <адрес> в <адрес> и производстве перерасчета начисленных по нормативам платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по даты обращения, а также за период регистрации, но непроживания в квартире Уваровской А.В. с 26.08.2008 по 20.05.2011.

Доказательств направления истице каких-либо ответов от управляющей компании дома суду не представлено.

Однако письмом МП «Калининградтеплосеть» исх. № 935 от 17.01.2019 г. истице было отказано в перерасчете платы, поскольку Власенко И.Н. не были представлены документы, подтверждающие временное отсутствие в квартире Уваровского В.Г., в связи с чем законных оснований для производства перерасчета платы за услугу ГВС не имелось.

В соответствии со статьями 195, 196, 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено; общий срок исковой давности устанавливается в три года; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд вправе отказать в иске только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Рассматриваемое исковое заявление подано истицей 05 марта 2019 года, таким образом, по начисленным платежам за коммунальные услуги с мая 2003 года по март 2016 года включительно Власенко И.Н. пропущен срок исковой давности.

Учитывая, что начисления платы за жилищно-коммунальные услуги производятся ежемесячно, начисления и перерасчеты отражаются в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг, истица, проявляя должную осмотрительность, действуя разумно и добросовестно, ещё в марте 2016 года имела реальную возможность узнать, что ответчики перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с отсутствием Уваровского В.Г. не осуществляют.

Более того, Власенко И.Н. о нарушении своего права на перерасчет платы за коммунальные услуги могла узнавать каждый месяц после получения квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которой отсутствовала информация о перерасчете платы за коммунальные услуги. Однако ранее с соответствующими исками к ответчикам в пределах срока исковой давности, который исчисляется отдельно по каждому ежемесячному начислению, не обращалась.

С учетом изложенного, правовых оснований для удовлетворений требований истицы о понуждении ООО «УК РСУ 25», МП «Калининградтеплосеть» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за периоды с 11 мая 2003 года по 05 марта 2016 года и с 26 августа 2008 года по 20 мая 2011 года, не имеется.

Вместе с тем, суд считает необходимым обратить внимание на следующее.

Из материалов дела следует, что с мотивированными заявлениями об информировании исполнителя коммунальной услуги об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, как этом предусмотрено пунктами 34, 86, 91, 92 вышеназванных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с приложением подтверждающих документов, истица к ответчикам не обращалась. Каких-либо фактических доказательств непроживания одного из членов семьи нанимателя квартиры в жилом помещении в спорный период управляющей организации жилого дома не предоставлялось.

Упомянутым истицей решением Московского районного суда г.Калининграда от 05.04.2013 г. отказано в иске о признании Уваровского В.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Таким образом, обязанность Уваровского В.Г. производить оплату жилого помещения, в котором он сохраняет право проживания, предусмотрена законом, и его уклонение от исполнения такой обязанности не может влечь перерасчёта коммунальных платежей в сторону уменьшения. Несмотря на то, Московским районным судом был установлен факт непроживания в спорной квартире Уваровского В.Г. с 2003 года, судом не был установлен факт его добровольного выезда из данного жилого помещения, что влекло бы утрату права пользования. Таким образом, правового основания для проведения перерасчёта размера коммунальных платежей, как такового, не возникло.

Также судом установлено, что с октября 2016 года в вышеназванной квартире установлен индивидуальный (квартирный) прибор учёта горячей воды.

Кроме того, из материалов настоящего дела следует, что вступившим в законную силу решением Московского районного суда г.Калининграда от 09.04.2014 г. удовлетворён иск МП «КТС», с нанимателя вышеуказанной квартиры и проживающих в ней лиц солидарно взыскана задолженность за потреблённую тепловую энергию за период с января 2011 года по октябрь 2011 года.

Мировым судьёй 1-го судебного участка Московского района г.Калининграда с тех же ответчиков взыскана задолженность за фактически потреблённую тепловую энергию за период с марта 2016 года по июнь 2016 года (решение от 29.01.2019 г.). Судебным приказом от 14.12.2018 г. мирового судьи того же судебного участка взыскана аналогичная задолженность за период с июля 2016 года по май 2018 года.

Таким образом, судами различных уровней неоднократно давалась правовая оценка правомерности начислений за коммунальную услугу тепловой энергии по <адрес>, в том числе за заявленные истицей спорные периоды.

Также заслуживает внимания довод представителей МП «КТС» о том, что данная организация не является надлежащим ответчиком по заявленным истицей требованиями, поскольку исполнителем (поставщиком) коммунальной услуги, обязанным в предусмотренных законом случаях производить перерасчёт начислений, является ООО «УК РСУ 25», в то время как МП «КТС» в непосредственных расчётах с потребителями по дому № не участвует.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленного иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через суд Ленинградского района г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2019 года.

Судья О.Э. Гонтарь