Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпигуновой А.В. к Мамонтовой Т.А., Администрации муниципального образования г.-к. Анапа Краснодарского края, ДНТ «Южное», Чугунову С.М. о восстановлении срока, о признании частично недействительным постановления органа местного самоуправления, о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, об аннулировании в ЕГРП записи регистрации права собственности на земельный участок, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, о признании недействительной членской книжки, о признании частично недействительным протокола собрания уполномоченных, о признании недействительными в ГКН сведения о земельном участке, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета;

встречному иску Мамонтовой Т.А. к Золотареву Н.Н., Шпигуновой А.В, Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о восстановлении процессуального срока, признании частично недействительным постановления органа местного самоуправления, признании недействительным зарегистрированного в ЕГРП права собственности, аннулировании записи в ЕГРП о регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

Пекарская А.В. обратилась в суд с иском к Мамонтовой Т.А., Администрации МО г-к Анапа о признании частично недействительным постановления органа местного самоуправления, о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, об аннулировании в ЕГРП записи регистрации права собственности на земельный участок, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, о признании недействительным в ГКН сведений о земельном участке, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Истцом Пекарской А.В. представлено суду свидетельство о заключении брака, на основании которого произошла смена фамилии истца с «Пекарской» на «Шпигунову».

В последствии истец Шпигунова А.В. исковые требования уточнила, предъявив их к Мамонтовой Т.А., Администрации МО г-к Анапа, ДНТ Южное, Чугунову С.М., в которых просит суд признать недействительным п. 1.4. постановления главы г.-к. Анапа Краснодарского края от 02.02.2000 г. № 89/2 «О передаче земельных участков в собственность в ДНТ «Южное», которым в собственность Мамонтовой Т.А. передан земельный участок в (...), площадью 900 кв. м. Признать недействительным зарегистрированное в ЕГРП право собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...) и аннулировать в ЕГРП запись регистрации 000 от 26.05.2009 г. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АЕ 000 от 28.05.2009 г., которым удостоверено право собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...). Признать недействительным межевой план, подготовленный 19.01.2016 г. кадастровым инженером Чугуновым С.М. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский край, г. Анапа, (...) Признать недействительной членскую книжку ДНТ «Южное» за № 396, выданную на имя Мамонтовой Т.А. на земельный участок по (...). Признать недействительным протокол № 2 собрания уполномоченных ДНТ «Южное» от 26.02.2005 г. в части включения Мамонтовой Т.А. в список членов ДНТ «Южное» по состоянию на 01.03.2005 г. Признать недействительными в ГКН сведения о земельном участке площадью 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...). Обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет снять с государственного кадастрового учёта земельный участок площадью 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...)

