Гражданский кодекс часть 1

Судья Сергиево-Посадского городского суда Московской области Пчелинцева С.Н. при секретаре судебного заседания К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.И., Б.М.А., К.Л.Г., Г.В.В., Я.В.А., к СНТСН «», Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Б.И.С., Л.М.Н. об установлении границ земельных участков, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ

Б.А.И., Б.М.А., К.Л.Г., Г.В.В., Я.В.А. обратилась с иском в суд к СНТСН «», Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Б.И.С., Л.М.Н. об установлении, границ земельных участков, исправлении реестровой ошибки.

В судебном заседании представитель истцов по ордеру адвокат К. исковые требования поддержала и пояснила что Б.А.И. на праве собственности на основании постановления Главы администрации МО № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: . Площадь участка по сведениям ЕГРН составляет кв.м., Границы участка не установлены. Истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения работ по уточнению местоположения границ участка. Подготовленный межевой план был сдан в орган кадастрового учета, результатом явилось уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета №№ по причине образования пересечения уточняемых границ участка с участком с кадастровым номером №, а так же участок пересекает земли лесфонда - участок с кадастровым номером №.

Б.М.А. на основании договора купли продажи принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . На участке расположено строение с кадастровым номером №. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения работ по уточнению местоположения участка. Подготовленный межевой план был сдан в орган кадастрового учета, результатом явилось уведомление о приостановлении № по причине пересечения границ участка с границами, сведения о которых содержаться в ЕГРН – участок лесфонда с кадастровым номером №.

Также Б.М.А. на основании договора купли продажи принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения работ по уточнению местоположения участка. Подготовленный межевой план был сдан в орган кадастрового учета, результатом явилось уведомление о приостановлении № по причине пересечения границ участка с границами, сведения о которых содержаться в ЕГРН - участком лесфонда с кадастровым номером №.

К.Л.Г. на основании договора купли продажи принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения работ по уточнению местоположения участка. Подготовленный межевой план был сдан в орган кадастрового учета, результатом явилось уведомление о приостановлении № по причине пересечения границ участка с границами, сведения о которых содержаться в ЕГРН - земли лесфонда участок с кадастровым номером №.

Г.В.В. на основании Постановления главы администрации МО принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . На участке располагаются строения. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Истец обратился к кадастровому инженеру для проведения работ по уточнению местоположения участка. Подготовленный межевой план был сдан в орган кадастрового учета, результатом явилось уведомление о приостановлении № по причине пересечения границ участка с границами сведения о которых содержаться в ЕГРН - земли лесфонда участок с кадастровым номером №.

Я.В.А. на основании договора купли продажи принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . На участке расположены строения. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения работ по уточнению местоположения участка. Подготовленный межевой план был сдан в орган кадастрового учета, результатом явилось уведомление о приостановлении № по причине пересечения границ участка с границами участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержаться в ЕГРН.

Образующие пересечения уточняемых границ участков с границами сведения о которых содержаться в ЕГРН по мнению кадастрового инженера является следствием реестровых ошибок, допущенных кадастровым инженером при межевании данных участков.

Истцы обратились в суд с требованиям по установлению границ участков с кадастровыми номерами №, исправлением реестровых ошибок в границах участков с кадастровыми номерами № путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек.

Представитель ответчика СНТСН «» по доверенности К. в судебное заседание явилась исковые требования признала, заявление приобщено в дело.

Представитель ответчика - Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) по доверенности К. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим способом. Направленное ответчиком ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с тем, что в адрес Рослесхоза не было направлено заключение эксперта, суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку обязанность изготовления и направления сторонам копий экспертного заключения у суда отсутствует, при этом ответчик не лишен был права направить в суд своего представителя для ознакомления с экспертным заключением. На основании изложенного, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Рослесхоза. Ранее в суд от представителя ответчика по доверенности К. поступили письменные возражения, в которых указано, что ответчик не согласен с заявленными требованиями, так как земельный участок с КН № поставлен на кадастровый учет, сведения о местоположении внесены в ЕГРН, орган регистрации каких-либо нарушений не выявил, в связи с чем границы установлены в соответствии с действующим законодательством РФ, доказательств наличия реестровой ошибки истцами не представлено (л.д.98-103 т.1)..

Ответчик Б.И.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Комитета Лесного хозяйства по доверенности А. представил письменные пояснения которые приобщены к делу (л.д.52-57 т.1), против удовлетворения требований возражал

Третье лицо С.И.Б. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 чт. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указана только на признании иска и принятии его судом.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ№ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. 7, 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ№ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) состоящий в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а так же характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч.4 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ№).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значения для дела обстоятельства.

Б.А.И. на праве собственности на основании постановления Главы администрации МО № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Площадь участка по сведениям ЕГРН составляет кв.м. На участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д.43-44 т.2).

Б.М.А. на основании договора купли продажи принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: . На участке расположено строение с кадастровым номером № (л.д.122-123 т.1).

Б.М.А. на основании договора купли продажи принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: (л.д.73-74 т.1).

К.Л.Г. на основании договора купли продажи принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: (л.д.208-209 т.1).

Г.В.В. на основании Постановления главы администрации МО принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: .На участки располагаются строения (л.д.248-249 т.1).

Я.В.А. на основании договора купли продажи принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: . На участке расположены строения (л.д.163-164 т.1).

Границы участков с кадастровыми номерами № согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости не внесены.

Согласно акту согласования представленному в материалы дела, у земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: смежными землепользователями по точкам Н1-Н2, Н5-Н6 является участок с кадастровым номером № принадлежащий К.Л.Г., по точкам Н3-Н4, Н7-Н8 с участком с кадастровым номером № принадлежащий так же Б.М.А.

У земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: смежными землепользователями по точкам Н1-Н2, Н5-Н6 является участок с кадастровым номером № принадлежащий самой Б.М.А., по точкам Н3-Н4, Н7-Н8 с участком с кадастровым номером № принадлежащий С.И.Б.

У земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: смежными землепользователями по точкам Н1-Н2, Н5-Н6 является участок с кадастровым номером № принадлежащий Я.В.А., по точкам Н3-Н4, Н7-Н8 с участком с кадастровым номером № принадлежащий Б.М.А.

У земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: . смежными землепользователями по точкам Н1-Н2, Н5-Н6 является участок с кадастровым номером № принадлежащий С. по точкам Н3-Н4, Н8-Н9 с участком с кадастровым номером № принадлежащий Б.А.И.

У земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: смежными землепользователями по точкам Н1-Н2, Н5-Н6 является участок с кадастровым номером № принадлежащий Б.А.И. по точкам Н3-Н4, Н7-Н8 с участком с кадастровым номером № принадлежащий К.Л.Г.

В материалы дела предоставлены межевые планы, по уточнению границ участков с кадастровыми номерами №

Так же представлено уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета № по причине образования пересечения уточняемых границ участков с границами участка с кадастровыми номерами №.

Участок с кадастровым номером № относится к землям лесного фонда, поставлен на кадастровый учет, границы установлены.

Участок с кадастровым номером № согласно данным ЕГРН принадлежит Л.М.Н.(л.д.28-29 т.1).

Участок с кадастровым номером № согласно данным ЕГРН принадлежит Б.И.С.(л.д.25-27 т.1)..

Оба участка имеют идентичные адреса и порядковый №, и согласно кадастровому делу Росреестра, участок № в СНТСН «» с кадастровым номером № имеет документ основания решения Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и участок № в СНТСН «» с кадастровым номером № имеет документ основание - решение Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях проверки доводов истца о наличии реестровой ошибки в сведениях о координатах поворотных точек границ участка с кадастровым номером №, а так же Определения являются ли участки с кадастровыми номерами № дублирующими друг друга, или один из них является производным по отношению к другому, судом проведена землеустроительная экспертиза, которая поручалась эксперту ООО «ООО «» С.

