Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском и в его обоснование указала следующее:

ДД.ММ.ГГГГ был прекращен её брак с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ с её согласия ФИО2 вселился в её квартиру и зарегистрировался, в связи с возобновившимися семейными отношениями. В период его проживания сложились конфликтные отношения и в ДД.ММ.ГГГГ он выехал из квартиры. Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, место его нахождения ей неизвестно, из – за его регистрации в квартире ей начисляются жилищно – коммунальные услуги.

Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, другое место его жительства суду неизвестно. В соответствии с статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ФИО2 судом назначен адвокат Антонова О.В., которая в судебном заседании иск не признала, поскольку ей неизвестно мнение ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей, пришёл к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о расторжении брака №, брак между истцом и ответчиком прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора, в указанной квартире, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С.В.Н. (соседка) и Е.С.В. (подруга) показали, что с начала ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 совместно с ФИО1 и детьми не проживает, членом её семьи не является.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что в связи с расторжением брака в ДД.ММ.ГГГГ (выдача свидетельства о расторжении брака) и отсутствием между сторонами после прекращения семейных отношений какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением бывший член семьи собственника помещения ФИО2 в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утрачивает право пользования таким помещением, и на основании п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользованием жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н.Вибе

Мотивированное решение составлено 02 октября 2015 года.

судья Новотроицкого

городского суда И.Н. Вибе..Решение не обжаловано. Решение вступило в законную силу 03.11.2015 года.