Гражданский кодекс часть 1

21.07.2019г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды транспортного средства с последующим выкупом. В день заключения договора по акту приема передачи ФИО2 было передано транспортное средство (автобус) Вагонный Скания 112, цвет серебристый, за номером (VIN)№ ..., с номером двигателя ..., год изготовления № ..., шасси ..., мощность двигателя 305\224, объем двигателя 12000, тип двигателя - дизельный, регистрационный знак ... принадлежащее на праве собственности истцу.

Согласно п.1.2, договора за пользование транспортным средством (аренда с правом последующего выкупа) стороны установили оплату в 450 000(четыреста пятьдесят тысяч) рублей ежемесячно, начиная с даты заключения договора.

В соответствии с условиями договора Арендатор обязуется совершать оплату, установленную за пользование транспортным средством в срок до 30.09.2019г. следующим образом: Арендатор в день подписания договора вносит аванс в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей, о чем в договоре делается отметка. Следующие платежи вносятся ежемесячно, перечисляются ФИО1 переводом, по системе «Колибри» через Сбербанк России, следующим образом:

225 000 (двести двадцать пять тысяч) рублей арендатор оплачивает до ... г..

В случае удержания арендной платы арендатором более двух раз подряд, установленных в п. 2.2.2. настоящего договора, транспортное средство возвращается арендодателю (за счет арендатора), а арендатор выплачивает арендодателю сумму, соответствующую времени удержания транспортного средства, исходя из установленной стоимости аренды - 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей в месяц; а так же неустойку в размере пени за каждый день просрочки платежа. Оплата полученная в день подписания настоящего договора в размере 900 000 рублей остается у арендодателя и засчитывается как арендные платежи за два месяца аренды транспортного средства, т.е. оплата арендных платежей до 21.09.2019г.

Арендатор не оплатил арендную плату установленную договором, платеж полученный в день заключения договора засчитан в счет аренды за пользование транспортным средством в течении первых двух месяцев, т.е. до 21.09.2019г. Автобус собственнику не вернул.

24.09.2019г. истец направил ФИО2 уведомление о расторжении договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа и требование о возврате транспортного средства (автобуса) в срок до 30.09.2019г. Ответчик транспортное средство (автобус) не возвратил по сегодняшний день

Истец просил суд расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа от 21.07.2019г.

Изъять и возвратить мне мое транспортное средство (автобус) ( Автобус Вагонный Скания 112, цвет серебристый, за номером (VIN)№ ..., с номером двигателя ...., год изготовления № ..., шасси ..., мощность двигателя 305\224, объем двигателя ... тип двигателя - дизельный, регистрационный знак ..., принадлежащий мне на основании права собственности, что подтверждается паспортом транспортного средства ...), полученный по договору аренды транспортного средства с правом последующего выкупа.

ФИО1 извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

ФИО2 неоднократно извещался по известному адресу, однако в судебное заседание не явился.

Суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.п. 1,2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п.п. 1,2 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со статьей 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу положений статьи 643 Гражданского кодекса Российской Федерации, к договору аренды транспортного средства без экипажа применимы общие положения об аренде имущества.

Согласно общим положениям об аренде имущества, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Основания, при которых возможно досрочное расторжение договора по требованию арендодателя, приведены в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

225 000 (двести двадцать пять тысяч) рублей арендатор оплачивает до 30.08.2019г.

225 000 (двести двадцать пять тысяч) рублей арендатор оплачивает до 30.09.2019г.

Таким образом, поскольку судом установлен факт неоднократного нарушения оплаты по договору аренды транспортного средства, заявленные требования истца правомерны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа от .... заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Обязать ФИО2 возвратить ФИО1 транспортное средство (автобус) ( Автобус Вагонный Скания 112, цвет серебристый, за номером (VIN)№ ..., с номером двигателя ...., год изготовления 1986 год, шасси ..., мощность двигателя ..., объем двигателя ..., тип двигателя - дизельный, регистрационный знак ...

При наличии уважительной причины неявки в судебное заседание, и доказательств, подтверждающих это обстоятельство, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения ответчик вправе обратиться в Аксайский районный суд Ростовской области в течение 7-и дней со дня вручения ему данного решения с заявлением о пересмотре этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Сломова

Решение в окончательном виде изготовлено 23 ноября 2018 года.