Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-205/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж, указывая, что истец владеет и пользуется гаражом №, площадью 22,9 кв.м, 2001 года постройки, находящийся в составе гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> прошедший кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера: № Согласно приложению № (уточненный список застройщиков индивидуальных гаражей <адрес> к Постановлению администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГФИО2 является членом <адрес>2» и владельцем гаража №. В соответствии с сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации гаража отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок оформленный на имя истца. С учетом изложенного, истцу необходимо признать право собственности на гараж в судебном порядке.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> РБ по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа <адрес> РБ по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, при отсутствии притязании третьих лиц.

Представитель третьего лица гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен судебной повесткой.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен судебной повесткой, о чем имеется почтовое уведомление.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика администрации ГО <адрес> РБ, третьих лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 218 ч.4 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,5 га, с восточной стороны больничного комплекса в <адрес> под перенос металлических гаражей с территории «<адрес>».

Согласно Постановлению администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуальных гаражей в районе больничного комплекса (II очередь) <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации ГО <адрес>№ утвержден акт № от ДД.ММ.ГГГГ выбора земельного участка для строительства 10 индивидуальных гаражей, вместо металлических в <адрес>

Постановлением главы администрации <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден уточненный список застройщиков индивидуальных гаражей ГСК <адрес> в районе больничного комплекса в <адрес>. Согласно приложения к постановлению администрации ФИО2 указан в списке членов ГСК «<адрес> под номером № (гараж №).

Согласно справки <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит гараж № в гаражно-строительном кооперативе <адрес>», по адресу: <адрес>, в районе больничного комплекса, <адрес>. Членские взносы ФИО2 вносит своевременно и в полном объеме.

В государственной регистрации права на гараж, площадью 22,9 кв.м, 2001 года постройки, находящийся в составе гаражно-строительного кооператива «<адрес>», расположенного по адресу: <адрес> отказано, что подтверждается Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Истцом суду также представлены: технический паспорт на гараж № от ДД.ММ.ГГГГ, заключение из градостроительного регламента № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого нарушений градостроительных и противопожарных норм, не выявлено, кроме того, представленные истцом выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - гараж, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельный участок, свидетельствуют об отсутствии правопритязания со стороны третьих лиц.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют, что ФИО2 владеет и пользуется указанным гаражом как своим собственным.

При таких обстоятельствах право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> суд признает за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца в апелляционном порядке через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: С.Ю. Большакова