Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букаткина А. В. к Территориальному управлению Росимущества по М.<адрес>, Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» об установлении факта владения земельным участком на праве собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Букаткин А.В. первоначально обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по М.<адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, просил суд: установить факт владения на праве собственности Прусовым А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом № по <адрес> в г. Н. М.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Прусова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт владения на праве собственности Прусовой Т.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом № и земельным участком площадью 989 кв.м. по <адрес> в г. Н. М.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Прусова А.А., умершего 03.03.1999г.; установить факт владения на праве собственности Букаткиной В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом № и земельным участком и площадью 989 кв.м. по <адрес> в г. Н. М.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Прусова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Прусовой Т.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности Букаткина А.В. на жилой <адрес>, общей площадью 75,6 кв.м., в том числе жилой 70,6 кв.м., состоящий из помещений лит. А.. А1, А2, а, по <адрес> в г. Н. М.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Букаткиной В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности Букаткина А.В. на жилой <адрес>, общей площадью 11,6 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м., состоящий из помещений лит. Б, б, по <адрес> в г. Н. М.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Букаткиной В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности Букаткина А.В. на земельный участок площадью 989 кв.м. по <адрес> в г. Н. М.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Букаткиной В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При принятии дела к производству суда привлечена в качестве третьего лица Администрация Ногинского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования «Город Н. М. области».

Истец Букаткин А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд иск удовлетворить в полном объеме, указала, что у него отсутствуют документы, подтверждающие, что жилой дом лит. «Б», «б», соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Представитель истца Букаткина А.В. – Немова Е.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в письменных пояснениях на иск (л.д.109-112).

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в суд не явился, о явке извещен, ранее представил в суд ходатайство о рассмотрение дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по М.<адрес> в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район М.<адрес>» в судебном заседании указала, что не возражает против признания права собственности истца на земельный участок, не подлежат удовлетворению требования о признании права собственности на самовольно возведенные строения в порядке наследования.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.<адрес> в суд не явились, о явке извещены.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя третьего лица, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1161 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 указанного Кодекса, либо вследствие недействительности завещания часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Истец просил суд установить юридический факт владения на праве собственности Прусовым А.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом № по <адрес> в г. Н., в порядке наследования по закону после смерти Прусова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРП установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес> (л.д.15).

Из разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,10) судом установлено, что Ямкинским волисполкомом Прусову А.А. было выдано разрешение на строительство дома, двора в сел. Рузино.

Из карточки технической инвентаризации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: М.<адрес>, г Н., <адрес>, расположен жилой <данные изъяты> года постройки, владельцем дома указан Прусов А.А.

Из справки Межрайонного бюро технической инвентаризации на титульном листе домовой книги по адресу: М.<адрес>, г Н., <адрес>, усматривается, что домовладение № по <адрес> в г. Н. принадлежит Прусову А.А. (л.д.<данные изъяты>

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» при подготовке к рассмотрению дел по спорам, связанным с правом собственности на жилой дом, судья должен предложить сторонам представить или истребовать по своей инициативе необходимые доказательства: договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, акт о принятии дома в эксплуатацию, справку бюро технической инвентаризации или исполкома местного Совета о принадлежности дома, договор купли - продажи, дарения, план дома и земельного участка и другие.

Анализируя исследованные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорное домовладение по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, было построено Прусовым А.А., что подтверждается разрешением на строительство и сведениями бюро технической инвентаризации о принадлежности спорного домовладения Прусовым А.А., а потому надлежит установить юридический факт владения Прусовым А.А. на праве собственности жилым домом лит. А,а по адресу: Н., <адрес>.

Прусов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>

Прусов А. А. является сыном Прусова А. А., что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Из справки нотариуса Ногинского нотариального округа Ктиторовой Е.К. от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д<данные изъяты> ответа на судебный запрос нотариуса Ногинского нотариального округа Булгакова В.П. от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д<данные изъяты> копии постановления государственного нотариуса Ктиторовой Е.К. от <адрес> года об отказе в совершении нотариальных <данные изъяты> судом установлено, что свидетельство о праве на наследство к имуществу Прусова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, никому выдано не было.

Из копии домовой книги по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>), справки Ногинского ПТОГХ от ДД.ММ.ГГГГ (л.<данные изъяты>). судом установлено, что Прусов А. А. на день смерти отца Прусова А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>.

Согласно ст. 416 Гражданского кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ допускается наследование по закону и по завещанию согласно нижеследующим статьям в пределах общей стоимости наследственного имущества не свыше 10000 золотых рублей, за вычетом всех долгов умершего.

