Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Кальяновой В.В., при секретаре Сотиевой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халиева ФИО24 к УМИЗР АМС г.Владикавказа о признании торгов недействительными и применении последствий недействительности договора аренды, заключенного с лицом, выигравшим торги,

установил:

Халиев ФИО25. обратился в суд с иском к УМИЗР АМС г.Владикавказа о признании недействительным аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ. по продаже земельного участка в части Лота№, продажа земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 211 кв.м, кадастровый №, признании не действительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 211 кв.м, кадастровый № (дело №), и иском о признании недействительным аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ. по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков в части Лота№, продажа права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в <адрес>, площадь 203 кв.м, кадастровый №, под строительство магазина и Лота№, продажа права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в <адрес>, (в 90 м. южнее <адрес>), площадью 200 кв.м, кадастровый №, для строительства предприятия общественного питания, признании не действительными договоров аренды земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, площадь 203 кв.м, кадастровый № и <адрес>, (в 90 м южнее <адрес>), площадью 200 кв.м, кадастровый № (дело №).

Определением Ленинского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ. гражданские дела № и № соединены, присвоен гражданскому делу №.

В судебном заседании представитель Халиева ФИО26. – Бетрозов ФИО27., действующий на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ., иски поддержал. Пояснил, на официальном сайте РФ в сети "Интернет" для размещения информации о торгах www.torgi.gov.ru Управлением муниципального имущества и земельных ресурсов администрации местного самоуправления г.Владикавказа (ИНН 1502010822) ДД.ММ.ГГГГ было размещено извещение о проведении открытого аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ по продаже земельных участков. Указанным извещением дата начала подачи заявок определена ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания подачи заявок - ДД.ММ.ГГГГ, дата рассмотрения заявок в аукционе - ДД.ММ.ГГГГ. Для участия в открытом аукционе № от ДД.ММ.ГГГГ по продаже земельного участка, Лот №<адрес>, площадью 211 кв.м, кадастровый №, ФИО1 была подготовлена и ДД.ММ.ГГГГ сдана заявка на участие в соответствии с требованиями аукционной документации. Внесена необходимая сумма задатка, что подтверждается платежным поручением и заключенным договором задатка, подготовлена и сдана Организатору торгов заявка по форме, установленной аукционной документацией вместе с копией платежного поручения, договора задатка и копией всех страниц паспорта, тем самым выполнены требования, установленные аукционной документацией и пунктом 1 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ в 15:00 в соответствии с извещением о проведении открытого аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ Организатором торгов была проведена процедура определения (признания) участников аукциона, а ДД.ММ.ГГГГ на Официальном сайте размещены протоколы об окончании приема и рассмотрении заявок на участие в аукционе и признания Претендентов Участниками аукциона, в соответствии с которыми ФИО1 не был допущен к участию в аукционе ни по одному из заявленных лотов с формулировкой: «Не признаются Участниками аукциона в связи с подачей неполного пакета документов». На вопрос о достаточности и правильности, оформления поданной заявки и прилагаемых к ней документов был получен положительный ответ. Для проверки достоверности и корректности данных о претенденте (физическом лице) внесенных в заявку и прилагаемые к ней документы мной Организатору торгов был предоставлен паспорт, после чего была принята заявка. Кроме того Организатором торгов за день до принятия заявки с ФИО1 был заключен договор о задатке, для подписания которого также был предоставлен паспорт для проверки данных, внесенных в договор. Документация на участие в открытом аукционе продаже земельных участков № по Лоту № была подготовлена и сдана Организатору торгов в строгом соответствии с пунктом 1 статьи 39.12 ЗК РФ.

Кроме того Организатором торгов допущены процессуальные нарушения при организации торгов. Так в соответствии с п.4 ст.39.12 ЗК РФ прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Днем окончания приема заявок по аукциону № аукционной документацией указан 06 июля -2016 года, тогда как днем проведения аукциона № названа дата ДД.ММ.ГГГГ, то есть Организатором торгов превышен установленный законодателем срок окончания приема заявок, тем самым сокращен срок приема заявок, что повлекло ограничение круга возможных участников аукциона. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ было размещено извещение о проведении открытого аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. Указанным извещением дата начала подачи заявок определена ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания подачи заявок - ДД.ММ.ГГГГ, дата рассмотрения заявок в аукционе - ДД.ММ.ГГГГ. Для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, лоты: №, <адрес>, площадь 203 кв.м, кадастровый №, под строительство магазина. Срок аренды - 18 месяцев;