Кроме того истец Шпигунова А.В. просит суд восстановить срок исковой давности, поскольку, о том, что за Мамонтовой Т.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...), о чем в ЕГРП 26.05.2009 г. была сделана запись регистрации 000, впервые ей стало известно из выписки из ЕГРП от 18.08.2016 г. 000. В дальнейшем перед обращением в суд с иском выяснилось, что указанный земельный участок Мамонтовой Т.А. был передан в собственность постановлением главы г.-к. Анапа Краснодарского края от 02.02.2000 г. № 89/2 «О передаче земельных участков в собственность в ДНТ «Южное». В ходе рассмотрения дела ей стало известно о том, что право собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок с кадастровым номером 000 удостоверено свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЕ 000 от 28.05.2009 г., что местоположение границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 000 были уточнены в результате кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером Чугуновым С.М., в результате чего был подготовлен межевой план от 19.01.2016 г., что согласно выписке из протокола № 2 собрания уполномоченных ДНТ «Южное» от 26.02.2005 г. Мамонтова Т.А. с 1998 г. является членом данного дачного некоммерческого товарищества и в соответствии с постановлением собрания уполномоченных от 26.02.2005 г., подтвердившим список членов ДНТ «Южное» по состоянию на 01.03.2005 г. имеет право на приватизацию спорного земельного участка, и что её членство в ДНТ «Южное» удостоверено членской книжкой за 000. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ. Поскольку о постановлении главы г.-к. Анапа Краснодарского края от 02.02.2000 г. № 89/2 «О передаче земельных участков в собственность в ДНТ «Южное» и о существовании зарегистрированного за Мамонтовой Т.А. права собственности на земельный участок с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...) впервые ей стало известно только в августе 2016 г., а о свидетельстве о государственной регистрации права серии 23-АЕ 000 от 28.05.2009 г., о сведениях в ГКН о земельном участке с кадастровым номером 000, о межевом плане от 19.01.2016 г., о протоколе № 2 собрания уполномоченных ДНТ «Южное» от 26.02.2005 г. и о членской книжке за № 396 ей стало известно в ходе рассмотрения данного дела из представленных Мамонтовой Т.А. суду документов, поэтому срок их оспаривания подлежит восстановлению. Просит восстановить ей срок оспаривания п. 1.4. постановления главы г.-к. Анапа Краснодарского края от 02.02.2000 г. № 89/2 «О передаче земельных участков в собственность в ДНТ «Южное», которым в собственность Мамонтовой Т.А. передан земельный участок в ДНТ «Южное, (...), площадью 900 кв. м. Восстановить, установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ, трёхлетний срок исковой давности на оспаривание зарегистрированного в ЕГРП права собственности Мамонтовой Т.А. (запись регистрации 000 от 26.05.2009 г.) на земельный участок площадью 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...). Восстановить, установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ, трёхлетний срок исковой давности на оспаривание свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЕ 000 от 28.05.2009 г., которым удостоверено право собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...). Восстановить срок исковой давности на оспаривание межевого плана, подготовленного 19.01.2016 г. кадастровым инженером Чугуновым С.М. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский край, г. Анапа, (...). Восстановить срок исковой давности на оспаривание в ГКН сведений о земельном участке площадью 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...). Восстановить срок исковой давности на оспаривание членской книжки ДНТ «Южное» за № 396, выданной на имя Мамонтовой Т.А. на земельный участок по (...), 000. Восстановить срок исковой давности на оспаривание протокола № 2 собрания уполномоченных ДНТ «Южное» от 26.02.2005 г. в части включения Мамонтовой Т.А. в список членов ДНТ «Южное» по состоянию на 01.03.2005 г.

Мамонтова Т.А. предъявила встречные исковые требования к Золотареву Н.Н., Шпигуновой А.В. о признании недействительным постановления главы администрации Анапского района, признании недействительным зарегистрированного права собственности, восстановлении пропущенного процессуального срока для оспаривания постановления.

