Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Банк ВТБ» к ООО «Продовольственная корпорация Азия», ООО «Торговый дом «Азия», Гуральнику А.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, иску Гуральника А.Д. к ОАО «Банк ВТБ» о расторжении договора поручительства,

установил :

ОАО Банк ВТБ обратился с иском к ООО «Продовольственная корпорация Азия», ООО «Торговый дом «Азия», Гуральнику А.Д. (с учетом уточнений т.3 л.д.20-21) о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по кредитному соглашению № от 13 февраля 2009 г. в размере 228691956 руб.38 коп., в том числе основной долг в размере 150000000 руб., проценты за пользование кредитом в размере 41957859 руб.65 коп., неустойка за просроченную задолженность по основному долгу в размере 23550000 руб., неустойка за просроченную задолженность по процентам в размере 11055329 руб.62 коп., неустойка за поддержание кредитового оборота в размере 2128767 руб.11 коп.; обращении взыскания на заложенное имущество – административное здание с торговыми помещениями, назначение: нежилое, общая площадь 4621 кв.м., литер:А-А3В, эатжность:1-5, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: установив начальную продажную стоимость равную рыночной стоимости; земельный участок, кадастровый номер №, площадью 3241 к.м., расположенный по адресу: , относительно ориентира категория земель – земли населенных пунктов, установив начальную продажную стоимость, равную рыночной стоимости.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики не исполняют обязательства, возникшие на основании кредитного соглашения № от 13 февраля 2009 г., заключенного между ОАО Банк ВТБ и ООО «Продовольственная корпорация Азия», обеспеченного договорами поручительства, заключенными между ОАО Банк ВТБ и ООО «Торговый дом «Азия», Гуральником А.Д., а так же договором залога указанных здания и земельного участка.

Гуральник А.Д. обратился с иском к ОАО Банк ВТБ о расторжении договора поручительства № от 13 февраля 2009 г., заключенного между ним и ОАО Банк ВТБ.

В обоснование исковых требований указал, что кредитное соглашение, заключенное между ОАО «Банк ВТБ» и ООО «Продовольственная корпорация Азия», обеспечено, в том числе его поручительством. На момент заключения договора поручительства между ним и ОАО Банк ВТБ, он являлся директором заемщика - ООО «Продовольственная корпорации Азия». Банк поставил условие, что для получения кредита должен быть заключен договор поручительства с директором заемщика. Работодатель сообщил ему, что в случае не заключения договора поручительства он будет уволен, то есть не подписать договор поручительства без значительных финансовых потерь для себя и ООО «Продовольственная корпорации Азия», он не мог. При этом договор поручительства должен быть заключен по типовой форме предложенной банком, что подтверждается пунктом 10 кредитного соглашения, согласно которому договор поручительства подлежит заключению не иначе как по форме предложенной кредитором, в связи с чем договор поручительства является договором присоединения, и на основании ст.428 Гражданского кодекса РФ подлежит расторжению. Форма договора поручительства, предложенная банком содержит ряд обременительных для поручителя условий: а именно поручитель обязан оплатить сумму долга в пятидневный срок с момента получения уведомления, кредитор имеет право бесспорного списания денежных средств с банковского счета поручителя, поручитель не вправе требовать от банка предоставления доказательств неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по основному договору, поручитель обязуется до полного исполнения заемщиком обязательств не принимать мер, направленных на закрытие счетов, из условий договора поручительства не следует обязанность Банка перед предъявлением требований к поручителям обратить взыскание на предмет залога. Поскольку договор поручительства является договором присоединения, указанные условия явно обременительны для него, в силу п. 2 ст. 428 Гражданского кодекса РФ договор подлежит расторжению.

Определением суда дело по иску ОАО Банк ВТБ к ООО «Продовольственная корпорация Азия», ООО «Торговый дом «Азия», Гуральнику А.Д. и дело по иску Гуральника А.Д. к ОАО Банк ВТБ объединены в отдельное производство (т. 2 л.д. 70-72).

В судебном заседании представители истца – Кривицкий С.Б., Шотт С.В., действующие на основании доверенностей (т.1 л.д.160, т. 2 л.д.62), исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Исковые требования Гуральника А.Д. не признали в полном объеме, представили возражения на исковое заявление (т.3 л.д.26-27, 28-30). В обоснование возражений указали, что договор поручительства не является договором присоединения, истец не является монополистом в таком виде деятельности как предоставление кредитов, обстоятельства, свидетельствующие о том, что заемщик мог получить денежные средства именно у истца и только на определенных им условиях отсутствуют. Условия кредитного договора не могут влиять на свободу заключения договора поручительства, указание в кредитном соглашении на заключение договора поручительства в предложенной форме не свидетельствует о том, что поручитель не мог повлиять на условия договора поручительства. Понятие «форма договора» (устная, письменная, простая, нотариально удостоверенная) не совпадает с понятием «содержания договора» (условия договора), в связи с чем п. 10 кредитного соглашения не свидетельствует, что поручитель не мог обсудить и согласовать важные для него условия договора поручительства. Одним из условий предоставления кредита, являлось обеспечение кредита поручительством, Гуральник А.Д. добровольно согласился выступить поручителем, принял условия договора поручительства. Ссылки Гуральника А.Д. на обременительные условия договора поручительства не состоятельны. Счетов в банке-кредиторе Гуральник А.Д. не имеет, условия о бесспорном списании денежных средств и обязанности не предпринимать мер к закрытию счетов, права Гуральника А.Д. не нарушают. Обязанность извещения поручителя о неисполнении обязательства лежит на должнике. Действующее законодательство не содержит условия, что перед предъявлением требования к поручителю обратить взыскание на заложенное имущество. Договор поручительства правоспособность поручителя не ограничивает. Основания увольнения содержаться в Трудовом кодексе РФ, не заключение сделок гражданско-правового характера не являются основанием для увольнения. Заключение договора поручительства законодателем не ставиться в зависимость от платежеспособности поручителя.

Ответчик Гуральник А.Д. в судебное заседание не явился, извещен (т.3 л.д.17).

Представитель ответчика Гуральника А.Д. – Петрашов Д.С., действующий на основании доверенности (т.1 л.д.207), в судебном заседании исковые требования ОАО Банк ВТБ не признал в полном объеме. Исковые требования Гуральника А.Д. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указал, что поручительства, заключенный между ОАО Банк ВТБ и Гуральником А.Д. ничтожен, так как является мнимой сделкой, поскольку доход Гуральника А.Д. на момент заключения данного договора составлял 20700 руб. в месяц и обеспечить обязательство по возврату кредита в размере 150000000 руб. он не мог (т. 3 л.д. 56).

Представитель ответчика ООО «Торговый дом «Азия» - Суханова Т.С., действующая на основании доверенности (т.3 л.д.7), в судебном заседании исковые требования не признала, представила возражения на исковое заявление (т.3 л.д.31-34). В обоснование возражений указала, что в соответствии с определением Арбитражного суда Челябинской области от 30 апреля 2010 г. в отношении ООО «Торговый дом «Азия» введена процедура банкротства – наблюдение. Определением Арбитражного суда Челябинской области за ОАО Банк ВТБ требование о взыскании с ООО «Торговый дом «Азия» денежной суммы в размере 182090161 руб. признано установленным и подлежащим включению в третью очередь требований кредиторов должника за счет заложенного имущества, указанное требование основано на том же кредитном соглашении, том же договоре залога, что и требования по настоящему иску, в связи с чем вынесение решения по данному делу не соответствует требованиям закона. Кроме того, заемщиком уплачены комиссии за выдачу кредита в размере 75000 руб. и за неиспользованную сумму лимита задолженности в размере 55109 руб.59 коп., которые являются незаконными. Размер неустоек несоразмерен последствиям нарушения обязательств и подлежит снижению в силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Экспертное заключение не соответствует требованиям Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. №254, определенная экспертом стоимость заложенного имущества не может быть установлена в качестве начальной продажной цены.

Представитель ответчика ООО «Продовольственная корпорация Азия» в судебное заседание не явился, извещен (т.3 л.д.14,16).

Выслушав представителей истца ОАО Банк ВТБ - Кривицкого С.Б., Шотт С.В., представителя ответчика ООО «Торговый дом «Азия» - Суханову Т.С., представителя ответчика Гуральника А.Д. – Петрашова Д.С., исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ОАО «Банк ВТБ» подлежат частичному удовлетворению, исковые требования Гуральника А.Д. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. ст. 809, 810, 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что 13 февраля 2009 г. между ОАО Банк ВТБ и ООО «Продовольственная корпорация Азия» заключено кредитное соглашение №, по условиям которого банк обязался предоставить ООО «Продовольственная корпорация Азия» кредит на пополнение оборотных средств в размере 150000 000 руб., а заемщик вернуть предоставленные денежные средства в сроки, установленные в приложении № являющимся неотъемлемым условием соглашения, и уплачивать проценты за пользование кредитом в размере 19,74 % годовых (т.1 л.д.14-30, т.2 л.д. 6-22).

Согласно приложению № кредит должен быть возвращен в следующие сроки: с 01 ноября 2009 г. по 30 ноября 2009 г. подлежала возврату сумма в размере 25000000 руб., с 01 декабря 2009 г. по 30 декабря 2009 г. – 25000000 руб., 13 февраля 2010 г. – 100000000 руб. (л.д. 30).

Проценты за пользование кредитом заемщик обязался уплачивать ежемесячно по 5 число текущего месяца за прошедший календарный месяц, начиная с даты предоставления первого кредита в рамках кредитной линии и в дату окончательного погашения кредита.

В случае несвоевременного погашения задолженности по основному долгу уплачивать неустойку (пеню) в размере 1\365 процентной ставки по соглашению от суммы просроченной задолженности по основному долгу, в случае несвоевременного погашения задолженности по процентам уплачивать неустойку (пеню) в размере 2\365 процентной ставки по соглашению от суммы просроченной задолженности по процентам и (или) комиссиям по кредитной линии за каждый день просрочки.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика, в день заключения кредитного соглашения, между ОАО Банк ВТБ и ООО «Торговый дом «Азия» заключен договор поручительства №, между ОАО Банк ВТБ и Гуральником А.Д. заключен договор поручительства №. По условиям договоров поручительства, поручительство предоставлено сроком на 4 года с даты заключения договора, поручители отвечают в солидарном порядке в том же объеме, что и заемщик (т.1 л.д.41-49,50-58, т.2 23-30,31-38).