№<адрес>, (в 90 м. южнее <адрес>), площадью 200 кв.м, кадастровый №, для строительства предприятия общественного питания. Срок аренды - 18 месяцев, были подготовлены и ДД.ММ.ГГГГ сданы заявки на участие в соответствии с требованиями аукционной документации. По каждому из перечисленных лотов были внесены необходимые суммы задатков, что подтверждается платежными поручениями и заключенными договорами задатка, подготовлены и сданы Организатору торгов заявки по каждому из названных лотов по форме, установленной аукционной документацией вместе с копиями платежных поручений, договорами задатка и копиями всех страниц паспорта, тем самым выполнены требования, установленные аукционной документацией и пунктом 1 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ в 15:00 в соответствии с извещением о проведении открытого аукциона номер извещения.№ от ДД.ММ.ГГГГ Организатором торгов была проведена процедура определения (признания) участников аукциона, а ДД.ММ.ГГГГ на Официальном сайте размещены протоколы об окончании приема и рассмотрении заявок на участие в аукционе и признания Претендентов Участниками аукциона, в соответствии с которыми я не был допущен к участию в аукционе ни по одному из заявленных лотов с формулировкой: «Не признаются Участниками аукциона в связи с подачей неполного пакета документов». Также на вопрос ФИО1 о достаточности и правильности оформления поданных заявок и прилагаемых к ним документов был получен положительный ответ. Документация на участие в открытом аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков № по лотам №, №, ФИО1 была подготовлена и сдана Организатору торгов в строгом соответствии с пунктом 1 статьи 39.12 ЗК РФ. Днем окончания приема заявок по аукциону № аукционной документацией указан ДД.ММ.ГГГГ, тогда как днем проведения аукциона № названа дата ДД.ММ.ГГГГ, то есть Организатором торгов превышен установленный законодателем срок окончания приема заявок, тем самым сокращен срок приема заявок, что повлекло ограничение круга возможных участников аукциона. Просил иски удовлетворить в полном объеме.

Представитель УМИЗР АМС г.Владикавказа ФИО5, действующая на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ., иски не признала. Пояснила, в исковом заявлении истец ссылается на факт незаконного непризнания его участником аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков № от 1 ДД.ММ.ГГГГ, Лоты №№. Истец обращался с жалобой по данному вопросу в УФАС но РСО- Алания. Жалоба признана необоснованной в связи с тем. что в документах, представленных в Северо-Осетинское УФАС России, заявки Заявителя на участие в торгах по указанным лотам не содержат копии документов, удостоверяющих личность заявителя. При этом заявителем не было предоставлено доказательств подачи заявок на участие в Торгах по Логам №№,6. Согласно п. 1 ч. 8 ст. 39.12 ЗК РФ Заявитель не допускается к участию в аукционе в случае непредставления необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений. Таким образом, УФАС по РСО-Алания признала, что Комиссия УМИЗР АМС г.Владикавказ обоснованно отказала Заявителю в допуске к участию в Торгах. П.8 ст. 39.12 ЗК РФ предусматривает, что заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду: наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона. Таким образом, действующее законодательство предусматривает причиной отказа в признании Участником аукциона по причине непредставление необходимых для участия в аукционе документов, при этом не возлагая на лицо, принимающее заявки на участие в аукционе обязанности проверки этих документов до дня рассмотрения заявок. В исковом заявлении истец ссылается на наличие процессуальных нарушений при организации торгов, а именно, на превышение установленного законодателем срока окончания приема заявок, тем самым сокращение срока приема заявок. Управление не согласно с указанным доводом по следующим основаниям. Днем окончания приема заявок по аукциону № аукционной документацией указана дата - ДД.ММ.ГГГГ, день проведения аукциона - ДД.ММ.ГГГГ. Что соответствует п. 4 ст. 39.1 2 ЗК РФ - прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Действительно, в ч. 1 ст. 194 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Однако если это действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в этой организации но установленным правилам прекращаются соответствующие операции (ч. 2 ст. 194 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст. 191 Гражданского кодекса Российской Федерации). Организатор аукциона, установив срок приема заявок ДД.ММ.ГГГГ при определении срока проведения аукциона ДД.ММ.ГГГГ, не нарушил предусмотренный п. 4 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации пятидневный срок. До установленного срока проведения аукциона ДД.ММ.ГГГГ оставалось пять дней (07, 08, 09, 10, ДД.ММ.ГГГГ). Указанный вывод содержится и в Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ N №. Указанный порядок расчета пятидневного срока также содержится и в Решении Управления Федеральной антимонопольной службы по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ№. Днем окончания приема заявок по аукциону № аукционной документацией указана дата - ДД.ММ.ГГГГ, день проведения аукциона - ДД.ММ.ГГГГ. Организатор аукциона, установив срок приема заявок ДД.ММ.ГГГГ при определении срока проведения аукциона ДД.ММ.ГГГГ исходил из того, что ДД.ММ.ГГГГ - дата определения участников аукциона. Более того, как следует из аукционной документации заявка на участие в аукционе истца поступила ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, указанный факт ни коим образом не нарушил законные права и интересы заявителя. Просила в иске отказать.