Впоследствии ответчик уточнила свои встречные исковые требования, указав, что ей был передан в собственность Постановлением главы г.к. Анапа Краснодарского края от 02.02.2000 г. № 89/2 «О передаче земельных участков в собственность ДНТ «Южное». Согласно адресного плана муниципального образования г.-к. Анапа и заключения судебного эксперта АНО «Бюро судебных экспертиз» № 52/16 от 07.02.2017 г. принадлежащий Шпигуновой А.В. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 000 и земельный участок с кадастровым номером 000, принадлежащий на праве собственности Мамонтовой Т.А., являются одним и тем же земельным участком. На основании членской книжки, а также квитанций об оплате членских взносов Мамонтова Т.А. своевременно, добросовестно и в полном объеме участвовала в благоустройстве СОТа, что подтверждается квитанциями о проведенных платежах, а также свидетельскими показаниями, в то время как Золотарев Н.Н. никогда и никаким образом не участвовал в жизнедеятельности СОТа, более того, не вносил членские взносы. Так, на основании искового заявления Шпигуновой А.В. Золотарев Н.Н. не знал даже местоположение своего участка, что привело к обращению Шпигуновой А.В. в суд. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участок для садоводства и огородничества. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для садоводства и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли. Ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (1991 г.) регулировался порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение. В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР (1991 г.) земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относились земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдавался документ, удостоверяющий право на землю. На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю. Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определялся их уставами. В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества. Согласно свидетельству о праве собственности на землю 000 от 29.03.1993 г. на основании постановления главы Администрации Анапского района Краснодарского края от 28.01.1993 г. № 57 «О передаче земельных участков для садоводства и огородничества в собственность граждан в СОТ «Южное» Золотареву Н.Н. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,08 га в СОТ «(...) Согласно справке МУ УАиГ Администрации г.-к. Анапа от 12.08.2010 г. № 2478 в результате выполнения работы по уточнению вышеуказанного почтового адреса согласно адресному плану муниципального образования г.-к. Анапа вышеуказанный земельный участок имеет почтовый адрес: Анапский р-н, (...). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 31.08.2010 г. 000 сведения о вышеуказанном земельном участке внесены в ГКН 29.09.2005 г. и ему присвоен кадастровый 000.П. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 01.01.2017 г., права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной в действие настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. На основании свидетельства о праве собственности на землю 000 от 29.03.1993 г. за Золотаревым Н.Н. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства и огородничества с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...), о чем в ЕГРП 01.04.2010 г. была сделана запись регистрации 000. В дальнейшем на основании договора купли-продажи недвижимости от 06.02.2014 г., заключенного между Золотаревым Н.Н. и Шпигуновым А.В., земельный участок перешел в собственность последнего, о чем в ЕГРП 17.02.2014 г. сделана запись регистрации 000. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АМ 000 от21.05.2014 г. на основании договора купли-продажи земельного участка от 19.05.2014 г., заключенного со Шпигуновым А.В., земельный участок принадлежит на праве собственности Шпигуновой А.В., о чем в ЕГРП 20.05.2014 г. сделана запись регистрации 000. Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ч.ч. 1-3 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 13 Гражданского кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции, действовавшей на момент выполнения кадастровых работ, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Она - Мамонтова Т.А. добросовестно, открыто и непрерывно владела своим собственным недвижимым имуществом. Просит суд восстановить пропущенный процессуальный срок для оспаривания Постановления главы Администрации Анапского района № 57 от 28.01.1993 г. Восстановить срок, установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ, на оспаривание зарегистрированного в ЕГРП права собственности Золотарева Н.Н. на земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: (...), с кадастровым номером: 000. Признать недействительным Постановление главы Администрации Анапского района № 57 от 28.01.1993 г. в части приложения к Постановлению под порядковым номером 44., которым в собственность Золотарева Н.Н. передан спорный земельный участок. Признать недействительным зарегистрированное в ЕГРП право собственности Золотарева Н.Н. на земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: (...), с кадастровым номером: 000. Аннулировать из ЕГРП запись регистрации 000-.121 от 01.04.2010 г. Кроме того, считает, что истцом пропущен срок установленный законом для оспаривания Постановления главы г-к Анапа Краснодарского края от 02.02.2000г №89/2 «О передаче земельных участков в собственность в ДНТ «Южное», которым в собственность Мамонтовой Т.А. передан земельный участок в ДНТ (...) площадь 900 кв.м. Истцом пропущен срок, установленный законом, исковой давности на оспаривание зарегистрированного в ЕГРП права собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводства и огородничества с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...)

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Так, требования Истца заявлены по истечении срока исковой давности. Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Просит применить срок исковой давности в отношении требований Пекарской А.В. к Мамонтовой Т.А. и Администрация МО г-к Анапа Краснодарского края о признании частично недействительным постановления органа местного самоуправления, о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, об аннулировании в ЕГРП записи регистрации права собственности на земельный участок, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, о признании недействительными в ГКН сведения о земельном участке, о снятии земельного участка с государственного учета. Прекратить производство по делу.

Истец (ответчик по встречному иску) Шпигунова А.В. в судебном заседании поддержала свои уточненные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и отказать в удовлетворении уточненных встречных требований Мамонтовой Т.А.

Представители ответчика (истца по встречному иску) Мамонтовой Т.А. – Сулавко Г.А. и Мискалова Л.И. в судебном заседании просили отказать в удовлетворении уточненных требований Шпигуновой А.В., ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности. Встречные уточненные исковые требования Мамонтовой Т.А. просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации МО г.-к. Анапа – Нафтаев А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований Шпигуновой А.В. и встречных уточненных требований Мамонтовой Т.А.

Представитель ДНТ «Южное» - Меркель А.С. в судебном заседании при вынесении решения по делу полагался на усмотрение суда.

Ответчик (истец по встречному иску) Мамонтова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.

3/л Золотарев Н.Н., представитель 3/л Анапского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились и не предоставили суду доказательств уважительности причин своей неявки.

Суд, руководствуясь ч. ч. 2-4 ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения явившихся участников, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и их представителей.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца (ответчика) Шпигунову А.В., представителей ответчика (истца по встречному иску) Мамонтовой Т.А. – Сулавко Г.А. и Мискалову Л.И., представителя ответчика Администрации МО г.-к. Анапа – Нафтаева А.В., представителя ДНТ «Южное» - Меркель А.С., допросив свидетеля, уточненные исковые требования Шпигуновой А.В. находит подлежащими удовлетворению, а встречные уточненные исковые требования Мамонтовой Т.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для садоводства и огородничества.

Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для садоводства и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

Ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (1991 г.) регулировался порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение.

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР (1991 г.) земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относились земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.

Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определялся их уставами.

В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 000 от 29.03.1993 г. на основании постановления главы Администрации Анапского района Краснодарского края от 28.01.1993 г. № 57 «О передаче земельных участков для садоводства и огородничества в собственность граждан в СОТ «Южное» Золотареву Н.Н. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,08 га в (...)

Согласно справке МУ УАиГ администрации г.-к. Анапа от 12.08.2010 г. № 2478 в результате выполнения работы по уточнению вышеуказанного почтового адреса согласно адресному плану муниципального образования г.-к. Анапа вышеуказанный земельный участок имеет почтовый адрес: (...).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 31.08.2010 г. 000 сведения о вышеуказанном земельном участке внесены в ГКН 29.09.2005 г. и ему присвоен кадастровый 000.

П. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним…

Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю 000 от 29.03.1993 г., которым было удостоверено право собственности Золотарева Н.Н. на земельный участок площадью 0,08 га в (...) в силу п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» имело равную юридическую силу с записями в ЕГРП и в соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное право собственности на указанный земельный участок признавалось юридически действительным.

На основании свидетельства о праве собственности на землю 000 от 29.03.1993 г. за Золотаревым Н.Н. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства и огородничества с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...), о чем в ЕГРП 01.04.2010 г. была сделана запись регистрации 000.

В дальнейшем на основании договора купли-продажи недвижимости от 06.02.2014 г., заключенного между Золотаревым Н.Н. и Шпигуновым А.В., земельный участок перешел в собственность последнего, о чем в ЕГРП 17.02.2014 г. была сделана запись регистрации 000.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АМ 000 от 21.05.2014 г. на основании договора купли-продажи земельного участка от 19.05.2014 г., заключенного со Шпигуновым А.В., земельный участок принадлежит истцу Шпигуновой (Пекарской) А.В. на праве собственности, о чем в ЕГРП 20.05.2014 г. сделана запись регистрации 000.

Из выписки из ЕГРП от 18.08.2016 г. 000 истцу Шпигуновой А.В. стало известно о том, что за Мамонтовой Т.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...), о чем в ЕГРП 26.05.2009 г. была сделана запись регистрации 000.

В дальнейшем истцом Шпигуновой А.В. выяснилось, что указанный земельный участок Мамонтовой Т.А. был передан в собственность постановлением главы г.-к. Анапа Краснодарского края от 02.02.2000 г. № 89/2 «О передаче земельных участков в собственность в ДНТ «Южное».

Согласно адресного плана муниципального образования г.-к. Анапа и заключения судебного эксперта АНО «Бюро судебных экспертиз» № 52/16 от 07.02.2017 г. принадлежащий Шпигуновой А.В. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 000 и земельный участок с кадастровым номером 000, принадлежащий на праве собственности Мамонтовой Т.А., являются одним и тем же земельным участком.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. ч. 1-3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда…

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Поскольку свидетельство о праве собственности на землю 000 от 29.03.1993 г., которым было удостоверено право собственности Золотарева Н.Н. на земельный участок площадью 0,08 га в (...) в силу п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» имело равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное право собственности на указанный земельный участок признавалось юридически действительным и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ оно прекращено не было, поэтому полежит признанию недействительным п. 1.4. постановления главы г.-к. Анапа Краснодарского края от 02.02.2000 г. № 89/2 «О передаче земельных участков в собственность в ДНТ «Южное», которым в собственность Мамонтовой Т.А. был передан земельный участок в (...), площадью 900 кв. м., недействительной государственная регистрация права собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...), недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АЕ 000 от 28.05.2009 г., которым удостоверено данное право собственности и аннулирована в ЕГРП запись регистрации 000 от 26.05.2009 г.

Местоположение границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 000 были уточнены в результате кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером Чугуновым С.М., в результате чего был подготовлен межевой план от 19.01.2016 г.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции действовавшей на момент выполнения кадастровых работ, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам, в том числе путем установления сервитута.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Таким образом, в связи с недействительностью правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов Мамонтовой Т.А. на земельный участок с кадастровым номером 000 и недействительностью государственной регистрации её права собственности на него подлежит признанию недействительным межевой план от 19.01.2016 г., подготовленный кадастровым инженером Чугуновым С.М..

Основания и порядок приема граждан в члены ДНТ (СОТ) «Южное», порядок предоставления земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства урегулирован Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом ДНТ (СОТ) «Южное».

Согласно выписке из протокола № 2 собрания уполномоченных ДНТ «Южное» от 26.02.2005 г. Мамонтова Т.А. с 1998 г. является членом данного дачного некоммерческого товарищества и в соответствии с постановлением собрания уполномоченных от 26.02.2005 г., подтвердившим список членов ДНТ «Южное» по состоянию на 01.03.2005 г. имеет право на приватизацию спорного земельного участка.

Членство Мамонтовой Т.А. в ДНТ «Южное» удостоверено членской книжкой за № 396.

Поскольку право собственности Золотарева Н.Н. на земельный участок в установленном законом порядке оспорено не было, поэтому не имелось правовых оснований для его предоставления Мамонтовой Т.А..

В связи с этим, подлежит признанию недействительной членская книжка ДНТ «Южное» за № 396, выданная на имя Мамонтовой Т.А. и недействительным протокол № 2 собрания уполномоченных ДНТ «Южное» от 26.02.2005 г. в части включения её в список членов ДНТ «Южное» по состоянию на 01.03.2005 г.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Таким образом, в связи с недействительностью правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов Мамонтовой Т.А. на земельный участок с кадастровым номером 000, недействительностью государственной регистрации её права собственности на него и недействительностью межевого плана от 19.01.2016 г., подлежат признанию недействительными в ГКН сведения об указанном земельном участке, и он подлежит снятию с государственного кадастрового учёта.

Свидетель Пекарский В.П. суду показал, что знает Шпигунову А.В., т.к. она является его дочерью. Мамонтову Т.А. с период с 1995-2011 г.г. видел один раз в суде в 2011 г. Сулавко Г.А. ему не знакома. В 1995 году он приобрел земельный участок по адресу: Анапский район, (...), получил документы на строительство дома, начал хозяйствовать. Земельный участок по адресу: Анапский район, (...) расположен по соседству с его участком и ему известно, что земельный участок №72 принадлежал Золотареву Н.Н. со слов последнего, а также он периодически видел Золотарева Н.Н на участке, тот приезжал косить траву. Данный земельный участок не был огорожен. В 2013 г. Золотарев Н.Н. стал продавать свой земельный участок. Тогда он сообщил об этом своей дочери, которая договорилась с Золотаревым Н.Н. о покупке земельного участка. В 2013 году он сделал на купленном земельном участке септик, поставил забор. С момента покупки земельного участка до настоящего времени никто на земельный участок не претендовал.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы №52/16 от 07.02.2017 земельный участок 000 расположенный по адресу: Анапский район, (...) и земельный участок 000 расположенный по адресу: Анапский район, (...) на момент постановки на кадастровый учет являются одним и тем же земельным участком по следующим признакам (критериям): адрес, площадь участка, разрешенное использование, категория земель.

П. 1 ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года, определяемый в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В п. 57 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Учитывая, что о постановлении главы г.-к. Анапа Краснодарского края от 02.02.2000 г. № 89/2 «О передаче земельных участков в собственность в ДНТ «Южное» и о существовании зарегистрированного за Мамонтовой Т.А права собственности на земельный участок с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...) впервые Шпигуновой А.В. стало известно в августе 2016 г., о свидетельстве о государственной регистрации права серии 23-АЕ 000 от 28.05.2009 г., о сведениях в ГКН о земельном участке с кадастровым номером 000, о межевом плане от 19.01.2016 г., о протоколе № 2 собрания уполномоченных ДНТ «Южное» от 26.02.2005 г. и о членской книжке за № 396 Шпигуновой А.В. стало известно в ходе рассмотрения данного дела из представленных Мамонтовой Т.А. суду документов, суд приходит к выводу, что срок их оспаривания подлежит восстановлению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. При этом согласно ст.ст. 4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на сторонах, третьих лицах, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на прокуроре, органах, организациях и гражданах, подавших заявление в защиту иных лиц.

Положениями ст. 60 ГПК РФ определено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд, оценивая в соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу о том, что подлежат восстановлению Шпигуновой А.В.: срок оспаривания п. 1.4 постановления главы г.-к. Анапа Краснодарского края от 02.02.2000г. № 89/2 «О передаче земельных участков в собственность в ДНТ «Южное», которым в собственность Мамонтовой ФИО72 передан земельный участок в ДНТ «(...) площадью 900 кв.м.: установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ, трехлетний срок исковой давности на оспаривание зарегистрированного в ЕГРП права собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) установленный п.1 ст. 196 ГК РФ трехлетний срок исковой давности на оспаривание свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЕ000 от 28.05.2009г., которым удостоверено право собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); срок исковой давности на оспаривание межевого плана, подготовленного 19.01.20016г. кадастровым инженером Чугуновым С.М. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (иди) площади земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Анапа, (...); срок исковой давности на оспаривание в ГКН сведений о земельном участке площадью 900кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство и огородничество, с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); срок исковой давности на оспаривание членской книжки ДНТ «Южное» за № 396, выданной на имя Мамонтовой Т.А. на земельный участок по (...); срок исковой давности на оспаривание протокола № 2 собрания уполномоченных ДНТ «Южное» от 26.02.2005г. в части включения Мамонтовой Т.А. в список членов ДНТ «Южное» по состоянию на 01.03.2005г.Подлежит признанию недействительным п.1.4 постановления главы г.-к. Анапа Краснодарского края от 02.02.2000г. № 89/2 «О передаче земельных участков в собственность в ДНТ «Южное», которым в собственность Мамонтовой Т.А. передан земельный участок в (...), площадью 900 кв.м. Признанию недействительным зарегистрированное в ЕГРП право собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) и аннулировать в ЕГРП запись регистрации 000 от 26.05.2009г. Признанию недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АЕ 000 от 28.05.2009г., которым удостоверено право собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Признанию недействительным межевой план, подготовленный 19.01.2016г. кадастровым инженером Чугуновым С.М. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, г. Анапа, (...). Признанию недействительной членская книжка ДНТ «Южное» за № 396, выданная на имя Мамонтовой Т.А. на земельный участок по (...) Признанию недействительным протокол № 2 собрания уполномоченных ДНТ «Южное» от 26.02.2005г. в части включения Мамонтовой Т.А. в список членов ДНТ «Южное» по состоянию на 01.03.2005г. Признанию недействительными в ГКН сведения о земельном участке площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Обязанию орган, осуществляющий государственный кадастровый учет снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Суд не находит оснований к удовлетворению встречных исковых требований Мамонтовой Т.А. к Золотареву Н.Н., Шпигуновой А.В., Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о восстановлении пропущенного процессуального срока для оспаривания Постановления главы Администрации Анапского района № 57 от 28.01.1993г.; восстановлении срока, установленного п. 1 ст. 196 ГУ РФ, на оспаривание зарегистрированного в ЕГРП права собственности Золотарева Н.Н. на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (...), с кадастровым номером 000; признании недействительным Постановления главы Администрации Анапского района № 57 от 28.01.1993г. в части приложения к Постановлению под порядковым номером 44, которым в собственность Золотарева Н.Н. передан земельный участок; признании недействительным зарегистрированное в ЕГРП право собственности Золотарева Н.Н. на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (...) кадастровым номером 000 аннулировании в ЕГРП записи регистрации 000 от 01.04.2010г. в соответствии с вышеизложенным.