Заключение эксперта в суд представлено, сторонами не оспаривалось. Из экспертного заключения усматривается, что участок лесного фонда с кадастровым номером № на местности не огорожен и не имеет межевых знаков. На ситуационном плане границы участка лесного фонда показаны синим пунктиром. В границы участка лесного фонда по сведениям ЕГРН на площади кв.м попадают фактические границы участков № в СНТСН «», из них:

- на площади кв.м границы участка № в СНТСН «» с кад.№.

Так же в границы участка лесного фонда по сведениям ЕГРН попадает садовый дом Б.М.А. с кадастровым номером № и строение Б.А.И. с кадастровым номером №.

Участок Б.М.А.№ в СНТСН «» с кадастровым номером № состоит из двух частей, разделенных высоковольтной линией электропередач. Южная часть участка (ближе к проезду СНТ) не огорожена, границы условные, указаны на местности истцом. Площадь неогороженной части участка в указанных на местности границах составила кв.м. Северная часть участка (ближе к лесу) огорожена забором из сетки на площади кв.м.участка в описанных выше границах составляет кв.м, что соответствует кв.м по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади составляет +/- 18 кв.м. Строения на участках отсутствуют.

Участок Б.М.А.№ в СНТСН «» с кадастровым номером № состоит из двух частей, разделенных высоковольтной линией электропередач. Южная часть участка (ближе к проезду СНТ) не огорожена, границы условные, указаны на местности истцом. Площадь неогороженной части участка в указанных на местности границах составила кв.м. Северная часть участка (ближе к лесу) огорожена забором из сетки на площади кв.м. На этой части располагается садовый дом с кадастровым номером №.участка в описанных выше границах составляет кв.м, что на 7 кв.м больше, чем кв.м по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади составляет +/- 18 кв.м.

Участок К.Л.Г.№ в СНТСН «» с кадастровым номером № состоит из двух частей, разделенных высоковольтной линией электропередач. Южная часть участка (ближе к проезду СНТ) не огорожена, границы условные, указаны на местности истцом. Площадь неогороженной части участка в указанных на местности границах составила кв.м. Северная часть участка (ближе к лесу) огорожена забором из сетки на площади кв.м. На этой части располагаются два сарая.участка в описанных выше границах составляет кв.м, что на кв.м больше, чем кв.м по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади составляет +/- 18 кв.м.

Участок Я.В.А.№ в СНТСН «» с кадастровым номером № состоит из двух частей, разделенных высоковольтной линией электропередач. Южная часть участка (ближе к проезду СНТ) не огорожена, границы условные, указаны на местности истцом. Площадь неогороженной части участка в указанных на местности границах составила кв.м. Северная часть участка (ближе к лесу) огорожена забором из сетки на площади кв.м. На этой части располагается садовый дом.участка в описанных выше границах составляет кв.м, что на кв.м больше, чем кв.м по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади составляет +/18 кв.м.

Участок Б.А.И.№ в СНТСН «» с кадастровым номером № состоит из двух частей, разделенных высоковольтной линией электропередач. Южная часть участка (ближе к проезду СНТ) не огорожена, границы условные, указаны на местности истцом. Площадь неогороженной части участка в указанных на местности границах составила кв.м. Северная часть участка (ближе к лесу) огорожена забором из сетки на площади кв.м. На этой части располагается садовый дом.участка в описанных выше границах составляет кв.м, что на кв.м больше, чем кв.м по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади составляет +/18 кв.м.

Участок Г.В.В.№ в СНТСН «» с кадастровым номером № состоит из двух частей, разделенных высоковольтной линией электропередач. Южная часть участка (ближе к проезду СНТ) не огорожена, границы условные, указаны на местности истцом. Площадь неогороженной части участка в указанных на местности границах составила кв.м. Северная часть участка (ближе к лесу) огорожена забором из сетки на площади .м. На этой части располагается садовый дом.участка в описанных выше границах составляет кв.м, что на кв.м больше, чем кв.м по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади составляет +/18 кв.м.