В силу ст. 418 Гражданского кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ круг лиц, призываемых к наследованию по обоим указанным в ст. 416 основаниям, ограничивается прямыми нисходящими (детьми, внуками и правнуками) и пережившим супругом умершего, а также нетрудоспособными и неимущими лицами, фактически находившимися на полном иждивении умершего не менее одного года до его смерти.

Согласно ст. 429 Гражданского кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение 3 месяцев со дня принятия мер охранения не заявит подлежащему суду об отказе от наследства, он считается принявшим наследство.

Поскольку судом установлено, что Прусову А.А. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, Прусов А. А. являлся сыном Прусова А.А., на день смерти наследодателя и по день своей смерти проживал в жилом доме, по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, суд приходит к выводу, что в соответствии с нормами Гражданского кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГПрусов А.А. относится к числу лиц, призываемых к наследству, присутствовал в месте открытия наследства поле смерти отца Прусова А.А., не заявлял об отказе от наследства, а потому в силу ст. 429 Гражданского кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ год, он является лицом, принявшим наследства после смерти Прусова А.А., а потому надлежит установить юридический факт владения на праве собственности Прусовым А.А. жилым домом лит. А площадью 31,4 кв.м. по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Прусова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№Прусову А.А. был предоставлен земельный участок по адресу М.<адрес>. г. Н.. <адрес>, общей площадью 989 кв.м., из них в собственность 450 кв.м. и в пожизненное наследуемое владение площадью 539 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прусов А. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л<данные изъяты> Наследниками первой очереди к имуществу Прусова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются жена Прусова Т.Д., что подтверждается копией свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>), и дочь Букаткина В.А. (добрачная фамилия Прусова), что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.<данные изъяты>), копией свидетельства о браке между Букаткиным В.М. и Прусовой В.А. (л<данные изъяты>

Из справки нотариуса Ногинского нотариального округа Ктиторовой Е.К. от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.<данные изъяты> ответа на судебный запрос нотариуса Ногинского нотариального округа Булгакова В.П. от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.<данные изъяты>), судом установлено, что свидетельство о праве на наследство к имуществу Прусова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, никому выдано не было.

Из копии домовой книги по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес> (л.д.<данные изъяты> судом установлено, что день смерти Прусова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Прусова Т.Д. и Букаткина В.А. были зарегистрированы по месту жительства в жилом доме по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>.

Из искового заявления, объяснений истца, судом установлено, что наследство после смерти Прусова А.А. приняли жена и дочь, доказательства обратному суду представлено не было.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлено, что Прусова Т.Д. и Букаткина В.А. фактически принятии наследство после смерти Прусова А.А., поскольку на день открытия наследства проживали в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Прусову А.А., пользовались жилым домом и земельным участком при доме, а потому надлежит установить юридический факт владения на праве собственности Прусовой Т.Д. и Букаткиной В.А. в ? доле каждой в порядке наследования по закону после смерти Прусова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом лит. А,а площадью 31,4 кв.м. и земельным участком площадью 989 в.м. по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>.

Прусова Т.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.<данные изъяты>

<данные изъяты> на судебные запросы нотариусов Ногинского нотариального округа судом установлено, что с заявлением о принятии наследства к имуществу Прусовой Т.Д. к нотариусу никто не обращался.

Наследником первой очереди к имуществу Прусовой Т.Д. является дочь Букаткина В.А.

Поскольку на день открытия наследства после смерти Прусовой Т.Д., Букаткина В.А. являлась совладельцем жилого дома и земельного участка по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, суд приходит к выводу, что надлежит установить юридический факт владения на праве собственности Букаткиной В.А. в ? доле жилым домом лит. А, а площадью 31,4 кв.м. и земельным участком площадью 989 кв.м. по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Прусовой Т.Д.

Букаткина В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л<данные изъяты>

Из ответа на судебный запрос нотариуса Ногинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ№ судом установлено, что наследственное дело к имуществу Букаткиной В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению сына наследодателя Букаткина А.В., ДД.ММ.ГГГГБукаткину А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: г. Н., <адрес> (л<данные изъяты>

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истец Букаткин А.В. принял часть наследства после смерти матери Букаткиной В.А., он принял все причитающее ему наследство, а потому надлежит признать за Букаткиным А.В. в порядке наследования по закону после смерти матери Букаткиной В.А., право собственности на жилой дом лит. А,а площадью 31,4 кв.м. и земельный участок площадью 989 в.м. по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>.