Принимая во внимание требования ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С Мамонтовой Т.А.в пользу Шпигуновой А.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1232 рубля 32 копейки.

Кроме того с Мамонтовой Т.А. подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 4067,68 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Восстановить Шпигуновой А.В. срок оспаривания п. 1.4 постановления главы г.-к. Анапа Краснодарского края от 02.02.2000г. № 89/2 «О передаче земельных участков в собственность в ДНТ «Южное», которым в собственность Мамонтовой Т.А. передан земельный участок в (...), площадью 900 кв.м.

Восстановить Шпигуновой А.В., установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ, трехлетний срок исковой давности на оспаривание зарегистрированного в ЕГРП права собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Восстановить Шпигуновой А.В., установленный п.1 ст. 196 ГК РФ трехлетний срок исковой давности на оспаривание свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЕ000 от 28.05.2009г., которым удостоверено право собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Восстановить Шпугуновой А.В. срок исковой давности на оспаривание межевого плана, подготовленного 19.01.20016г. кадастровым инженером Чугуновым С.М. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (иди) площади земельного участка с кадастровым номером 000 расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г.Анапа, (...)

Восстановить Шпигуновой А.В, срок исковой давности на оспаривание в ГКН сведений о земельном участке площадью 900кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - садоводство и огородничество, с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Восстановить Шпигуновой А.В. срок исковой давности на оспаривание членской книжки ДНТ «Южное» за № 396, выданной на имя Мамонтовой Т.А. на земельный участок по ул. Ореховая, № 72.

Восстановить Шпигуновой А.В. срок исковой давности на оспаривание протокола № 2 собрания уполномоченных ДНТ «Южное» от 26.02.2005г. в части включения Мамонтовой Т.А. в список членов ДНТ «Южное» по состоянию на 01.03.2005г.

Признать недействительным п.1.4 постановления главы г.-к. Анапа Краснодарского края от 02.02.2000г. № 89/2 «О передаче земельных участков в собственность в ДНТ «Южное», которым в собственность Мамонтовой Т.А. передан земельный участок в (...), площадью 900 кв.м.

Признать недействительным зарегистрированное в ЕГРП право собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) и аннулировать в ЕГРП запись регистрации 000 от 26.05.2009г.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АЕ 000 от 28.05.2009г., которым удостоверено право собственности Мамонтовой Т.А. на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Признать недействительным межевой план, подготовленный 19.01.2016г. кадастровым инженером Чугуновым С.М. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, (...)

Признать недействительной членскую книжку ДНТ «Южное» за № 396, выданную на имя Мамонтовой Т.А. на земельный участок по (...)

Признать недействительным протокол № 2 собрания уполномоченных ДНТ «Южное» от 26.02.2005г. в части включения Мамонтовой Т.А. в список членов ДНТ «Южное» по состоянию на 01.03.2005г.

Признать недействительными в ГКН сведения о земельном участке площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).

Обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – садоводство и огородничество с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

В иске Мамонтовой Т.А. к Золотареву Н.Н., Шпигуновой А.В., Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о восстановлении пропущенного процессуального срока для оспаривания Постановления главы Администрации Анапского района № 57 от 28.01.1993г.; восстановлении срока, установленного п. 1 ст. 196 ГУ РФ, на оспаривание зарегистрированного в ЕГРП права собственности Золотарева Н.Н. на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (...), с кадастровым номером 000; признании недействительным Постановления главы Администрации Анапского района № 57 от 28.01.1993г. в части приложения к Постановлению под порядковым номером 44, которым в собственность Золотарева Н.Н. передан земельный участок; признании недействительным зарегистрированное в ЕГРП право собственности Золотарева Н.Н. на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (...) с кадастровым номером 000; аннулировании в ЕГРП записи регистрации 000 от 01.04.2010г. – отказать.

Взыскать с Мамонтовой Т.А. в пользу Шпигуновой А.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1232 рубля 32 копейки.

Взыскать с Мамонтовой Т.А. госпошлину в доход государства в сумме 4067,68 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт