Решение № 2-204/21 от 13.01.2021 Курганского городского суда (Курганская область)

Дело № 45RS0026-01-2020-005579-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Рыбаловой С.С.

при ведении протокола помощником судьи Савиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане 13 января 2021 года гражданское дело № 2-204/21 по иску ФИО1 к Администрации г. Кургана, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7 о признании права собственности, иску ФИО6 к Администрации г. Кургана, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кургана, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7 о признании права собственности.

В обоснование искового заявления, с учетом изменений, заявленных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), указала, что на основании договора купли-продажи от 12.11.2002 является собственником помещения в здании яровизатора Лит А, номера на поэтажном плане 11,12,13,14,15,16,17,18,25, площадью 137,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В связи с ликвидацией ЗАО «Племзавод «Черемушки» она не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Просит суд признать за ней право собственности на помещение в здании яровизатора Лит А, номера на поэтажном плане 11,12,13,14,15,16,17,18,25, площадью 137,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кургана, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании права собственности.

В обоснование искового заявления, с учетом изменений, заявленных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), указала, что на основании договора купли-продажи от 12.11.2002 является собственником помещения в здании яровизатора Лит А, А1, номера на поэтажном плане 19,19-а,19-б,20,21,22,23,24, площадью 68,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В связи с ликвидацией ЗАО «Племзавод «Черемушки» она не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Просит суд признать за ней право собственности на помещение в здании яровизатора Лит А, А1, номера на поэтажном плане 19,19-а,19-б,20,21,22,23,24, площадью 68,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Определением судьи Курганского городского суда Курганской области от 17.08.2020 производства по делу по иску ФИО1 к Администрации г. Кургана, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7 о признании права собственности, иску ФИО6 к Администрации г. Кургана, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании права собственности объединены в одно производство.

Представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям исковых заявлений.

Представитель ответчика Администрации города Кургана ФИО9, действующая на основании доверенности в судебном заседании с требованиями не согласилась, указав, что спорное нежилое помещение в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Полагала, что Администрация города Кургана не является надлежащим ответчиком по делу.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 A.M в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Возражений по заявленным требованиям не представили.

Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 12.11.2002 между ЗАО «Племзавод «Черемушки» и ФИО1 заключен договор купли-продажи, в соответствии с пунктом 1.1, 1.2 которого продавец обязуется передать в совместную собственность покупателя, а покупатель оплатить часть здания яровизатора, площадью 150 кв.м. стоимостью 3 145 руб.

Согласно справке ЗАО «Племзавод «Черемушки» от 21.11.2002 обязательства по оплате по договору купли-продажи от 12.11.2002 исполнены ФИО1 в полном объеме.

12.02.2004 между ЗАО «Племзавод «Черемушки» и ФИО6 заключен договор купли-продажи, в соответствии с пунктом 1.1, 2.1 которого продавец обязуется передать в совместную собственность покупателя, а покупатель оплатить часть здания яровизатора, площадью 64,9 кв.м. стоимостью 7 000 руб.

Согласно акта приема-передачи от 24.02.2004 обязательства по оплате по договору купли-продажи от 12.02.2004 исполнены ФИО6 в полном объеме.

04.06.2004 ЗАО «Племзавод «Черемушки» прекратило деятельность в качестве юридического лица в связи с ликвидацией, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 24.04.2019.

Истцы обратились Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области с заявлением о регистрации права собственности на спорное помещение.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области принято решение об отказе в регистрации права собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что обязательства по оплате нежилого помещения по договору купли-продажи от 12.11.2002 и от 12.02.2004 исполнены ФИО1 и ФИО6 в полном объеме, а ЗАО «Племзавод «Черемушки» прекратило деятельность в качестве юридического лица в связи с ликвидацией, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности за ФИО1 право собственности на помещение в здании яровизатора Лит А, номера на поэтажном плане 11,12,13,14,15,16,17,18,25, площадью 137,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> За ФИО6 право собственности на помещение в здании яровизатора Лит А,А1, номера на поэтажном плане 19,19-а,19-б,20,21,22,23,24, площадью 68,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Администрацию г. Кургана суд находит ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку помещения в здании яровизатора в муниципальную собственность не передавались. Право собственности на часть помещений зарегистрировано за физическими лицами, привлеченными к участию в деле в качестве ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение в здании яровизатора Лит А, номера на поэтажном плане 11,12,13,14,15,16,17,18,25, площадью 137,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6 право собственности на помещение в здании яровизатора Лит А,А1, номера на поэтажном плане 19,19-а,19-б,20,21,22,23,24, площадью 68,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО6 к Администрации г. Кургана отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.С. Рыбалова

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2021.