Из выписки из ЕГРН судом установлено, что земельному участку площадью 989 кв.м. по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, присвоен кадастровый №, границы земельного участка в порядке, определенном земельным законодательством, не установлены (л.д.<данные изъяты>

Таким образом, надлежит признать за Букаткиным В.А. право собственности на земельный участок площадью 989 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: М.<адрес>, г. Н., у. Ленина, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Букаткиной А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просил суд признать за ним право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 75,6 кв.м., в том числе жилой 70,6 кв.м., состоящий из помещений лит. А, А1, А2, а, по <адрес> в г. Н. М.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Букаткиной В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на жилой дом лит А,а площадью 31,4 кв.м. перешел к истцу в порядке наследования по закону.

Из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» на жилой дом по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что на земельном участке по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, расположены 2 жилых дома лит. А, А1, А2, общей площадью жилого <адрес>,6 кв.м., в том числе жилой площадью 58,0 кв.м. и жилой дом лит.Б, б общей площадью жилого <адрес>,6 кв.м., в том числе жилой площадью 11,6 кв.м. Разрешение на строительство лит. А1-основная пристройка, А2- основная пристройка, Б- основное строение, б- пристройка не предъявлено (л.д<данные изъяты>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом лит. А, А1, А2, а, является самовольно реконструированной постройкой, а потому требования истца о включении жилого дома общей площадью жилого помещения 70, 6 кв.м. в наследственную массу и признания на него права собственности в порядке наследования по закону удовлетворению не подлежат.

При этом суд приходит к выводу, что за истцом надлежит признать право на жилой дом лит. А, А1, А2, а, как на самовольно реконструированную постройку.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Из технического заключения № М№, выполненного кадастровым инженером Кононыхиным А.С. ООО «<данные изъяты> усматривается, что техническое состояние и объемно –планировочное решение обследуемого объекта жилого дома Лит. А, А1, А2, а, расположенного по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, соответствует строительно-техническим требованиям, а также иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующего на территории РФ: архитектурно- планировочным (по размеру, площади, этажности, планировке); санитарно-гигиеническим (по освещенности и инсоляции помещений) ; конструктивным (по конструкции стен, перекрытия и кровли); градостроительным (по расположению на земельном участке), противопожарным ( по противопожарным расстояниям), исследуемый дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для постоянного проживания (л.<данные изъяты>

Таким образом, поскольку судом установлено, что спорный жилой дом лит А,А1,А2,а, расположен на земельном участке площадью 989 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, принадлежащем Букаткину В.А. на праве собственности, в порядке наследовании по закону, спорное домовладение построено с соблюдением строительных норм и правил, противопожарных норм и правил, суд приходит к вводу, что за истцом надлежит признать право собственности на самовольно реконструированный жилой дом лит. А, А1, А2, а, расположенный по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>.

Истец просил суд признать за ним право собственности на жилой дом лит. Б,б., общей площадью 11,6 кв.м. по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Букаткиной В.А.

Судом установлено, что разрешение на строительство жилого дома лит. Б. б, отсутствует, а потому указанное строение является самовольным.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены суду доказательства тому, что строение лит Б,б, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в силу норм действующего законодательства отсутствует условия для признания за истцом права собственности на жилой дом лит. Б.,б, площадью 11,6 кв.м., по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, и в порядке наследования по закону и как на самовольную постройку, а потому в удовлетворении требований истца в указанной части надлежит отказать.

Также суд приходит к выводу, что надлежит отказать в части требований истца, заявленных к Территориальному управлению Росимущества по М.<адрес>, как заявленным к ненадлежащем уответчику.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Букаткина А. В. к Территориальному управлению Росимущества по М.<адрес>, Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» об установлении факта владения земельным участком на праве собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить частично.

Установить юридический факт владения на праве собственности Прусовым А. А., умершим <данные изъяты> года, жилым домом лит. А,а площадью 31,4 кв.м., по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Прусова А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт владения на праве собственности Прусовой Т. И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, ? долей жилого дома лит. А,а площадью 31,4 кв.м., и ? долей земельного участка площадью 989 кв.м., по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Прусова А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт владения на праве собственности Букаткиной В. А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, ? долей жилого дома лит. А,а площадью 31,4 кв.м., и ? долей земельного участка площадью 989 кв.м., по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Прусова А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Букаткиным А. В. право собственности на земельного участка площадью 989 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0301009:101 по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Букаткиной В. А., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Букаткиным А. В. право собственности на самовольно реконструированный жилой дом лит. А, А1, А2, а площадью всех частей здания 75,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 70,6 кв.м., в том числе жилой площадью 58,0 кв.м., расположенным по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>.

В удовлетворении иска Букаткина А. В. к Территориальному управлению Росимущества по М.<адрес>, Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» об установлении факта владения земельным участком на праве собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в части требований заявленных к Территориальному управлению Росимущества по М.<адрес>, в части требований о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом лит. Б, б общей площадью 11,6 кв.м., в том числе жилой площадью 11,6 кв.м. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: