Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа г. Елец о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г. Елец, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО4. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: N... Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, поскольку между сособственниками дома было заключено соглашение о реальном разделе дома, но право собственности на часть домовладения за наследодателем в установленном порядке зарегистрирована не была. Просил: 1) признать за ним право собственности на блок (часть) 2 жилого дома, расположенного по адресу: N... общей полезной площадью 50,3 кв.м., состоящей из следующих помещений и строений: комнаты №1 санузла площадью 5,2 кв.м. в строении под литерой «А2»; коридора №2 площадью 6,4 кв.м. в строении под литерой «А3»; кухни №3 площадью 13 кв.м. в строении под литерой «А1»; жилой комнаты №4 площадью 11,7 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 14 кв.м. в строении под литерой «А»; сарай с подвалом под литерой «Г1»; сарай под литерой «Г2»; сарай под литерой «Г3»; сарай под литерой «Г4»; уборной под литерой «Г5»; бани под литерой «Г6»; навеса по литерой «Г7»; 2) признать за ним право собственности на ? долю земельного участка, площадью 752 кв.м., расположенного по тому же адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, от взыскания судебных расходов отказался.

Представитель администрации городского округа город Елец, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик и третье лицо не сообщили о причинах неявки в судебное заседание, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, каких-либо возражений против иска не заявили.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на те же доводы, что истец.

Суд с учетом мнения истца и представителя третьего лица счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным доказательствам.

Заслушав объяснения истца и представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: N... находился в долевой собственности ФИО4 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли).

В 2018 году ФИО4 обратилась в Елецкий городской суд с иском к ФИО2 о разделе дома и прекращении права долевой собственности.

21.08.2018 ФИО4 и ФИО2 заключили мировое соглашение о реальном разделе домовладения, по условиям которого:

- ФИО4 выделен в собственность блок (часть) 2 жилого дома общей полезной площадью 50,3 кв.м., состоящий из следующих помещений и строений: комнаты №1 санузла площадью 5,2 кв.м. в строении под литерой «А2»; коридора №2 площадью 6,4 кв.м. в строении под литерой «А3»; кухни №3 площадью 13 кв.м. в строении под литерой «А1»; жилой комнаты №4 площадью 11,7 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 14 кв.м. в строении под литерой «А»; сарай с подвалом под литерой «Г1»; сарай под литерой «Г2»; сарай под литерой «Г3»; сарай под литерой «Г4»; уборной под литерой «Г5»; бани под литерой «Г6»; навеса по литерой «Г7».;

- ФИО2 в собственность выделен в собственность блок (часть) 1 общей полезной площадью 27,6 кв.м., состоящий из следующих помещений и строений: кухни №1 площадью 11,5 кв.м. жилой комнаты №2 площадью 16,1 кв.м. в строении под литерой «А»; погреба под строением под литерой «А»; пристройка под литерой «а» площадю 14,1 кв.м.; уборная под литерой «Г»; сарая под литерой «Г8»..

- Право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на дом прекращено.

Вступившим в законную силу определением суда от 21.08.2018 мировое соглашение утверждено.

Свое право собственности на блок (часть) 2 дома ФИО4 в установленном порядке не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Она приходилась матерью ФИО1.

В течение шести месяцев с момента открытия наследства ФИО4 истец подал нотариусу заявление о принятии наследства. Иные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Постановлением от 14.08.2019 нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по тому основанию, что имеется соглашение о реальном разделе дома, а право собственности наследодателя на блок (часть) дома и долю земельного участка не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства никем не оспаривались, подтверждаются объяснениями истца и представителя третьего лица, свидетельствами о смерти, о рождении, о регистрации права, постановлением нотариуса, мировым соглашением, судебными постановлениями, постановлением главы администрации г. Ельца, выписками из ЕГРН, ответом нотариуса на запрос суда.

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам.

Отсутствие государственной регистрации прав ФИО4 на спорное имущество никак не влияло на факт принадлежности этого имущества ей, поэтому оно подлежит включению в наследственную массу.

Истец имеет право на наследование имущества, принадлежащего ФИО4 в виде спорной части дома и доли земельного участка, поскольку он является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство в установленный срок.

Ответчик возражений против иска не заявил. Третье лицо поддержало исковые требования истца. Иных лиц претендующих на спорное имущество не установлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче иска ФИО1 уплатил государственную пошлину в размере 8016 рублей, что подтверждается чеками-ордерами.

Вместе с тем, принимая во внимание, что истец просил не взыскивать судебные расходы, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на: 1) блок (часть) 2 жилого дома общей полезной площадью 50,3 кв.м., состоящий из следующих помещений и строений: комнаты №1 санузла площадью 5,2 кв.м. в строении под литерой «А2»; коридора №2 площадью 6,4 кв.м. в строении под литерой «А3»; кухни №3 площадью 13 кв.м. в строении под литерой «А1»; жилой комнаты №4 площадью 11,7 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 14 кв.м. в строении под литерой «А»; сарай с подвалом под литерой «Г1»; сарай под литерой «Г2»; сарай под литерой «Г3»; сарай под литерой «Г4»; уборной под литерой «Г5»; бани под литерой «Г6»; навеса по литерой «Г7».; 2) ? долю земельного участка площадью 752 кв.м.; расположенных по адресу: N...

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права ФИО1 на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

В окончательной форме решение изготовлено 25 октября 2019 года.