Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что в 1998 году решением Рыбно-Слободского Совета местного самоуправления Рыбно-Слободского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в частную собственность» за истцом был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>

Указанным участком истец пользуется до настоящего времени, однако свидетельство и государственный акт на право собственности на землю он не получил, обратился в архивный отдел исполнительного комитета района, где ему выдали архивную справку о наличии указанного выше решения. Однако, принимать архивную справку в качестве правоустанавливающего документа для регистрации права собственности в отделе государственной регистрации отказались и рекомендовали обратиться в суд.

Истец просит признать право собственности на этот земельный участок.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, требования поддерживает полностью.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 показали, что в течение более 15 лет истец владеет спорным земельным участком, ранее переданным ему для пользования. Никто к нему до сего времени не подходил с претензиями, что он незаконно пользуется земельным участком, что участок ему не принадлежит. Он обрабатывает участок ежегодно, получает урожай, удобряет участок.

Показания свидетелей суд оценивает как допустимые, достоверные и относимые к данному делу доказательства.

Как видно из архивной справки за № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника архивного отдела Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ ФИО3, решением Рыбно-Слободского Совета местного самоуправления Рыбно-Слободского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в частную собственность» за истцом был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится по адресу: <адрес>. Сведения о правах отсутствуют. К заявлении. приложены документы, подтверждающие уплату налога на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

При подаче заявления был освобожден от уплаты государственный пошлины как инвалид второй группы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30 дней после вынесения в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд РТ.

Председательствующий: Замалиев Н.К.