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному соглашению № от 13 февраля 2009 г. между ОАО «Банк ВТБ» и ООО «Торговый дом «Азия» заключен договор залога административного здания с торговыми помещениями, назначение: нежилое, общая площадь 4621 кв.м., литер:А-А3В, эатжность:1-5, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: земельного участка, кадастровый номер №, площадью 3241 к.м., расположенный по адресу: , относительно ориентира категория земель – земли населенных пунктов (т. 1 л.д.32-40, т.2 л.д.39-46).

ОАО Банк ВТБ обязательства выполнил, предоставил ООО «Продовольственная корпорация Азия» денежные средства в размере 150000000 руб.: 20 февраля 2009 г. на расчетный счет заемщика перечислено – 20000000 руб., 26 февраля 2009 г. – 10000000 руб., 27 февраля 2009 г. – 25000000 руб., 03 марта 2009 г. – 10000000 руб., 04 марта 2009 г. – 10500000 руб., 10 марта 2009 г. – 10000 000 руб., 12 марта 2009 г. – 34500000 руб. (т.1 л.д.61-76).

Ответчик ООО «Продовольственная корпорация Азия» кредитные обязательства исполняет ненадлежащим образом, в сроки, установленные договором, сумму основанного долга не вернул, с 21 февраля 2009 г. начал допускать просрочки уплаты процентов, а с 01 августа 2009 г. прекратил вносить платежи по уплате процентов (т.3 л.д.22-25).

20 января 2009 г., 18 февраля 2010 г. ответчикам направлялись требования о погашении возникшей задолженности (т.1 л.д.66-74).

Согласно расчету, представленному банком, а так же выписке по лицевому счету (т.3 л.д.22-25,58-91) сумма задолженности ООО «Продовольственная корпорация Азия» по состоянию на 26 ноября 2010 г. составляет 228691956 руб.38 коп., в том числе:

задолженность по основному долгу составляет 150000 000 руб.;

задолженность по оплате процентов, начисленных на основной долг – 41957859 руб. 65 коп.:

с 21 февраля 2009 г. по 26 февраля 2009 г. – 50000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 6 дн. : 365 = 162 246 руб.58 коп.;

с 28 февраля 2009 г. по 28 февраля 2009 г. – 85000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 1 дн. : 365 = 45969 руб.86 коп.;

с 01 марта 2009 г. по 03 марта 2009 г. – 85000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 3 дн. : 365 = 137909 руб.59 коп.;

с 04 марта 2009 г. по 04 марта 2009 г. – 95000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 1 дн. : 365 = 51 378 руб.08 коп.;

с 05 марта 2009 г. по 10 марта 2009 г. – 105500000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 6 дн. : 365 = 342340 руб.27 коп.;

с 11 марта 2009 г. по 12 марта 2009 г. – 115500000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 2 дн. : 365 = 124929 руб.86 коп.;

с 13 марта 2009 г. по 31 марта 2009 г. – 150000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 19 дн. : 365 = 1541342 руб.47 коп.;

с 01 апреля 2009 г. по 30 апреля 2009 г. – 150000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 30 дн. : 365 = 2433698 руб.63 коп.;

с 01 мая 2009 г. по 31 мая 2009 г. – 150000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 31 дн. : 365 = 2514821 руб.92 коп.;

с 01 июня 2009 г. по 30 июня 2009 г. – 150000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 30 дн. : 365 = 2433698 руб.63 коп.;

с 01 июля 2009 г. по 31 июля 2009 г. – 150000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 31 дн. : 365 = 2514821 руб.92 коп.;

с 01 августа 2009 г. по 31 августа 2009 г. – 150000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 31 дн. : 365 = 2514821 руб.92 коп.;

с 01 сентября 2009 г. по 30 сентября 2009 г. – 150000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 30 дн. : 365 = 2433698 руб.63 коп.;

с 01 октября 2009 г. по 31 октября 2009 г. – 150000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 31 дн. : 365 = 2514 821 руб.92 коп.;

с 01 ноября 2009 г. по 30 ноября 2009 г. – 150000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 30 дн. : 365 = 2433698 руб.63 коп.;

с 01 декабря 2009 г. по 30 декабря 2009 г. – 125000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 30 дн. : 365 = 2028082 руб.19 коп.;

с 31 декабря 2009 г. по 31 декабря 2009 г. – 100000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 1 дн. : 365 = 54082 руб.19 коп.;

с 01 января 2010 г. по 31 января 2010 г. – 100000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 31 дн. : 365 = 1676547 руб.95 коп.;

с 01 февраля 2010 г. по 01 февраля 2010 г. – 100000000 руб. (сумма основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 1 дн. : 365 = 54082 руб.19 коп.;

с 01 декабря 2009 г. по 30 декабря 2009 г. – 25000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 30 дн. : 365 = 405616 руб. 44 коп.;

с 31 декабря 2009 г. по 31 декабря 2009 г. – 50000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 1 дн. : 365 = 27041 руб.10 коп.;

с 01 января 2010 г. по 31 января 2010 г. – 50000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 31 дн. : 365 = 838273 руб.97 коп.;

с 01 февраля 2010 г. по 01 февраля 2010 г. – 50000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 1 дн. : 365 = 27041 руб.10 коп.;

с 02 февраля 2010 г. по 28 февраля 2010 г. – 150000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 27 дн. : 365 = 2190328 руб.77 коп.;

с 01 марта 2010 г. по 31 марта 2010 г. – 150000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 31 дн. : 365 = 2514821 руб.92 коп.;