Экспертом так же выявлено пересечение сведений ЕГРН о границах участка № в СНТСН «» с кадастровым номером № с фактическим границами участка № в СНТСН «». Так же экспертом установлено исходя из идентичности документов основания решения Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на выделение участков с кадастровыми номерами № и № и одинаковым их местоположением исходя из смежных землепользователей, участок с кадастровым номером № является полным дубликатом участка с кадастровым номером 50:05:0030323:5. В результате чего эксперт считает обоснованным исключить из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером №, а права об этом участке аннулировать.

Пересечения учтенных границ участка с кадастровым номером № с границами участков с кадастровыми номерами № не выявлено, что исключает наличие реестровой ошибки в границах данного участка.

Экспертом произведено совмещение по местоположению столбов высоковольтных линий электропередач. Выявлено, что фактические границы участков № не выходят за пределы внешних границ СНТСН «». Проектная ширина отвода СНТСН «» составляет метра. Фактическая ширина СНТСН «» в районе участков № составляет метров.

Так же отображено совмещение с фактической ситуацией на местности материалов лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ.

Выявлено, что ширина полосы изъятия леса по материалам лесоустройства в районе СНТСН «» составляет метров. Согласно сведениям Росреестра, межевание участка лесного фонда с кадастровым номером № производилось в ДД.ММ.ГГГГ:

Установление границ производилось картометрическим способом по материалам лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ года без учета отвода СНТСН «» и без учета фактических границ участков СНТСН «». В результате чего образовалось наложение сведений ЕГРН о границах участка лесного фонда с кадастровым номером № на фактические границы участков №№ СНТСН «». Согласно материалам межевания, границы участков лесного фонда устанавливались с точностью 5 метров вместо необходимой точности 0,2 метра (по границе с садовым товариществом), что является нарушением п.12 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от ДД.ММ.ГГГГ N 518 "О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке". Согласно п.3 вышеуказанного Приказа, координаты характерных точек определяются следующими методами: 1) геодезический метод (триангуляция, полигонометрия, трилатерация, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезические методы); 2) метод спутниковых геодезических измерений (определений);3) фотограмметрический метод; 4) картометрический метод; 5) аналитический метод. Согласно п.14 данного приказа, если смежные земельные участки имеют различные требования к точности определения координат их характерных точек, то общие характерные точки границ земельных участков определяются с точностью, соответствующей более высокой точности определения координат характерных точек границ земельного участка.

Земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № имеет смежные границы с земельными участками, предназначенными для ведения садоводства. Это означает, что при установлении границ лесного фонда, смежных с этими участками, необходимо руководствоваться требованиями к точности 0,2 метра. Для получения данной точности необходимо было использовать геодезические (наземные) методы измерений (определений), например п.3.1 или п.3.2. Однако, при постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № использовался картометрический способ, что является ошибкой, допущенной кадастровым инженером. Согласно ст.61 п.3 ФЗ-218 от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» данная ошибка квалифицируются как «реестровая ошибка».

Дополнительным подтверждением наличия реестровой ошибки в границах леса, является и то, что в сведения ЕГРН о границах участка лесного фонда с кадастровым номером № необоснованно включены зарегистрированные в ЕГРН строения Б.А.И. с кадастровым номером № и Б.М.А. с кадастровым номером №

Эксперт считает, что исправлять выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № целесообразно по ст.60.2 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В ней сказано, что если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Экспертом разработано 2 (два) варианта установления границ земельных участков с кадастровым номером №

Отличие второго варианта от первого варианта, состоит в уменьшении площади участков за счет расширения проезда (земель общего пользования СНТСН «»). Площади участков истцов согласно второму варианту соответствуют площади учтенной в ЕГРН.

Оба варианта предусматривают исправление реестровой ошибки в границах участка с кадастровым номером № путём исключения из него площади пересечения уточняемыми границами участков с кадастровыми номерами №.

