Гражданский кодекс часть 1

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Блохиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-71/2024 по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к Бровцыну Н.В., Бровцыной Е.С, о взыскании задолженности по уплате взносов,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилась в суд с иском к Бровцыну Н.В., Бровцыной Е.С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период 01.12.2014 по 30.04.2023.

В обоснование иска указано, что ответчикам на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, площадью 66,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Ответчик не уплачивает взносы на капитальный ремонт, за период с 01 декабря 2014 года по 30 апреля 2023 года задолженность составляет 64169,92 руб. Судебный приказ мирового судьи от 14.09.2023 о взыскании указанной задолженности, отменен по заявлению должника 29.09.2023. Просят взыскать с ответчика в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.04.2023 в размере 64169,92 руб., из которой задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 51748,25 руб., пени в сумме 12421,67 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2125,10 руб.

Истец НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики Бровцын Н.В., Бровцына Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о применении срока исковой давности, считают начисление пени незаконным, так как квитанций не получали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи169ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи158Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 1 статьи 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчики Бровцын Н.В., Бровцына Е.С. с 07.06.2018 на праве общей совместной собственности являются собственниками жилого помещения, площадью 66,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 11)

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» является специализированной коммерческой организацией, созданной в соответствии с распоряжением Правительства Кировской области от 26.08.2013 № 263 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в целях реализации на территории Кировской области Закона Кировской области от 02.07.2013 № 299-ЗО «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Однако за период с 01.12.2014 по 30.04.2023 ответчики не исполняют обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая согласно расчету, представленному истцом, за указанный период составляет 51748,25 руб. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, с учетом положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, истцом начислены пени в размере 12421,67 руб. (л.д. 9)

Расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен. Каких-либо достоверных доказательств о неправильности или необоснованности произведенного расчета задолженности в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

Довод ответчиков о незаконном начислении пени в связи с неполучением платежных документов судом отклоняется, поскольку обязанность по содержанию общего имущества возникает независимо от факта получения собственником жилого помещения платежных документов.

Отсутствие платежного документа не освобождает собственника помещения от установленной законом обязанности своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Вместе с тем, ответчиками Бровцыным Н.В., Бровцыной Е.С. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Разрешая вопрос о пропуске НКО «Фонд капитального ремонта» срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Общий срок исковой давности, в соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, с учетом положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, срок исковой давности исчисляется по каждому платежу, начиная с одиннадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Для того чтобы при обращении с иском, возможно, было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Из поступивших по запросу суда материалов гражданского дела № 2-3703/2023, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» 26.08.2023 (согласно штампу на конверте) обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должников Бровцына Н.В., Бровцыной Е.С. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.04.2023 в размере 64169,22 руб., расходов по оплате госпошлины.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №17 Кирово-Чепецкого судебного района от 14.09.2023 по делу № 2-3703/2023 с должников Бровцына Н.В., Бровцыной Е.С. взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за несвоевременную уплату взносов, а также расходы по оплате госпошлины, а всего в размере 65232,47 руб.

Определением мирового судьи от 29.09.2023 судебный приказ № 2-3703/2023 от 14.09.2023 отменен по заявлению должника Бровцына Н.В. (л.д. 10)

Принимая во внимание, что истец обратился в Кирово-Чепецкий районный суда Кировской области с настоящим иском 17.11.2023 (согласно штампу на конверте), то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным требования необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа – 26.08.2023.

В соответствии с п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

С учетом заявления ответчиков о применении сроков исковой давности, суд приходит к выводу, что истец пропустил установленный гражданским законодательством срок исковой давности применительно к задолженности, возникшей за период с 01.12.2014 по 31.08.2020.

Срок исковой давности по платежам с 01.09.2020 по 30.04.2023 истцом не пропущен, в связи с чем требования за данный период удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 в размере 17934,70 руб., а также пени в размере 5026,11 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышесказанного, а также ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере 888,82 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Бровцына Н.В., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт (серия, номер) ***, выданный <дата><данные изъяты> и Бровцыной Е.С,, <дата>, уроженки <данные изъяты>, паспорт (серия, номер) *** выданный <дата> отделом <данные изъяты>, в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области» ОГРН 1144300000118, ИНН 4345982348 взносы за капитальный ремонт с 01.09.2020 по 30.04.2023 в размере 17934,7 рублей, пени с 01.09.2020 по 30.04.2023 в размере 5026,11 рублей, а также 888,82 рублей - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик может подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кирово-Чепецкий районный суд.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Судья Л.А.Ефимова

Мотивированное решение составлено 26.12.2023.

Судья Л.А.Ефимова