Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 3 декабря 2012 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 26646 руб. 94 коп., мотивируя тем, что ответчики, проживающие в <адрес>, не вносят своевременно плату за жилое помещение и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.06.2012 г. по 01.09.2012 г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 999 руб. 41 коп., ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От него поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать задолженность с ответчиков в равных долях, так как они не являются солидарными должниками.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. От них поступили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.

Суд с учетом надлежащего извещения сторон и их ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и, изучив материалы дела, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5, 154 ч.ч. 2 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В Уставе ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельстве о государственной регистрации юридического лица, договоре на техническое обслуживание и содержание муниципального жилого фонда МО «Село Гадля» от 19.03.2011г. № 07-03/11 и дополнении к этому соглашению от 19.03.2011г., соглашении на предоставлении коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «село Гадля» в 2012 году от 28.12.2011г. № 30/С/2011, содержатся сведения о том, что 26.05.2010г. создано ОАО «ОлаИнтерКом», которое в указанный в исковом заявлении период оказывало жильцам жилищного фонда МО «Село Гадля» жилищно- коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, техническое обслуживание жилых помещений, содержание и текущий ремонт жилых домов, уборка лестничных клеток и уборка дворовой территории, обслуживание и текущий ремонт электроустановок лестничных клеток и подвалов, вывоз твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов и их утилизация), и наделено правом взимания с населения платы за предоставленные услуги и найм жилых помещений, согласно установленным тарифам.

В выписке из финансово-лицевого счета содержаться сведения о том, что собственником <адрес>, общей площадью 71,2 кв. м. на основании договора передачи квартире в собственность от 21.04.2005г. являлась ФИО4, умершая в ДД.ММ.ГГГГ В квартире проживают ее сыновья ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированные в ней, соответственно, с 1994г. и с 1999 г.

В соответствии со ст.ст. 1114,1141, 1152 и 1153 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина(ст. 1114); для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153), наследники по закону одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141), а с учетом того, что ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире: ФИО1 с 1994 года, а ФИО2 с 1999 г., то они вступили во владение данным жилым помещением, то есть фактически приняли наследство со дня смерти своей матери в равных долях.

Согласно ст.ст. 37 и 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, произведенного на основании утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг от 28.04.2012г. и коммунальных услуг от 14.11.2011г., 05.12.2011г., 29.12.2011г. и 14.02.2012г. (тарифы от 14.11.2011г., 05.12.2011г., 29.12.2011г. и 14.02.2012г. применен с учетом нормативов потребления коммунальных услуг от 28.12.2010г.), сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной ФИО1 и ФИО2 согласно установленным тарифам, площади данной квартиры и проживания 2 человек, за период с 01.06.2012 г. по 01.09.2012 г. составляет 26646 руб. 94 коп.

Расчет проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являясь со дня смерти своей матери ФИО4- с ДД.ММ.ГГГГ обязанной стороной по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг как собственники, приобретшие жилое помещение в порядке наследования в равных долях, не выполнили возложенную на них законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Ввиду этого, задолженность, образовавшаяся в период с 01.06.2012 г. по 01.09.2012 г. в сумме 26646 руб. 94 коп. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 13323 руб. 47 коп. с каждого.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 999 руб. 41 коп., исчисленные в соответствии с требованиями ст. 333-19 Налогового кодекса РФ, что подтверждается платежным поручением от 19.10.2012г. № 1665, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по 499 руб. 71 коп.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2012 г. по 01.09.2012г г. в сумме 13323 руб. 47 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 499 руб. 71 коп., в общей сумме 13823 руб. 18 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2012 г. по 01.09.2012г г. в сумме 13323 руб. 47 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 499 руб. 71 коп., в общей сумме 13823 руб. 18 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.В. Сасов