Оба варианта предусматривают исключения из ЕГРН сведений о дублирующем участке с кадастровым номером №.

Судом исследованы оба варианта разработанных экспертом и дана им оценка. Первый вариант суд считает несостоятельным поскольку устанавливаемые границы участков с кадастровыми номерами № приводят к уменьшению ширины проезда используемой всеми членами товарищества, что приведет к нарушению прав лиц не привлеченных к участию в деле.

Суд считает возможным установить границы участков с кадастровыми номерами № по варианту № экспертного заключения, так как по данному варианту границы участков истцов устанавливаются в площади учтенной в ЕГРН.

Представленное заключение эксперта сторонами не оспаривалось, у суда оснований сомневаться в выводах эксперта не имеется, эксперт имеет высшее профессиональное образование, достаточную специальную подготовку и стаж работы, позволяющие проводить подобные исследования. Кроме того, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

Факт выявления реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № установлен и подтвержден заключением судебной землеустроительной экспертизы. Так же установлен факт что участок с кадастровым номером № является полным дубликатом участка с кадастровым номером №.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

Согласно ч. 10 ст.22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Изучив материалы дела и оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным исправить реестровую ошибку в местоположении части границ участка лесного фонда с кадастровым номером №, путём исключения из его границ участка, площадью кв.м, состоящего из площадей пересечения с участками истцов с кадастровыми номерами №, №. Также суд считает подлежащими удовлетворению требования об исключении из единого государственного реестра недвижимости границы участка с кадастровым номером №, поскольку согласно выводов эксперта, участок с КН № является полным дубликатом участка с КН №. Суд считает возможным установить границы участков с кадастровыми номерами № в соответствии с вариантом № экспертного заключения, подготовленного экспертом ООО «» № от ДД.ММ.ГГГГ поскольку в соответствии с этим вариантом площади участков соответствуют сведениям ЕГРН и не имеют увеличения. В требованиях об исключении сведений о границах участка с кадастровым номером № суд считает необходимым отказать, так как согласно выводов эксперта в настоящее время границы земельного участка с КН № уточнены и соответствуют своему фактическому местоположению.- отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.А.И., Б.М.А., К.Л.Г., Г.В.В., Я.В.А., к СНТСН «», Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), Б.И.С., Л.М.Н. об установлении, границ земельных участков, исправлении реестровой ошибки - удовлетворить частично.

Исключить из ЕГРН границы (сведений о координатах поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №

Исправить границы участка лесного фонда с кадастровым номером № путем исключения из его границ участка площадью кв.м (по ст.60.2 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Установить границы земельного участка Б.М.А.№ в СНТСН «» с кадастровым номером № общей площадью кв.м в соответствии с вариантом № заключения эксперта С.№ от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам в системе координат МСК-50 зона 2:

Контур 1

Установить границы земельного участка К.Л.Г.№ в СНТСН «» с кадастровым номером № общей плоащью кв.м в соответствии с вариантом № заключения эксперта С.№ от 22.07.2022г. по следующим координатам в системе координат МСК-50 зона 2:

Установить границы земельного участка Я.В.А.№ в СНТСН «» с кадастровым номером № общей площадью кв.м в соответствии с вариантом № заключения эксперта С.№ от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам в системе координат МСК-50 зона 2:

Установить границы земельного участка Б.А.И.№ в СНТСН «» с кадастровым номером № общей площадью кв.м в соответствии с вариантом № заключения эксперта С.№ от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам в системе координат МСК-50 зона 2:

Установить границы земельного участка Г.В.В.№ в СНТСН «» с кадастровым номером № общей площадью кв.м. в соответствии с вариантом № заключения эксперта С.№ от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам в системе координат МСК-50 зона 2:

В исключении сведений о координатах поворотных точек границ участка с кадастровым номером № - отказать

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении указанных выше земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья С.Н. Пчелинцева

Решение в окончательной форме принято 02.09.2022года

Федеральный судья С.Н. Пчелинцева