Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2051/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, АО "Салехардэнерго", ООО "Едина городская управляющая компания" о разделении лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с исковым требованием к ФИО3, АО "Салехардэнерго", ООО "ЕГУК" о разделении лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что состоял в браке с ответчиком, после расторжения брака общего хозяйства с ответчиком не ведет, их ребенок проживает с матерью. В связи с изложенным просил о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

Стороны, будучи извещенными надлежащим в судебное заседание не явились о причинах неявки суд не известили.

Изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно договору социального найма от 12 февраля 2009 г. №-СН нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 3, является ФИО3. Также по договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселен истец. Помимо них в указанном жилом помещении зарегистрирован сын ФИО.

Указанное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью, в том числе жилой, 24,7 кв.м.

Ответчик зарегистрирована в указанном жилье с ДД.ММ.ГГГГ, а истец с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между К-выми прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу положений статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенного, исковое требование о разделе счетов не основано на нормах действующего законодательства, определение порядка участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры может определено только путем заключения соглашения с управляющей компанией, оказывающей услуги по ремонту и содержанию жилого помещения квартиры, а также с энергоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги.

Вместе с тем требование об определении порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, с определением доли истца в оплате коммунальных услуг истцом не заявлялось, как и не представлено им доказательств о том, что истец обращался в досудебном порядке в управляющую компанию, и энергоснабжающую организацию о разделении лицевого счета, открытого в отношении спорного жилого помещения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, АО "Салехардэнерго", ООО "Едина городская управляющая компания" о разделении лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья А.Б. Раенгулов