с 01 апреля 2010 г. по 30 апреля 2010 г. – 150000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 30 дн. : 365 = 2433698 руб.63 коп.;

с 01 мая 2010 г. по 31 мая 2010 г. – 150000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 31 дн. : 365 = 2514821 руб.92 коп.;

с 01 июня 2010 г. по 30 июня 2010 г. – 150000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 30 дн. : 365 = 2 433698 руб.63 коп.;

с 01 июля 2010 г. по 31 июля 2010 г. – 150000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 31 дн. : 365 = 2514821 руб.92 коп.;

с 01 августа 2010 г. по 31 августа 2010 г. – 150000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 31 дн. : 365 = 2514821 руб.92 коп.;

с 01 сентября 2010 г. по 30 сентября 2010 г. – 150000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 30 дн. : 365 = 2433698 руб.63 коп.;

с 01 октября 2010 г. по 31 октября 2010 г. – 150000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 31 дн. : 365 = 2514821 руб.92 коп.;

с 01 ноября 2010 г. по 26 ноября 2010 г. – 150000000 руб. (сумма просроченного основного долга, на которую начисляются проценты) * 19,74% * 26 дн. : 365 = 2109205 руб.48 коп.

всего начислено 51518155 руб.08 коп., оплачено заемщиком 9560 295 руб.43 коп., задолженность по уплате процентов за пользование кредитом составляет 41957859 руб. 65 коп.;

неустойка за неисполнение обязательства по поддержанию кредитового оборота, составляет 2128767 руб.11 коп.:

с 01 июня 2009 г. по 30 июня 2009 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 30 дн. : 365 = 123287 руб.67 коп.;

с 01 июля 2009 г. по 31 июля 2009 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 31 дн. : 365 = 127397 руб.26 коп.;

с 01 августа 2009 г. по 31 августа 2009 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 31 дн. : 365 = 127397 руб.26 коп.;

с 01 сентября 2009 г. по 30 сентября 2009 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 30 дн. : 365 = 123287 руб.67 коп.;с 01 октября 2009 г. по 31 августа 2009 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 31 дн. : 365 = 127397 руб.26 коп.;

с 01 ноября 2009 г. по 30 ноября 2009 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 30 дн. : 365 = 123287 руб.67 коп.;

с 01 декабря 2009 г. по 31 декабря 2009 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 30 дн. : 365 = 127397 руб.26 коп.;

с 01 января 2010 г. по 31 января 2010 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 31 дн. : 365 = 127397 руб.26 коп.;

с 01 февраля 2010 г. по 28 февраля 2010 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 28 дн. : 365 = 115068 руб.49 коп.;

с 01 марта 2010 г. по 31 марта 2010 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 31 дн. : 365 = 127397 руб.26 коп.;

с 01 апреля 2010 г. по 30 апреля 2010 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 30 дн. : 365 = 123287 руб.67 коп.;

с 01 мая 2010 г. по 31 мая 2010 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 31 дн. : 365 = 127397 руб.26 коп.;

с 01 июня 2010 г. по 30 июня 2010 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 30 дн. : 365 = 123287 руб.67 коп.;

с 01 июля 2010 г. по 31 июля 2010 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 31 дн. : 365 = 127397 руб.26 коп.;

с 01 августа 2010 г. по 31 августа 2010 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 31 дн. : 365 = 127397 руб.26 коп.;

с 01 сентября 2010 г. по 30 сентября 2010 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 30 дн. : 365 = 123287 руб.67 коп.;

с 01 октября 2010 г. по 31 октября 2010 г. – 150000000 руб. (задолженность по основному долгу) * 1% * 31 дн. : 365 = 127397 руб.26 коп.;

всего 2128767 руб.11 коп.;

неустойка на просроченную задолженность по основному долгу, составляет 23550000 руб.:

с 01 декабря 2009 г. по 30 декабря 2009 г. – 25 000000 руб. (сумма задолженности) * 0,05% * 30 дн. : 365 = 375000 руб.;

с 31 декабря 2009 г. по 01 февраля 2010 г. – 50 000000 руб. (сумма задолженности) * 0,05% * 33 дн. : 365 = 825000 руб.;

с 02 февраля 2009 г. по 26 ноября 2010 г. – 22 350 000 руб. (сумма задолженности) * 0,05% * 298 дн. : 365 =22 350000 руб.;

всего 23550000 руб.;

неустойка на просроченную задолженность по процентам составляет 11055329 руб.62 коп.:

с 06 июня 2009 г. по 08 июня 2009 г. – 592890 руб.07 коп. (сумма задолженности) * 0,11% * 3 дн. : 365 =1956 руб. 54 коп.;

с 07 июля 2009 г. по 08 июля 2009 г. – 1 568390 руб.23 коп. (сумма задолженности) * 0,11% * 2 дн. : 365 =3450 руб. 46 коп.;

с 09 июля 2009 г. по 09 июля 2009 г. – 1360203 руб.24 коп. (сумма задолженности) * 0,11% * 1 дн. : 365 = 1496 руб. 22 коп.;

с 10 июля 2009 г. по 10 июля 2009 г. – 1285385 руб.41 коп. (сумма задолженности) * 0,11% * 1 дн. : 365 =1 413 руб. 92 коп.;

с 11 июля 2009 г. по 13 июля 2009 г. – 1239736 руб.21 коп. (сумма задолженности) * 0,11% * 3 дн. : 365 = 4091 руб. 13 коп.;

с 14 июля 2009 г. по 14 июля 2009 г. – 1214059 руб.76 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 = 1335 руб. 47 коп.;

с 15 июля 2009 г. по 15 июля 2009 г. – 1197466 руб.58 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 = 1317 руб. 21 коп.;

с 16 июля 2009 г. по 16 июля 2009 г. – 1189461 руб.69 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 = 1308 руб. 41 коп.;

с 17 июля 2009 г. по 17 июля 2009 г. – 1185852 руб.33 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 = 1304 руб. 44 коп.;

с 18 июля 2009 г. по 20 июля 2009 г. – 1182470 руб.91 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *3 дн. : 365 = 3902 руб. 15 коп.;

с 21 июля 2009 г. по 22 июля 2009 г. – 1178435 руб.51 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *2 дн. : 365 = 2 592 руб. 56 коп.;

с 23 июля 2009 г. по 27 июля 2009 г. – 1154876 руб.57 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *5 дн. : 365 = 6351 руб. 82 коп.;

с 28 июля 2009 г. по 03 августа 2009 г. – 988876 руб.57 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *7 дн. : 365 = 7614 руб. 35 коп.;

с 04 августа 2009 г. по 05 августа 2009 г. – 988855 руб.30 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *2 дн. : 365 = 2175 руб. 48 коп.;

с 06 августа 2009 г. по 06 августа 2009 г. – 3503677 руб.22 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 = 3854 руб.04 коп.;

с 07 августа 2009 г. по 07 августа 2009 г. – 3498013 руб.47 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 = 3 847 руб.81 коп.;

с 08 августа 2009 г. по 14 августа 2009 г. – 3462565 руб.86 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *7 дн. : 365 = 26 661 руб.76 коп.;

с 15 августа 2009 г. по 17 августа 2009 г. – 3455140 руб.26 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *3 дн. : 365 = 11 401 руб.96 коп.;

с 18 августа 2009 г. по 18 августа 2009 г. – 3380140 руб.26 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 = 3 718 руб.15 коп.;

с 19 августа 2009 г. по 20 августа 2009 г. – 3370405 руб.92 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *2 дн. : 365 = 7414 руб.89коп.;

с 21 августа 2009 г. по 25 августа 2009 г. – 3348325 руб.92 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *5 дн. : 365 = 18 415 руб.79коп.;

с 26 августа 2009 г. по 01 сентября 2009 г. – 3339329 руб.33 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *7 дн. : 365 =25 712 руб.84 коп.;

с 02 сентября 2009 г. по 02 сентября 2009 г. – 3316 124 руб.13 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 =3 647 руб.74 коп.;

с 03 сентября 2009 г. по 03 сентября 2009 г. – 3307190 руб.43 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 =3637 руб.91 коп.;

с 04 сентября 2009 г. по 07 сентября 2009 г. – 3302839 руб.93 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *4 дн. : 365 =14532 руб.50 коп.;

с 08 сентября 2009 г. по 08 сентября 2009 г. – 5775241 руб.19 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 = 6352 руб.77 коп.;

с 09 сентября 2009 г. по 11 сентября 2009 г. – 5649584 руб.24 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *3 дн. : 365 = 18 643 руб.63 коп.;

с 12 сентября 2009 г. по 16 сентября 2009 г. – 5638087 руб.49 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *5 дн. : 365 = 31009 руб.48 коп.;

с 17 сентября 2009 г. по 17 сентября 2009 г. – 5625252 руб.09 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 = 6187 руб.78 коп.;

с 18 сентября 2009 г. по 22 сентября 2009 г. – 5611043 руб.12 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *5 дн. : 365 = 30860 руб.74 коп.;

с 23 сентября 2009 г. по 23 сентября 2009 г. – 5578535 руб.29 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 = 6136 руб.39 коп.;

с 24 сентября 2009 г. по 24 сентября 2009 г. – 5558602 руб.54 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1 дн. : 365 = 6114 руб.46 коп.;

с 25 сентября 2009 г. по 28 сентября 2009 г. – 5505507 руб.19 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *4 дн. : 365 = 24224 руб.23 коп.;

с 29 сентября 2009 г. по 29 сентября 2009 г. – 5490975 руб.09 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1дн. : 365 = 6040 руб.07 коп.;

с 30 сентября 2009 г. по 02 октября 2009 г. – 5 486444 руб.09 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *3дн. : 365 = 18105 руб.27 коп.;

с 03 октября 2009 г. по 05 октября 2009 г. – 5 468027 руб.13 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *3дн. : 365 = 18044 руб.49 коп.;

с 06 октября 2009 г. по 08 октября 2009 г. – 7893474 руб.73 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *3дн. : 365 = 26048 руб.47 коп.;

с 09 октября 2009 г. по 09 октября 2009 г. – 7871131 руб.15 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1дн. : 365 = 8658 руб.24 коп.;

с 10 октября 2009 г. по 12 октября 2009 г. – 7858973 руб.65 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *3дн. : 365 = 25934 руб.61 коп.;

с 13 октября 2009 г. по 13 октября 2009 г. – 7847264 руб.05 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1дн. : 365 = 8631 руб.99 коп.;

с 14 октября 2009 г. по 15 октября 2009 г. – 7831001 руб.80 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *2дн. : 365 = 17228 руб.20 коп.;

