Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО6 к ГБУ МФЦ г. Москвы об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Зеленоградский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к ГБУ МФЦ г. Москвы об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании иска указала, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, она и ее отец ФИО1, который в настоящее время в квартире не проживает. В связи с чем, она просила разделить лицевые счета, определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг и за ремонт и содержание указанного жилого помещения в размере <данные изъяты> от всех причитающихся платежей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано уточненное исковое заявление, и заявлено ходатайство о замене ответчика по делу, просила привлечь к участию в деле в качестве ответчика ГБУ МФЦ г. Москвы(л.д. 25).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству принято уточненное исковое заявление, произведена замена ответчика по делу вместо Департамента городского имущества, привлечено ответчиком ГБУ МФЦ г. Москвы, и третьем лицом к участию в деле привлечен ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки».

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, в права наследства она не вступила, к нотариусу не обращалась. Кто будет наследником имущества умершего ей неизвестно. Но на требованиях о разделе счетов, и определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и за ремонт и содержание указанного жилого помещения в размере <данные изъяты> от всех причитающихся платежей, настаивала, и просила их удовлетворить.

Ответчик ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Возражения по исковому заявлению не представлены.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражения по заявленным требованиям не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно представленной карточке учета № (л.д. 20) и выписке из домовой книги (л.д. 19) в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственниками квартиры являются ФИО1 и ФИО3, доли не определены, на основании договора передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Также представлена копия свидетельства о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 26), в соответствии с которым ФИО1 и ФИО3 приобрели право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно представленным сведениям истца, ДД.ММ.ГГГГФИО1 скончался, в права наследства она не вступала, к нотариусу не обращалась, кто будет наследником имущества ей не известно.

На основании ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные сними услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.1 ст.65, п.«к» ч.1 ст.72, ч.2 ст.76 Конституции РФ г. Москва является субъектом Российской Федерации. Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

В силу положений ст.5 ЖК РФ органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.

Суд учитывает, что в соответствии с п.2 постановления Правительства Москвы от 01 марта 2005 года № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений» было установлено, что начисление платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирование и доставка единого платежного документа является одним из основных видов деятельности ГУ ЕИРЦ АО.

В соответствии с п.5 постановления Правительства Москвы от 16 октября 2007года №906-ПП «О создании Государственного учреждения города Москвы «Инженерная служба Зеленоградского административного округа» предусмотрено сохранить за филиалом ГУ ГЦЖС г.Москвы - ЕИРЦ Зеленоградского административного округа города Москвы функции, определенные постановлением Правительства Москвы от 01 марта 2005года №111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений».

Однако постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2012 года № 111-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы» (в редакции постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года № 643-ПП) предусмотрена передача с 09 января 2013 года обязанности по предоставлению государственных услуг по расчету (перерасчету) суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с внесением соответствующих изменений в Автоматизированную систему учета «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» и по выдаче единого платежного документа на территории района Матушкино-Савелки (район, на территории которого расположен <адрес> Зеленограда) города Москвы филиалу МФЦ района Матушкино-Савелки Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг Зеленоградского административного округа города Москвы» (ГБУ МФЦ ЗелАО).

После этого Комитетом государственных услуг города Москвы издан приказ от 25 марта 2013 года № 01-05-67/13 «О реорганизации государственных бюджетных учреждений <адрес>, подведомственных Комитету государственных услуг города Москвы», которым среди прочего постановлено:

- реорганизовать государственные бюджетные учреждения города Москвы, подведомственные Комитету государственных услуг города Москвы, в том числе ГБУ МФЦ ЗелАО, путем присоединения к ГБУ МФЦ города Москвы;

- установить, что ГБУ МФЦ города Москвы является правопреемником по правам и обязанностям ГБУ МФЦ, в том числе ГБУ МФЦ ЗелАО.

Впоследствии приказом Комитета государственных услуг города Москвы от 16 июля 2013 года № 01-05-131/13 «О создании филиалов Государственного бюджетного учреждения <адрес> центры предоставления государственных услуг города Москвы» среди прочего постановлено создать филиалы ГБУ МФЦ города Москвы – многофункциональные центры предоставления государственных услуг района, в том числе МФЦ района Матушкино-Савелки.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обязанность выдавать ФИО3 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, исходя из размера её доли в оплате ЖКУ, от начисляемых платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по данной квартире, подлежит возложению на ГБУ МФЦ города Москвы.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (часть 1 указанной статьи). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2 указанной статьи). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (часть 3 указанной статьи). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (часть 5 указанной статьи).

Согласно части 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах суд полагает доли ФИО3 и умершего ФИО1 равными, по <данные изъяты> Определить долю в оплате жилищно-коммунальных платежей за ФИО3 в размере <данные изъяты> от причитающихся платежей.

Обязать ГБУ г. Москвы Многофункциональный центр ежемесячно выдавать ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера её доли.

На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30,31 153-155 ЖК РФ, ст.15, 309, 322-325, 682,678 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.55,56,57,59,60,88,98, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 ФИО8 к ГБУ МФЦ г. Москвы об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить долю в оплате жилищно-коммунальных платежей ФИО3 ФИО9 в оплате за ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> от всех причитающихся платежей.

Обязать Государственное бюджетное учреждение г. Москвы Многофункциональный центр ежемесячно производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО3 ФИО10 по отдельному платежному документу на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера её доли.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: