Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41/2020 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды земельного участка, освобождении земельного участка и передаче земельного участка по акту приема-передачи,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в Ленинский районный суд Тульской области с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате в размере 701 583,70 руб. и пени в размере 194 957, 20 руб., а всего 896 540,90 руб.; расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <данные изъяты> и ОАО <данные изъяты> был заключен договор аренды земельного участка №. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО <данные изъяты> и ФИО2 было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №, по которому все права и обязанности по договору перешли к новому арендатору - ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 с одной стороны, ФИО3 и ФИО4, с другой стороны, было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №, по которому все права и обязанности по договору перешли к новым арендаторам.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, с одной стороны, и ФИО5, с другой стороны, было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №, по которому все права и обязанности по договору перешли к новому арендатору - ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к Договору между Управлением архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования <данные изъяты> и ФИО5 Согласно условиям данного договора арендодатель предоставляет сформированный из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, для организации зоны отдыха в границах, указанных на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка (п. 1.1. договора).Срок действия Договора - 49 лет. В настоящий момент договор действующий.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к Договору между Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области и ФИО5 Соглашение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Размер арендной платы определяется в соответствии с действующем законодательством (п. 3.1 договора).Первый арендный платеж производится до 15 числа месяца, следующего за днем заключения договора (п. 3.3 договора).

Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что за нарушение срока уплаты арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере одного процента от общей суммы задолженности.

П. 3.6 и 3.7 договора предусматривает право арендодателя изменить размер арендной платы в одностороннем порядке в соответствии с действующем законодательством, но не чаще одного раза в год.

С 01.01.2016 г. арендодателем по договорам аренды в силу Указа Губернатора Тульской области от 02.11.2015 №317 и Постановления Правительства Тульской области от 11.11.2015 № 508 «Об утверждении Положения о министерстве экономического развития Тульской области» выступает Министерство экономического развития Тульской области. Об изменении арендодателя арендаторы проинформированы публикацией в газете «Тульские известия» №195 от 29.12.2015 г.

Установленные законодательством РФ и договором обязанности по своевременной уплате арендной платы ответчик не исполнил. В результате чего за ним за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере 701 583,70 руб. и пени 194 957, 20 руб.

Согласно договору аренды арендодатель также имеет право требовать досрочного расторжения договора при невнесении арендной платы более 2 раз подряд по истечении установленного договором срока платежа (п. 8.2.2 договора). В подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора министерство представляет копию претензии от ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений уточнили исковые требования и по основаниям, изложенным ранее, просили взыскать с ФИО5 в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность по договору аренды земельного № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате в размере 701 583,70 руб. и пени в размере 194 957, 20 руб., а всего 896 540,90 руб.; расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО5; обязать ФИО5 освободить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> в состояние, позволяющем использовать его в соответствии с разрешенным использованием, и передать по акту приема-передачи Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В ходе судебного заседания представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные указанным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать в полном объеме. Представила письменные возражения по заявленным требованиям, где указала, что договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ.Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен порядок расторжения договора и отказа от договора. В частности, пунктом 8.1. договора предусмотрен порядок расторжения: по соглашению сторон; судом в случаях, установленных законом, и в случаях, указанных в п.8.2 договора. Согласно п.8.3 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем отказе от исполнения договора одна сторона предупреждает другую строну за 10 дней.Уведомление об отказе от договора производится в письменной форме по адресу, указанному арендатором при заключении договора. Обязательство арендодателя по уведомлению арендатора об отказе от договора считается исполненным в день получения уведомления другой стороной (п.8.4. дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ в её адрес была направлена претензия № с указанием на то, что имеется задолженность по арендной плате и предложением расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на данную претензию ею было направлено в адрес Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области заявление о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, где она указала, что просит считать данный договор расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.Таким образом, получив от Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области претензию с предложением расторгнуть договор аренды и выразив в письменном виде свое согласие на его расторжение, считает данный договор расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, что предусмотрено условиями заключенного между сторонами дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о возможности расторжения договора аренды по соглашению сторон.

Кроме того, просила отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате за период ДД.ММ.ГГГГ ввиду истечения срока исковой давности для защиты нарушенного права.Обратила внимание на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ею была оплачена арендная плата в размере <данные изъяты> руб. согласно квитанции об оплате серия № от ДД.ММ.ГГГГ, за период ДД.ММ.ГГГГ включительно. Платежи по арендной плате больше не производились. Официального открытия зоны отдыха не происходило. Она, как арендатор, все возможные меры предприняла по данному факту, что касалось водной глади и водного объекта. Соответственно, без официального открытия работать, оплачивать аренду и использовать по назначению данный участок земли не могла.

Представитель ответчика ФИО5 по ордеру адвокат Маркина Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, просила в иске отказать, считая их необоснованными. Поддержала позицию, изложенную ответчиком ФИО5

Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

По смыслу положений ст. 11 ГК РФ, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судом осуществляется судебная защита нарушенных, оспариваемых гражданских прав и законных интересов, за которой в суд вправе обратиться любое заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ судопроизводство, в том числе по гражданским делам, осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Рассматривая иски, направленные на защиту права собственности, суд имеет в виду, что лицо свободно в выборе способа защиты, то есть никто не может быть понужден к выбору того или иного способа защиты. Это в полной мере соответствует основным началам гражданского законодательства, согласно которым гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ).

Выбор способа защиты может осуществляться только среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ). При этом следует принимать во внимание и положения ст. 10 ГК РФ о недопустимости действий граждан, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребить правом в других формах, а также соразмерность избранному способу защиты гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки.

В силу положений пунктов 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения и пользования своим имуществом.

Частью 1 ст. 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу п. 3 ст. 611 ГК РФ, если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со ст. 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1).

Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В силу п. 1 ст. 612 ГК РФ арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору: потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя; потребовать досрочного расторжения договора.

Пунктом 2 ст. 612 ГК РФ предусмотрено, что арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.В соответствии с ч. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <данные изъяты> и ОАО <данные изъяты> был заключен договор аренды земельного участка №. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-28).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО <данные изъяты> и ФИО2 заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №, по которому все права и обязанности по договору перешли к новому арендатору - ФИО2 (л.д.29-30).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 с одной стороны, ФИО3 и ФИО4, с другой стороны, было заключено соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №, по которому все права и обязанности по договору перешли к новым арендаторам. Соглашение о переходе прав зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-33).

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, между Управлением архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования <данные изъяты> и ФИО5 Согласно условиям данного договора арендодатель предоставляет сформированный из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, для организации зоны отдыха в границах, указанных на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка (п. 1.1. договора). Срок действия Договора - 49 лет. (л.д.37-42).

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к Договору между Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области и ФИО5 Соглашение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (л.д.43-48).

Размер арендной платы определяется в соответствии с действующем законодательством (п. 3.1 дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка).На дату подписания Соглашения размер арендной платы определен в соответствии с Законом Тульской области от 29.06.2011 №1586-ЗТО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» и нормативными актами, принятым в соответствии с указанным Законом и составляет 11223,46 рублей в месяц. Первый арендный платеж производится до 15 числа месяца, следующего за днем заключения договора (п. 3.3 договора). Последующие платежи исчисляются ежемесячно и уплачиваются за текущий месяц дог 10 числа текущего месяца.

Истцом заявлены требования о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО5

Согласно договора аренды арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при невнесении арендной платы более 2 раз подряд по истечении установленного договором срока платежа (п. 8.2.2 договора). В подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора Министерство представило копию претензии от ДД.ММ.ГГГГ№.

В свою очередь, ФИО5 полагает, что договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ При этом указала на то, что дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен порядок расторжения договора и отказа от договора. В частности, пунктом 8.1. договора предусмотрен порядок расторжения: по соглашению сторон; судом в случаях, установленных законом, и в случаях, указанных в п.8.2 договора. Согласно п.8.3 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем отказе от исполнения договора одна сторона предупреждает другую сторону за 10 дней.Уведомление об отказе от договора производится в письменной форме по адресу, указанному арендатором при заключении договора. Обязательство арендодателя по уведомлению арендатора об отказе от договора считается исполненным в день получения уведомления другой стороной (п.8.4. дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО5 была направлена претензия № с указанием на то, что у нее имеется задолженность по арендной плате и предложением расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91).

В ответ на данную претензию ФИО5 направлено в адрес Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области заявление о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, где она указала, что просит считать данный договор расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ арендную плату не начислять. При этом также в этом письме указала, что зону отдыха официально не открывают государственные учреждения уже 3 года. Соответственно без официального открытия работать, оплачивать аренду и использовать по назначению участок земли не может (л.д.93).

Данное заявление получено Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.93).

Таким образом, получив от Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области претензию с предложением расторгнуть договор аренды и выразив в письменном виде свое согласие на его расторжение, суд приходит к выводу, что данный договор подлежит расторжению.

При этом, суд принимает во внимание то, что ответчик обращался к истцу с заявлением о невозможности использовать земельный участок по назначению и согласием на расторжение договора аренды, однако арендодателем данные требования оставлены без внимания.

Доводы стороны истца о том, что в адрес ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было направлено сообщение о том, что расторжение договора аренды возможно после того, как арендатор за свой счет приведет участок в состояние, позволяющее использовать его в соответствии с установленным видом разрешенного использования, в том числе снести (демонтировать) объекты, снести самовольные постройки, устранить разрытия, захламления, загрязнения и другие виды порчи участка, суд не может принять во внимание, так как доказательств направления данного письма в адрес ответчика суду не представлено, ФИО5 в судебном заседании отрицала факт получения данного письма.

Таким образом, очевидно, что арендатор действовал добросовестно, его вина в невозможности использования арендованного имущества по целевому назначению отсутствует и на него не может быть возложен риск неблагоприятных последствий.

Также истцом заявлены требования об обязании ФИО5 освободить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и передать по акту приема-передачи министерству имущественных и земельных отношений Тульской области в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Судом установлено, что ответчиком ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № освобожден, что подтверждается Актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что в результате осмотра земельного участка установлено, что на данном земельном участке отсутствуют здания, сооружения, а также объекты незавершенного капительного строительства (л.д.155-158). При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об обязании ФИО5 освободить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., отказать.

Требования истца об обязании ответчика передать по акту приема-передачи Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, суд находит подлежащими удовлетворению, так как земельный участок в установленном законом порядке до настоящего времени не передан, акт приема-передачи ответчик в ходе судебного заседания подписать отказалась.

Также истцом заявлены требования о взыскании задолженности по арендной плате за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 701 583,70 руб.

Стороной ответчика по данным требованиям заявлено ходатайство применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12,15 ноября 2001 года N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно п.3.3 договора, ФИО5 должна была оплачивать арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Последний платеж был произведен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 допускала просрочку платежа по арендной плате, о чем достоверно должно быть известно истцу. Таким образом, о нарушении своих прав истцу стало известно с ДД.ММ.ГГГГ. Срок исковой давности составляет 3 года.

Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности истек.

По условиям пунктов 4.1.4. договора аренды при невнесении арендной платы ответчиком более чем три периода срока оплаты, истец был вправе потребовать досрочного расторжения договора аренды. Следовательно, о нарушении своих прав на получение дохода от сдачи имущества в аренду истец должен был узнать с момента неполучения первых платежей по договору аренды - с ДД.ММ.ГГГГ, то есть 5 лет назад.

Поскольку ФИО5 лишена была возможности использовать спорный земельный участок для целей, определенных в договоре, а именно для организации зоны отдыха, другая сторона данный факт не отрицала в ходе судебного заседания, с учетом того, что ответчиком предпринимались меры для расторжения договора аренды по соглашению сторон, однако до ДД.ММ.ГГГГ стороной истца никаких мер по урегулированию данного вопроса не предпринималось, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика обязанности по внесению арендной платы за период ДД.ММ.ГГГГ

При этом, суд принимает во внимание то, что по условиям п. 4.1.1 договора аренды арендодатель вправе осуществлять контроль за использованием земельного участка с правом беспрепятственного доступа на территорию арендуемого участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условия договора.

Истец не представил доказательства осуществления им в спорный период указанного контроля, а также не требовал досрочного расторжения договора аренды при использовании участка не по целевому назначению или способами, приводящими к его порче (ст. ст. 615, 619 ГК РФ, п. 4.1.4 договора), тогда как такие доказательства могли бы свидетельствовать о фактическом использовании ответчицей арендуемого земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд отказывает истцу во взыскании с ответчика арендной платы.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Следовательно, в удовлетворении требований о взыскании пени также надлежит отказать.

В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика ФИО6 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход муниципального образования город Тула.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды земельного участка, освобождении земельного участка и передаче земельного участка по акту приема-передачи– удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО5, обязав ФИО5 передать Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальных исковых требований Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, отказать.

Взыскать с ФИО5 в доход муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Илюшкина О.Ю.