с 16 октября 2009 г. по 16 октября 2009 г. – 7802 189 руб.80 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1дн. : 365 = 8582 руб.41 коп.;

с 17 октября 2009 г. по 20 октября 2009 г. – 7800 690 руб.94 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *4дн. : 365 = 34 323 руб.04 коп.;

с 21 октября 2009 г. по 22 октября 2009 г. – 7768410 руб.94 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *2дн. : 365 = 17090 руб.50 коп.;

с 23 октября 2009 г. по 05 ноября 2009 г. – 7 760810 руб.94 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *14дн. : 365 = 119 516 руб.49 коп.;

с 06 ноября 2009 г. по 06 ноября 2009 г. – 10275632 руб.86 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *1дн. : 365 = 11303 руб.20 коп.;

с 07 ноября 2009 г. по 09 ноября 2009 г. – 10 274337 руб.86 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *3дн. : 365 = 33905 руб.31 коп.;

с 10 ноября 2009 г. по 12 ноября 2009 г. – 10267048 руб.86 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *3дн. : 365 = 33881 руб.26 коп.;

с 13 ноября 2009 г. по 07 декабря 2009 г. – 10264332 руб.86 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *25дн. : 365 = 282269 руб.15 коп.;

с 08 декабря 2009 г. по 10 декабря 2009 г. – 12698031 руб.49 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *3дн. : 365 = 41903 руб.50 коп.;

с 11 декабря 2009 г. по 14 декабря 2009 г. – 12695501 руб.54 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *4дн. : 365 = 55 860 руб.21 коп.;

с 15 декабря 2009 г. по 18 декабря 2009 г. – 12694782 руб.89 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *4дн. : 365 = 55 857 руб.04 коп.;

с 19 декабря 2009 г. по 24 декабря 2009 г. – 12672384 руб.22 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *6дн. : 365 = 83 637руб.74 коп.;

с 25 декабря 2009 г. по 11 января 2010 г. – 12672352 руб.79 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *18дн. : 365 = 250912 руб.59 коп.;

с 12 января 2010 г. по 01 февраля 2010 г. – 15187174 руб.70 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *21дн. : 365 = 350823 руб.74 коп.;

с 02 февраля 2010 г. по 05 марта 2010 г. – 17783119 руб.91 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *32дн. : 365 = 625965 руб.82 коп.;

с 06 марта 2010 г. по 05 апреля 2010 г. – 19973448 руб.68 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *31дн. : 365 = 681 094руб.60 коп.;

с 06 апреля 2010 г. по 05 мая 2010 г. – 22488270 руб.60 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *30дн. : 365 = 742112 руб.93 коп.;

с 06 мая 2010 г. по 07 июня 2010 г. – 24921969 руб.23 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *33дн. : 365 = 904667 руб.48 коп.;

с 08 июня 2010 г. по 05 июля 2010 г. – 27436791 руб.15 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *28дн. : 365 = 845053 руб.17 коп.;

с 06 июля 2010 г. по 05 августа 2010 г. – 29870489 руб.78 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *31дн. : 365 = 1018 583 руб.70 коп.;

с 06 августа 2010 г. по 06 сентября 2010 г. – 32385311 руб.70 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *32дн. : 365 = 1139962 руб.97 коп.;

с 07 сентября 2010 г. по 05 октября 2010 г. – 34900133 руб.62 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *29дн. : 365 = 1113314 руб.26 коп.;

с 06 октября 2010 г. по 08 ноября 2010 г. – 37333832 руб. 25 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *34дн. : 365 = 1396285 руб.33 коп.;

с 09 ноября 2010 г. по 26 ноября 2010 г. – 39848654 руб. 17 коп. (сумма задолженности) * 0,11% *18дн. : 365 = 789003 руб.35 коп.;

всего начислено 11057286 руб.16 коп., оплачено 1956 руб.54 коп.,, неоплаченная неустойка на просроченную задолженность по процентам составляет 11055329 руб.62 коп.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Торговый дом «Азия» - Суханова Т.С. просила снизить размер неустойки в связи с несоответствием штрафных мер последствиям нарушенных обязательств.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из требований соразмерности мер ответственности последствиям нарушенного обязательства, периода неисполнения обязательств, суд полагает возможным снизить неустойку, начисленную за просрочку уплаты основного долга, уплаты процентов и не поддержания кредитового оборота до 7698065 руб.92 коп.

Доводы представителя ответчика ООО «Торговый дом «Азия» - Сухановой Т.С. о том, что комиссии за выдачу кредита в размере 75000 руб. и за неиспользованную сумму лимита задолженности в размере 55109 руб.59 коп. являются незаконными и взысканию не подлежат, несостоятельны. Согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Заключая кредитное соглашение, заемщик был ознакомлен с его условиями, в том числе с условиями об уплате комиссий. Учитывая, что Закон «О защите прав потребителей» на правоотношения, возникшие между юридическими лицами, не распространяется, действующее законодательство не содержит запрета на взимание указанных комиссий, в связи с чем требование представителя ответчика о перерасчете задолженности, удовлетворению не подлежит.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение факт получения ООО «Продовольственная корпорация Азия» кредита в размере 150000 000 руб.

Суду не представлены доказательства того, что ответчиками ООО «Продовольственная корпорация Азия», ООО «Торговый дом «Азия», Гуральником А.Д. исполнены обязательства по кредитному договору и договорам поручительства в части возврата кредита, процентов, неустойки.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о взыскании солидарно с ООО «Продовольственная корпорация Азия», Гуральника А.Д. суммы задолженности подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков надлежит взыскать задолженность в размере 199655 925 руб. 57 коп., из них сумма основного долга – 150000 000 руб., сумма процентов за пользование кредитом – 41957 859 руб. 65 коп., сумма неустойки, начисленной за просрочку уплаты основного долга, уплаты процентов и не поддержания кредитового оборота – 7698065 руб. 92 коп.

Исходя из позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, выраженной в п. 6 Постановления от 23 июля 2009 г. № 58, положения п. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не препятствуют вынесению решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество по иску, поданному до введения процедуры наблюдения, если кредитор не обратился с ходатайством о приостановлении производства по делу. Принудительное исполнение этого решения суда в соответствии с п. 1 ст. 18.1 и абз. 4 п. 1 ст. 63 названного Закона не допускается.

Согласно определению Арбитражного суда Челябинской области процедура наблюдения в отношении ответчика ООО «Торговый дом «Азия» введена 30 апреля 2010 г. (т. 3 л.д. 35-42), тогда как настоящий иск подан в Советский районный суд г. Челябинска 29 апреля 2010 г. (т. 1 л.д. 4). Истец, он же кредитор, в судебном заседании настаивал на рассмотрении исковых требований к ООО «Торговый дом «Азия» по существу, иск подан до введения процедуры наблюдения, препятствий к вынесению судом общей юрисдикции решения об обращении взыскания на заложенное имущество не имеется.

Вместе с тем, учитывая, что определением Арбитражного суда Челябинской области от 11 октября 2010 г. за ОАО Банк ВТБ требование о взыскании с ООО «Торговый дом «Азия» денежной суммы в размере 182090161 руб. признано установленным и подлежащим включению в третью очередь требований кредиторов должника за счет заложенного имущества, учитывая положения ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которым с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного данным Законом порядка предъявления требований к должнику, суд полагает иск ОАО Банк ВТБ к ООО «Торговый дом «Азия» подлежащим частичному удовлетворению в размере 182090161 руб., из которой сумма основного долга – 150000 руб., сумма процентов за пользование кредитом – 24840845 руб. 94 коп., сумма неустойки, начисленной за просрочку уплаты основного долга, уплаты процентов и не поддержания кредитового оборота – 7249315 руб. 06 коп.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п.1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному соглашению № от 13 февраля 2009 г. между ОАО «Банк ВТБ» и ООО «Торговый дом «Азия» заключен договор залога административного здания с торговыми помещениями, назначение: нежилое, общая площадь 4621 кв.м., литер:А-А3В, эатжность:1-5, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: земельного участка, кадастровый номер №, площадью 3241 к.м., расположенный по адресу: , относительно ориентира категория земель – земли населенных пунктов (т. 1 л.д.32-40, т.2 л.д.39-46).

Собственником указанного объекта недвижимого имущества является ООО «Торговый дом «Азия»(т.2 л.д.178,179).

Согласно заключению судебной экспертизы рыночная стоимость указанного административного здания с торговыми помещениями, назначение: нежилое, общая площадь 4621 кв.м., литер:А-А3В, эатжность:1-5, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: по состоянию на октябрь 2010 г. составляет 148910000 руб., рыночная стоимость земельного участка, кадастровый номер №, площадью 3241 к.м., расположенный по адресу: , относительно ориентира категория земель – земли населенных пунктов составляет 7281000 руб. (т.2 л.д.90-290).

Оснований сомневаться в выводах эксперта у суда не имеется, суд полагает, что определенная экспертом стоимость заложенного имущества может быть установлена в качестве начальной продажной цены.

Судом установлено, что ответчики обязательства по кредитному соглашению, не исполняют надлежащим образом, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона № 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по данному делу не имеется, в связи с чем исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению.

Исковые требования Гуральника А.Д. к ОАО Банк ВТБ о расторжении договора поручительства № от 13 февраля 2009 г., заключенного между ним и ОАО Банк ВТБ удовлетворению не подлежат.

Предъявляя требование о расторжении указанного договора, Гуральник А.Д. сослался на то, что в действительности договор поручительства является договором присоединения и подлежит расторжению на основании п. 2 ст. 428 Гражданского кодекса РФ.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 428 Гражданского кодекса РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Согласно действующему законодательству в договоре присоединения воле одной стороны принадлежит исключительное преобладание, проявляющееся в том, что она диктует свои условия неопределенному кругу лиц.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязанность по представлению доказательств в обоснование доводов и возражений лежит на стороне.

В судебное заседание истцом Гуральником А.Д., его представителем, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что условия договора поручительства, заключенного между Гуральником А.Д. и ОАО Банк ВТБ определены банком в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты Гуральником А.Д. не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Ссылка Гуральника А.Д. на пункт 10 кредитного соглашения, согласно которому договор поручительства подлежит заключению не иначе как по форме предложенной кредитором, не свидетельствует об определении банком условий договора поручительства. При буквальном толковании данного пункта следует, что банк ставил условие именно о форме договора поручительства, а не о его содержании, данное условие кредитного соглашения не обязывало Гуральника А.Д. к заключению договора поручительства исключительно на условиях предложенных банком.

