Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об освобождении от ареста (исключении из описи) недвижимого имущества – хозяйственной постройки (жилая), общей площадью 103,9 кв.м., расположенную по адресу: г. Геленджик, <адрес>, а также земельного участка, площадью 541 кв.м. расположенного по адресу: г. Геленджик, <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО2, мотивируя свои требования тем, что в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного литса № № от 14.09.2011г. выданного Геленджикским городским судом по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании суммы долга в размере 774 039 руб., постановлением судебного пристава-исполнителя Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю от 28.10.2011 года был наложен арест на вышеуказанное имущество. Однако, жилой дом является его единственным жильем, другого жилья у него нет, наложение ареста на единственное жилье и земельные участки, на котором расположен жилой дом не допускается, на них не может быть обращено взыскание, поэтому жилое помещение и земельный участок подлежат исключению из описи арестованного имущества.

В судебном заседании представитель заявителя поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании просили в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третье лицо-ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО5, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Геленджикского отдела УФССП по Краснодарскому краю в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, обозрев документы исполнительные производства, суд считает заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст.64 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов в целях обеспечения исполнения исполнительного документа судебный пристав-исполнитель вправе накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Согласно ст. 68 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель в процессе исполнения требований исполнительных документов применяет к должнику меры принудительного исполнения, среди которых: обращение взыскания на имущество должника, наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Как установлено в судебном заседании, судебным приставом-исполнителем Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю ФИО6 24.10.2011года было возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа № № от 14.09.2011г., выданного Геленджикским городским судом в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу ФИО3 суммы долга в размере 774039 рублей.

В рамках данного исполнительного производства постановление судебного-пристава исполнителя о наложении ареста на имущество должника от 28.10.2011г. был наложен арест на недвижимое имущество, принадлежащее на право собственности ФИО2 состоящее из хозяйственной постройки (жилая), общей площадью 103,9 кв.м., расположенную по адресу: <...> а также земельного участка, площадью 541 кв.м. расположенного по адресу: <...>.

01.11.2011 г. Геленджикским городским отделом УФССП России по Краснодарскому краю вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих должнику ФИО2

В соответствии и с ч.1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

ФИО1 обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что произведенным арестом имущества нарушаются ее права, поскольку она лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Между тем, собственником арестованного недвижимого имущества является ФИО2, при этом истец ФИО1 по указанному адресу не зарегистрирована, что, по мнению суда, противоречит её заявлению о том, что указанное домовладение являются для нее единственным жильем.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и по смыслу ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложенного ареста или исключении его из описи.

Иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом на основаниях, предусмотренных законом или договором, поскольку иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи является одним из разновидностью иска о признании права собственности, соответственно заявитель должен доказать свои права на арестованное имущество.

Учитывая, что спорное имущество, состоящее из хозяйственной постройки (жилая), общей площадью 103,9 кв.м., расположенную по адресу: <...> а также земельного участка, площадью 541 кв.м. расположенного по адресу: <...> принадлежит на праве собственности ФИО2, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста, об исключении из описи имущества, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Необоснованным является и довод истца о том, что наложение ареста на единственное жилье не допускается согласно ст. 446 ГПК РФ, поскольку в соответствии с указанной нормой закона, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и земельные участки, на которых расположены указанные объекты недвижимости.

Таким образом, в данной норме закона говорится об обращении взыскания, но не об аресте имущества.

При этом, суд считает, что снятие ареста с имущества, принадлежащего ФИО2, может затруднить или сделать невозможным исполнение решения Геленджикского городского суда от 03.05.2011 г.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 об исключении из описи арестованного недвижимого имущества – хозяйственной постройки (жилая), общей площадью 103,9 кв.м., расположенную по адресу: <...> и земельного участка, площадью 541 кв.м. расположенного по адресу: <...> принадлежащих на праве собственности ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: