Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» в лице директора ФИО1 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, фабрике <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и признании права собственности в целом,

УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской суд обратился директор общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>ФИО1 с уточненным иском к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, фабрике <данные изъяты>» о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и признании права собственности в целом. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором исполнительного комитета Евпаторийского городского совета АР Крым была проведена государственная регистрация юридического лица – частного торгово-производственного предприятия «<данные изъяты> местонахождение которого: <адрес>, учредителем которого он является. ДД.ММ.ГГГГ ЧТПП «<данные изъяты> прибрела 4/100 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которые складываются из литера «Б» - торговое помещение, №, № – общей площадью 31,4 кв.м ( договор купли-продажи серии АЕЕ №, зарегистрированный в БТИ под № в книге № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ Управлением экономики <адрес> было выдано свидетельство о собственности частному торгово-производственному предприятию «<данные изъяты>» на коммунальное имущество – магазин – 4/100 доли домовладения, расположенного про <адрес> в <адрес>. Согласно п.1 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ( с изменениями и дополнениями), предусмотрено, что в целях обеспечения участия в отношениях гражданского оборота обладающие гражданской правоспособностью юридические лица, которые имели в соответствии с учредительными документами место нахождения постоянного действующего исполнительного органа либо в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, на территории Республики Крым или территории города федерального значения Севастополя на день принятия в Российкую Федерацию Республики Крым, города федерального значения Севастополя и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, могут привести свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и обратиться в заявлением о внесении сведений о них в единых государственный реестр юридических лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ№-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя». В связи с необходимостью приведения деятельности ЧТПП «Ода» в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации, он, как единственный учредитель ЧТПП <данные изъяты> принял решение, подготовил и подал все необходимые документы в регистрационный орган для внесения соответствующих сведений о предприятии в Единый государственный реестр юридических лиц Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> которое является правопреемником ЧТПП «<данные изъяты>» и как следствие, собственником 4/100 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которые складываются из литер «Б» - общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>». Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № ЕВ 15/294-юр, содольщиками ООО «<данные изъяты> по владению объектом недвижимости по адресу: <адрес>, являются: ФИО8 – 1/120 доли, на основании свидетельства о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО2 -1/120 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО3 – 1/120 доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; 1/80 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО9 – 2/100 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО4 – 5/80 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; 1/40 доли, на основании свидетельства о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО10 – 1/100 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО11 -17/100 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО5 – 1/20 доли, на основании свидетельства о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО6 – 2/40 доли, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО12 – 6/100 доли, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ; фабрика «<данные изъяты> - 2/10 доли, на основании решения Евпаторийского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Литер «Б», нежилое помещение – магазин, находящийся в конкретном пользовании ООО «<данные изъяты> представляет собой помещение с изолированным входом, крышей и капитальными стенами. Также есть наличие всех необходимых коммуникаций. Перепланировок, самовольных реконструкций не производилось. Просит выделить в натуре принадлежащее ООО <данные изъяты>» 4/100 долей объекта, которые включают в себя изолированные от других помещения № и №, площадью 31,4 кв.м в строении литер «Б», расположенные по адресу: <адрес>; прекратить за обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по <адрес> в <адрес>; признать право собственности в целом на нежилое помещение, состоящее из помещений № и №, общей площадью 31,4 кв.м, расположенное по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, действует через своего представителя, который в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики в судебное заседание не явились, в суд представили заявления, телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца, ответчицы ФИО7, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором исполнительного комитета Евпаторийского городского совета АР Крым была проведена государственная регистрация юридического лица – частного торгово-производственного предприятия «<данные изъяты> ( <адрес>).

Учредителем указанного предприятия является ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ частное торгово-производственное предприятие «<данные изъяты> прибрела 4/100 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которые складываются из литера «Б» - торговое помещение: №, № – общей площадью 31,4 кв.м, на основании договора купли-продажи серии АЕЕ №, зарегистрированного в БТИ под № в книге № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.л.д.32-33).

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Управлением экономики <адрес> было выдано свидетельство о собственности частному торгово-производственному предприятию «Ода» на коммунальное имущество – магазин – 4/100 доли домовладения, расположенного про <адрес> в <адрес> ( л.д.34).

Согласно п.1 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ( с изменениями и дополнениями), предусмотрено, что в целях обеспечения участия в отношениях гражданского оборота обладающие гражданской правоспособностью юридические лица, которые имели в соответствии с учредительными документами место нахождения постоянного действующего исполнительного органа либо в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, на территории Республики Крым или территории города федерального значения Севастополя на день принятия в Российкую Федерацию Республики Крым, города федерального значения Севастополя и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, могут привести свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и обратиться в заявлением о внесении сведений о них в единых государственный реестр юридических лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ№-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

В связи с необходимостью приведения деятельности частного торгово-производственного предприятия «<данные изъяты>» в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации, учредитель частного торгово-производственного предприятия <данные изъяты>» ФИО1 подал все необходимые документы в регистрационный орган для внесения соответствующих сведений о предприятии в Единый государственный реестр юридических лиц Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», которое является правопреемником частного торгово-производственного предприятия «<данные изъяты>».

Таким образом, общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» является собственником 4/100 долей домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцами домовладения 22/35 по <адрес> в <адрес> являются ответчики по делу: ФИО8 – 1/120 доли, на основании свидетельства о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО2 -1/120 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО3 – 1/120 доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; 1/80 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО9 – 2/100 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО4 – 5/80 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; 1/40 доли, на основании свидетельства о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО10 – 1/100 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО11 -17/100 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО5 – 1/20 доли, на основании свидетельства о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО6 – 2/40 доли, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №; ФИО7 - 6/100 доли, на основании договора пожизненного содержания (досмотра) от ДД.ММ.ГГГГ ( рег. №); фабрика «<данные изъяты> - 2/10 доли, на основании решения Евпаторийского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № ЕВ 15/294-юр ( л.д.41).

Согласно заключению общества с ограниченной ответственностью «Каламит-Эксперт» № № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом строительных норм и правил, государственных стандартов строительства и других нормативных документов, рекомендуется выделить в натуре принадлежащие на праве частной собственности ООО <данные изъяты> 4/100 долей объекта по адресу: <адрес>, №. Конкретно указанная доля включает в себя в строении литер «Б» изолированные от других помещении № и №, площадью 31,4 кв.м, с отдельными входами с <адрес>№ и № изолированы от других помещений капитальными перегородками, имеют отдельные входы и самостоятельный учет потребляемой электроэнергии. Исследуемые помещения № и № по адресу: <адрес> пригодны для организации торговой деятельности в них ( л.д.л.д. 89-108).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Разрешая предъявленные исковые требования, суд исходит из диспозиции ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, существует техническая возможность выдела 4/100 долей объекта, принадлежащих истцу на праве собственности, в целом, в виде помещений № и №, площадью 31,4 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в лице директора ФИО1 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, фабрике <данные изъяты>» о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и признании права собственности в целом, - удовлетворить.

Выделить обществу с ограниченной ответственностью «ОДА» ( директор ФИО1) в натуре принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> 4/100 долей объекта, которые включают в себя изолированные от других помещения № и №, площадью 31,4 кв.м в строении литер «Б», расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить за обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> (директор ФИО1) право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по <адрес> в <адрес>.

Признать право собственности в целом на нежилое помещение, состоящее из помещений № и №, общей площадью 31,4 кв.м, расположенное по <адрес> в <адрес>, за обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» ( директор ФИО1).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2016 года.

Судья Т.В. Ружицкая