Доводы Гуральника А.Д. о том, что он был вынужден заключить договор поручительства, поскольку Банк поставил условие, что кредит будет выдан только при условии поручительства директора заемщика, которым он и являлся, при этом его работодатель сообщил, что в случае не заключения договора поручительства он будет уволен, не свидетельствует, что договор поручительства является договором присоединения или не соответствует требованиям закона.

Условие Банка об обеспечении кредитного соглашения договором поручительства, в том числе поручительством физического лица - директора заемщика, не противоречат действующему законодательству. Взаимоотношения между Гуральником А.Д. и его работодателем на момент заключения договора поручительства не являются основанием для расторжения договора. Гуральник А.Д. добровольно согласился выступить поручителем, принял условия договора поручительства.

Несостоятельны доводы Гуральника А.Д. о том, что условия договора поручительства являются явно обременительными для него.

Так, условие о погашении долга поручителем в пятидневный срок с момента получения уведомления, по мнению Гуральника А.Д. является обременительным, поскольку сумма займа составляет 150000000 руб., у него отсутствует и отсутствовала на момент заключения договора материальная возможность погашения указанной суммы с учетом процентов и неустойки в столь короткий срок.

Однако, законодательством поручительство не ставиться в зависимость от платежеспособности поручителя. В соответствии со ст.361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем. Согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, Гуральник А.Д. добровольно заключил договор поручительства в обеспечение кредитного соглашения о предоставлении заемщику 150000000 руб., срок, который кредитор может установить для добровольного исполнения требований законом не предусмотрен.

Условия о праве банка бесспорно списывать денежные средства с банковского счета поручителя, имеющегося в банке-кредиторе, и об обязанности поручителя не предпринимать мер, направленных на закрытие счетов в банке-кредиторе, не нарушает права Гуральника А.Д., поскольку счетов в банке-кредиторе он не имеет.

Включение условия о том, что поручитель не вправе требовать от банка представления доказательств не исполнения или не надлежащего исполнения заемщиком обязательств по основному договору, не является обременительным, поскольку законом обязанность извещения поручителя о неисполнении обязательства на кредитора не возложена.

Довод Гуральника А.Д. о том, что до предъявления требования к поручителям кредитор должен был обратить взыскание на предмет залога не основан на законе. Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. При этом действующее законодательство не содержит ограничений по обеспечению одного обязательства несколькими способами и не предусматривает последовательность, в которой кредитор обязан предъявлять требования по договорам, обеспечивающим основное обязательство, в том случае, если основное обязательство обеспечено несколькими способами.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Гуральника А.Д. к ОАО Банк ВТБ о расторжении договора поручительства удовлетворению не подлежат.

Доводы представителя Гуральника А.Д. - Петрашова Д.С. о том, что договор поручительства ничтожен, поскольку сделка между Гуральником А.Д. и ОАО Банк ВТБ является мнимой, несостоятельны.

Согласно п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Между Гуральником А.Д. и ОАО Банк ВТБ заключен договор поручительства, по условиям которого Гуральник А.Д. по обязательствам, возникшим из кредитного соглашения, отвечает в солидарном порядке в том же объеме, что и заемщик. При возникновении задолженности ОАО Банк ВТБ направил Гуральнику А.Д. уведомление о погашении задолженности в солидарном порядке, указал размер задолженности, срок погашения (т.1 л.д.66-74), в настоящее время ОАО Банк ВТБ предъявил к Гуральнику А.Д. иск о взыскании задолженности по основному обязательству. При таких обстоятельствах полагать, что при заключении договора поручительству у сторон не было намерений создать предусмотренные договором поручительства правовые последствия, не имеется.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от 28 апреля 2010 г. истец уплатил государственную пошлину в размере 60000 руб. (т.1 л.д.3).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 52382 руб.06 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

Исковые требования ОАО Банк ВТБ к ООО «Продовольственная корпорация Азия», ООО «Торговый дом «Азия», Гуральнику А.Д. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Продовольственная корпорация Азия», Гуральника А.Д. в пользу ОАО Банк ВТБ задолженность по кредитному договору в размере 199655 925 руб. 57 коп., из них основной долг – 150000 000 руб., проценты за пользование кредитом – 41957 859 руб. 65 коп., неустойки, начисленные за просрочку уплаты основного долга, процентов и не поддержания кредитового оборота – 7698065 руб. 92 коп., в том числе солидарно с ООО «Торговый дом «Азия» задолженность в размере 182090161 руб., из которой основной долг – 150000 руб., проценты за пользование кредитом – 24840845 руб. 94 коп., неустойки, начисленные за просрочку уплаты основного долга, уплаты процентов и не поддержания кредитового оборота – 7249315 руб. 06 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности ООО «Торговый дом «Азия»: административное здание с торговыми помещениями общей площадью 4621 кв.м., расположенное по адресу: , с установлением начальной продажной цены в размере 148910000 руб., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3241 кв.м., расположенный по адресу: , путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 7281000 руб.

В удовлетворении исковых требований Гуральника А.Д. к ОАО Банк ВТБ о расторжении договора поручительства № от 13 февраля 2009 г. – отказать.

Взыскать с ООО «Продовольственная корпорация Азия», ООО «Торговый дом «Азия», Гуральника А.Д. в пользу ОАО «Банк ВТБ» в равных долях судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 52 382 руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Чертовикова Н.Я.