Халиев ФИО29 в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, учитывая, что неявившаяся сторона знала о дате и времени рассмотрения дела, извещена надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, направила в суд своего представителя, имела сведения об электронном адресе сайта районного суда, не представила доказательств уважительности причин неявки, не просила об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд не признавал обязательной явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося истца. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора заключенного с лицом, выигравшим торги.

В соответствии с ч. 18 ст. 39.11 ЗК РФ, организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цепы предмета аукциона.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 39.12 ЗК РФ, для участия в аукционе заявителя представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок: 1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка: 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан): 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо: 4) документы подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Аналогичный перечень документов указан и в извещении УМИЗР АМС г.Владикавказа о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте в сети «интернет». Требований о предоставлении иных документов в извещении не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ. в 16ч.48мин. УМИЗР АМС г.Владикавказа от ФИО1 принята заявка № об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 211 кв.м, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ. в 16ч.53мин. УМИЗР АМС г.Владикавказа от ФИО1 принята заявка № об участии в аукционе по продаже права заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> (в 90м южнее <адрес>), площадью 200 кв.м, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ. в 16ч.56мин. УМИЗР АМС г.Владикавказа от ФИО1 принята заявка № об участии в аукционе по продаже права заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 203 кв.м, кадастровый №.

В соответствии с ч. 8 ст. 39.12 ЗК РФ, заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе: 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду: 4) наличие сведений о заявителе об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

В ходе рассмотрения поступивших заявок на участие в аукционе, согласно ч. 9 ст. 39.12 ЗК РФ, организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. об окончании приема и рассмотрения заявок на участие в аукционе и признания претендентов участниками аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 211 кв.м, кадастровый № (лот №) комиссия по проведению аукциона в составе четырех человек, рассмотрев поступившие от ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 заявки и приложенные к ним документы на соответствие требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям, отказала в допуске к участию в аукционе, среди прочих, ФИО1 в связи с несоблюдением требований п. п. 1 п. 8 ст. 39.12 ЗК РФ, то есть, не предоставлением необходимых для участия в аукционе документов или предоставлением недостоверных сведений, а именно, в связи с не предоставлением документа, удостоверяющего личность.

Согласно протоколу № от 07.07.2016г. об окончании приема и рассмотрения заявок на участие в аукционе и признания претендентов участниками аукциона по продаже права заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (в 90 м южнее <адрес>), площадью 200 кв.м, кадастровый № (лот №) комиссия по проведению аукциона в составе четырех человек, рассмотрев поступившие от ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО9, ФИО1 заявки и приложенные к ним документы на соответствие требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям, отказала в допуске к участию в аукционе, среди прочих, ФИО1 в связи с несоблюдением требований п. п. 1 п. 8 ст. 39.12 ЗК РФ, то есть, не предоставлением необходимых для участия в аукционе документов или предоставлением недостоверных сведений, а именно, в связи с не предоставлением документа, удостоверяющего личность.

Согласно протоколу № от 07.07.2016г. об окончании приема и рассмотрения заявок на участие в аукционе и признания претендентов участниками аукциона по продаже права заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 203 кв.м, кадастровый № (лот №) комиссия по проведению аукциона в составе четырех человек, рассмотрев поступившие от ФИО10, ФИО18, ФИО6, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО17, ФИО1, ФИО22 заявки и приложенные к ним документы на соответствие требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям, отказала в допуске к участию в аукционе, среди прочих, ФИО1 в связи с несоблюдением требований п. п. 1 п. 8 ст. 39.12 ЗК РФ, то есть, не предоставлением необходимых для участия в аукционе документов или предоставлением недостоверных сведений, а именно, в связи с не предоставлением документа, удостоверяющего личность.

Решением УФАС по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №№ признана необоснованной жалоба ФИО1 на действия организатора торгов – УМИЗР АМС <адрес> при проведении Торгов № по продаже земельных участков по 8 лотам, в том числе: по Лоту № – земельный по адресу: <адрес>, площадью 211 кв.м, кадастровый № и по Лоту № – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 195 кв.м, кадастровый №.

Решением УФАС по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №№ признана необоснованной жалоба ФИО1 на действия организатора торгов – УМИЗР АМС <адрес> при проведении Торгов № по продаже права заключения договоров аренды земельных участков по адресам: <адрес>, 4, площадью 178 кв.м, кадастровый № (лот №); <адрес>, ул.<адрес> (в 90 м южнее <адрес>), площадью 200 кв.м, кадастровый № (лот №); <адрес> «г», площадью306 кв.м, кадастровый № (лот №); <адрес>, площадью 203 кв.м, кадастровый № (лот №).

В соответствии с п. п. 1, 8 ст. 39.12 ЗК РФ заявитель не допускается к участию в аукционе в случае непредставления необходимых для участия в аукционе документов, в число которых входит и копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

Доводы ФИО1 о том, что при подаче заявки на участие в аукционе им была представлена копия всего паспорта, своего подтверждения не нашли.

Суд также не установил и нарушений процедуры проведения торгов.

В силу ч.1 ст. 194 ГК РФ, если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Однако если это действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции.

В соответствии со ст.190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст.191 ГК РФ).

Днем окончания приема заявок по аукциону № аукционной документацией указана дата - ДД.ММ.ГГГГ, день проведения аукциона - ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует п.4 ст. 39.12 ЗК РФ.

Организатор аукциона, установив срок приема заявок ДД.ММ.ГГГГ. при определении срока проведения аукциона 12.07.2016г., не нарушил предусмотренный п. 4 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации пятидневный срок.

До установленного срока проведения аукциона ДД.ММ.ГГГГ. оставалось пять дней (07, 08, 09, 10, ДД.ММ.ГГГГ).

Днем окончания приема заявок по аукциону № аукционной документацией указана дата - ДД.ММ.ГГГГ, день проведения аукциона - ДД.ММ.ГГГГ.

Организатор аукциона, установив срок приема заявок ДД.ММ.ГГГГ. при определении срока проведения аукциона ДД.ММ.ГГГГ. исходил из того, что ДД.ММ.ГГГГ. - дата определения участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе от истца поступила ДД.ММ.ГГГГ., что свидетельствует об отсутствии нарушений законных прав и интересов ФИО1

Учитывая изложенные выше обстоятельства, руководствуясь правилами ст. ст. 447, 449 ГК РФ суд приходит к выводу об отсутствии оснований по признанию недействительными торгов и договоров аренды земельных участков, заключенных с лицами, выигравшими торги.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Халиева ФИО28 к УМИЗР АМС г.Владикавказа о признании недействительным аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ. по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков в части Лота №, продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 203 кв.м, кадастровый №, под строительство магазина и Лота №, продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в <адрес> (в 90 м южнее <адрес>), площадью 200 кв.м, кадастровый №, для строительство предприятия общественного питания; о признании недействительным аукциона № от 11.06.2016г. по продаже земельного участка в части Лота №, продаже земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 211 кв.м, кадастровый №; признании недействительными договоров аренды земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, площадью 203 кв.м, кадастровый №, и <адрес> (в 90 м южнее <адрес>), площадью 200 кв.м, кадастровый №; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 211 кв.м, кадастровый № – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Ленинский районный суд г.Владикавказа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Кальянова