Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе жилого дома в натуре. Просил прекратить режим общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> выделить в натуре 1/2 (одну вторую) долю на индивидуальный жилой дом принадлежащую ФИО1 в размере 1/6 (одной шестой) доли, ФИО2 в размере 1/6 (одной шестой) доли, ФИО3 в размере 1/6 (одной шестой) доли, передав в их собственность отмеченные на плане паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года помещения № площадью 25,1 кв.м., помещение № площадью 8,5 кв.м., помещение № площадью 9,8 кв.м., помещение № площадью 9,4 кв.м., помещение № площадью 1,1 кв.м., помещение № площадью 2,7 кв.м., а всего общей площадью 56,6 кв.м., признав указанные помещения квартирой № в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью 56,6 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес> в размере 1/3 (одной третьей) доли за каждым; указать в решении суда, что решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области права собственности на указанную квартиру.

В обосновании своих исковых требований ФИО1 указал, что ему, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Несовершеннолетним дочерям истца – ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/6 доле указанного дома каждой. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на данные дом является ответчик ФИО4 ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для регистрации своего права собственности. ДД.ММ.ГГГГ. истцу было выдано Уведомление о приостановлении регистрации, согласно которому, в составе указанного дома были образованы: жилое помещение (квартира) общей площадью 56,6 кв.м. с кадастровым номером № и жилое помещение (квартира) общей площадью 59,1 кв.м. с кадастровым номером №, осуществлен государственный учет структурно-обособленных жилых помещений и имеющих самостоятельные выходы на земельный участок. Поскольку объекта недвижимости площадью 115,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> нет, есть жилые помещения, образованные из многоквартирного жилого дома, то, соответственно, его государственная регистрация невозможна. Поскольку истцом реконструкция индивидуального жилого дома в многоквартирный жилой дом с образованием жилых помещений (квартир), никогда не производилась Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области было предложено истцу устранить указанные разночтения в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования были уточнены, дополнены следующими требованиями: выделить в натуре ? (одну вторую) долю на индивидуальный жилой дом, принадлежащую ФИО4, передав в его собственность отмеченные на плане паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года помещения № площадью 23,0 кв.м. (жилая комната), помещение № площадью 15,9 кв.м. (жилая комната), помещение № площадью 8,3 кв.м. (кухня), помещение № площадью 6,6 кв.м (коридор), помещение № площадью 5,3 кв.м. (кладовая), а всего общей площадью 59,1 кв.м., признав указанные помещения квартирой № в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>; признать за ФИО4 право собственности на квартиру, общей площадью 59,1 кв.м., кадастровый номер №, по адресу<адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО4 признал исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома в натуре в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражал против признания ответчиком ФИО4 исковых требований.

Представители администрации г.Оби Новосибирской области и Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о разделе жилого дома в натуре в полном объеме.

Прекратить режим общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре 1/2 (одну вторую) долю на индивидуальный жилой дом принадлежащую ФИО1 в размере 1/6 (одной шестой) доли, ФИО2 в размере 1/6 (одной шестой) доли, ФИО3 в размере 1/6 (одной шестой) доли, передав в их собственность отмеченные на плане паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года помещения № площадью 25,1 кв.м., помещение № площадью 8,5 кв.м., помещение № площадью 9,8 кв.м., помещение № площадью 9,4 кв.м., помещение № площадью 1,1 кв.м., помещение № площадью 2,7 кв.м., а всего общей площадью 56,6 кв.м., признав указанные помещения квартирой № в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью 56,6 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) доли за каждым.

Выделить в натуре ? (одну вторую) долю на индивидуальный жилой дом принадлежащую ФИО4, передав в его собственность отмеченные на плане паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года помещения № площадью 23,0 кв.м. (жилая комната), помещение № площадью 15,9 кв.м. (жилая комната), помещение №, площадью 8,3 кв.м. (кухня), помещение № площадью 6,6 кв.м (коридор), помещение № площадью 5,3 кв.м. (кладовая), а всего общей площадью 59,1 кв.м., признав указанные помещения квартирой № в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, общей площадью 59,1 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области права собственности на указанные квартиры.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий А.Е. Бражникова