Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салиховой Юлии Салаватовны к Жилищно-строительному кооперативу № 1 о возложении обязанности выдать справку,

УСТАНОВИЛ:

Салихова Ю.С. обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и ремонту жилья оплачивает ежемесячно по выставляемым к оплате платёжным квитанциям. Для получения социальной выплаты (компенсации за оплату коммунальных услуг) ей необходимо было, помимо свидетельства о разводе, предоставить справку по форме 36 (о составе семьи). ЖСК-1 выдает только справку о задолженности с указанием 173 000 рублей долга, что не соответствует ни установленной форме справки, ни реальной действительности. С ДД.ММ.ГГГГ вступили в силу поправки в Жилищный кодекс. Отказать в предоставлении социальной выплаты (компенсации) могут только при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности по коммунальным платежам, если эти долги образовались за период не более трех последних лет (ранее заявитель должен был доказать отсутствие задолженности). Подтвержденный решением суда ее долг за услуги по содержанию и ремонту жилья составляет 89 898 рублей, эти долги образовались за период более трех последних лет, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Это не препятствует получению социальной выплаты (компенсации). Последний выставленный долг в сумме 93 000 рублей за период с 2019 года по 2021 год на сумму 98 000 рублей вступившим в законную силу судебным решением не подтвержден. Услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими организациями, оплачены в полном объеме, задолженностей никогда не возникало. Отказ в предоставлении ей компенсации на оплату коммунальных услуг приведет к ущемлению ее прав и причинению ущерба. Просит обязать ЖСК-1 предоставить ей как собственнику и зарегистрированному лицу справку по форме 36 по <адрес> по адресу: <адрес><адрес> в надлежащем виде.

В судебном заседании истец Салихова Ю.С. исковые требования поддержала, пояснила о вышеизложенном, дополнив, что просит обязать ответчика предоставить ей справку о составе семьи в надлежащем виде, то есть без указания задолженности вообще. В 2021 году ей уже отказали в назначении компенсации на оплату ЖКУ из-за задолженности. В этом году она не намерена обращаться в суд снова. Справка по форме 36 ей необходима для любых целей.

В судебном заседании представитель ответчика Тарасов А.Е. исковые требования не признал, просит отказать в их удовлетворении, пояснил об обстоятельствах, изложенных в письменных возражениях.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец Салихова Ю.С. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

У истца имеется непогашенная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 555 рублей 61 копейки, пени в размере 17 471 рублей 50 копеек, что подтверждается апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 909 рублей 55 копеек, что подтверждается решением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 410 рублей 11 копеек, что подтверждается справкой ответчика о текущей задолженности истца за указанный период.

Ранее истцу со стороны ответчика выдавалась справка о регистрации (форма №) с указанием в графе «примечания» о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья.

С 17.04.2018 порядок ведения, выдачи и хранения справок о составе семьи законодательством не предусмотрен (п.3.1 Приказа МВД России от 31.12.2017 № 984).

Таким образом, выдача так называемых справок о составе семьи (информации жилищного учета), как правило, устанавливается региональным законодательством.

Так как на уровне регионального законодательства такой порядок не установлен, применяются формы справок, утвержденные управляющими организациями.

В ЖСК-1 приказом № 10/д от 10.07.2020 утверждено Положение о документообороте в ЖСК-1, которым утверждена форма № 9 - справка о регистрации. В примечании к данной справе предусмотрено указание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие обстоятельства обращения истца к ответчику с заявлением о выдаче ей справки по форме 36 (выписка из финансового лицевого счета), а также получения истцом отказа от ответчика в выдаче указанной справки или выдачи указанной справки в ненадлежащем виде. Ответчик при получении от истца соответствующего заявления выражает готовность предоставить истцу такую справку.

Таким образом, судом не установлено, что Салиховой Ю.С. отказано в предоставлении справки по форме 36.

Истцом не представлено относимых и допустимых доказательств в подтверждение заявленных требований, свидетельствующих о незаконности действий ответчика. В связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Салиховой Юлии Салаватовны к Жилищно-строительному кооперативу № 1 о возложении обязанности выдать справку – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: О.А.Гаранькова

Мотивированное решение составлено: 28.04.2022.

Решение вступило в законную силу _________________Судья: О.А.Гаранькова

Подлинник решения находится в материалах дела

№ 2-2059/2022

УИД: 27RS0001-01-2022-001390-50

Центрального районного суда г.Хабаровска

Секретарь с/з: