Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 08 февраля 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Клинцовской городской администрации к ФИО2 Н.чу о возврате переданной на хранение вещи,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в котором просит обязать ФИО2 вернуть Клинцовской городской администрации, переданную ему на хранение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что между истцом и ответчиком был заключен договор хранения № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому хранитель (ответчик) принял на ответственное хранение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязался хранить переданное ему стороной - поклажедателем (истцом) имущество и возвратить его в сохранности. Поскольку срок действия указанного договора истек ДД.ММ.ГГГГ, истцу было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном возврате переданной на хранение квартиры, однако ответчик в добровольном порядке требования истца не удовлетворил.

Представитель истца – Клинцовской городской администрации ФИО1 в судебном заседании уточнил заявленные требования, указав, что поскольку срок договора хранения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> истек ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, «ссудодатель» (истец) передает «ссудополучателю» (ответчику) на срок до получения «ссудодателем» свидетельства о праве собственности на квартиру, в безвозмездное временное пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. При этом «ссудополучатель» обязался вернуть жилое помещение в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом износа. В настоящее время срок действия договора истек в связи с получением «ссудодателем» свидетельства о праве собственности на указанную квартиру, в связи с чем истец просит суд истребовать у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем составления с Клинцовской городской администрацией акта приема передачи переданной ему ранее квартиры.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования Клинцовской городской администрации не признал и пояснил, что он в соответствии с Решением Клинцовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят на учет в Клинцовскую городскую администрацию в качестве нуждающегося в жилом помещении как ветеран боевых действий с ДД.ММ.ГГГГ. Этим же решением суд обязал Клинцовскую городскую администрацию предоставить ему жилое помещение по договору социального найма, как ветерану боевых действий. В настоящее время он стоит на очереди под номером <данные изъяты> до настоящего времени с ним договор социального найма не заключен. Просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Выслушав доводы и мнения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.689 ГК Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что между ДД.ММ.ГГГГ Клинцовской городской администрацией в лице заместителя главы <данные изъяты> именуемый в дальнейшем «ссудодатель» и ФИО2, именуемым в дальнейшем «ссудополучатель» был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением №, по условиям которого «ссудодатель» передает «ссудополучателю» в безвозмездное временное пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, на срок до получением «ссудодателем» свидетельства о праве собственности на указанную квартиру, а «ссудополучатель» обязуется вернуть жилое помещение в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом износа.

Обязательство по приему жилого дома ФИО2 исполнено, что подтверждается Актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.1. Договора безвозмездного пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ Договор вступает в действие с ДД.ММ.ГГГГ и действует до получения «ссудодателем» свидетельства о праве собственности на квартиру.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> в <адрес> на праве собственности принадлежит Муниципальному образованию городской округ <адрес>.

В судебном заседании установлено и не отрицается ответчиком по делу, что ФИО2 до настоящего времени не передал собственнику, взятое в безвозмездное временное пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Данное право предоставлено также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Таким образом, суд считает, что требования истца законны и обоснованы, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Клинцовской городской администрации к ФИО2 Н.чу о возврате жилого помещения, переданного по договору безвозмездного пользования, удовлетворить.

Истребовать у ФИО2 ча (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> переданную ему по договору безвозмездного пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>, путем составления акта приема–передачи с Клинцовской городской администрацией, в течение <данные изъяты> дней со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий судья Р.В. Климов