Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ООО «РСК Гарант-Строй» о взыскании стоимости устранения дефектов и недостатков в квартире, неустойки, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «РСК Гарант-Строй» о взыскании стоимости устранения дефектов и недостатков в квартире, неустойки, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РСК Гарант-Строй» (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) был заключен договор на выполнение работ №, согласно которому подрядчик обязуется произвести ремонт в жилом помещении, принадлежащем заказчику, расположенном по адресу: <адрес>. Обязательства, предусмотренные договором, касающиеся качества выполнения работ, соответствия условиям договора, а также иным обязательным требованиям, подрядчик не выполнил. В вышеуказанной квартире, в работах, выполненных подрядчиком, были выявлены множественные недостатки. Заказчик была вынуждена обратиться к экспертам ООО «АльянсЭксперт» для проведения экспертизы. В соответствии с экспертным заключением строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования помещения квартиры выявлены следующие недостатки: повсеместно выявлены многочисленные просветы при наложении двухметровой рейки на поверхность покрытия пола из паркетной доски; выявлены зазоры между планками штучного паркета величиной более предельно допустимой; зафиксированы зазоры между плинтусами и покрытием пола; выявлены места повреждения планок паркета в виде трещин, приподнятых кромок, следов чрезмерного механического воздействия при укладке; повсеместно зафиксирована зыбкость покрытия пола; прочность стяжки пола не соответствует требованиям, указанным в п.8.5 СП 29.1333.2011 «Полы». Причина возникновения выявленных дефектов – некачесвтенно выполненные работы по устройству стяжки пола, укладке паркетной доски в ходе ремонта помещений квартиры. Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить следующий комплекс работ: выполнить работы по демонтажу полиуретановых плинтусов, паркетной доски, пробковой подложки, стяжки пола, обладающей прочностью ниже 20Мпа; в случае повреждения материалов отделки стен, выполнить замену финишного покрытия стен; выполнить работы по устройству выравнивающей стяжки из готовых смесей прочностью на сжатие не ниже 20 Мпа; выполнить работы по укладке подложки из пробки; выполнить работы по устройству покрытия пола из паркетной доски; выполнить работы по установке полиуретановых плинтусов; все работы выполнить в соответствии с требованиями действующей нормативной документации. В локальном сметном расчете № приведен объем и стоимость работ по устранению выявленных дефектов. Стоимость рассчитана на 1 квартал 2021 года и составляет 626 254 рубля. С целью подготовки экспертного заключения между ФИО2 и ООО «АльянсЭксперт» заключен договор на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым общая стоимость проведения независимой экспертизы составила 30 000 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств со стороны ответчика, в его адрес ДД.ММ.ГГГГ нарочно подана претензия с требованием о возмещении стоимости устранения дефектов и недостатков в квартире, компенсации морального вреда, согласно которой истец требовала выплатить стоимость устранения дефектов и недостатков в квартире, компенсировать моральный вред. Срок для добровольного исполнения претензии ответчиком истец ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время претензия осталась без ответа и исполнения. В связи с тем, что срок для добровольного исполнения претензии ответчиком истек ДД.ММ.ГГГГ и в связи с отсутствием каких-либо выплат в пользу истца, ответчик обязан выплатить истцу неустойку на ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 976,52 рублей (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Ежедневно, до даты фактического исполнения ответчиком обязательств неустойка в пользу истца должна выплачиваться в размере 6 262,54 рублей (1% в день). Также отмечает, что в связи с нарушением прав потребителя ФИО2 испытала нравственные страдания, являясь собственником квартиры вынуждена претерпевать бытовые неудобства, связанные с выявленными строительными недостатками, что причинило ей нравственные переживания и бытовые трудности. ФИО2 не может вселиться в свою собственную квартиру и проживать в ней. Истец не имеет возможности переехать в <адрес> с целью постоянного проживания в связи с наличием недостатков в выполненных работах в ее собственной квартире. Причиненный ей моральный вред истец оценивает в 50 000 рублей. Кроме того просит взыскать расходы за оказанные ей юридические услуги при обращении в суд, в размере 20 000 рублей. Также просит взыскать с ответчика расходы на оформление нотариальной доверенности и заверение нотариальной копии доверенности в размере 2 400 рублей; штраф за нарушение прав потребителей в размере 50% от удовлетворенной судом суммы.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела без ее участия, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика ООО «РСК Гарант-Строй» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом по имеющемуся в деле адресу.

На основании ст.ст.167, 233-237 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательств в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В силу положений ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 ГК РФ). Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заказчик) и ООО «РСК Гарант-Строй» (подрядчик) заключен договор на выполнение работ №, согласно п.1.1 которого подрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить работы по отделке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется принять работы и оплатить обусловленную договором цену. Полный перечень работ указан в Приложении № к настоящему договору, которое является неотъемлемой его частью.

Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента исполнения (п.2.1 договора).

Согласно п.3.2.4 договора подрядчик обязуется выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные договором и сдать работы заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию результата работ.

В случае нарушения указанного срока выполнения работ, подрядчик выплачивает заказчику пени в размере 0,1% от цены договора за каждый день просрочки, но не более 10% (п.3.2.5).

В соответствии с п.3.2.7 договора подрядчик обязуется осуществлять гарантийное обслуживание результата работ в части устранения его скрытых недостатков, то есть недостатков, которые не могли быть выявлены заказчиком в момент приемки; и/или возникли по вине подрядчика вследствие некорректного выполнения работ, в течение двух календарных лет от даты приемки.

Подрядчик обязуется устранить недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ, в течение 15 рабочих дней, если недостатки возникли по вине подрядчика (за счет подрядчика) (п.3.2.8 договора).

Пунктом п.4.1 договора предусмотрен срока выполнения работ – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ориентировочная стоимость работ по договору составляет 1 097 926 рублей (п.5.1 договора).

Как следует из экспертного заключения строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «АльянсЭксперт» по заданию ФИО2, в результате осмотра полов с покрытием – паркетная доска, выявлены следующие дефекты: повсеместно выявлены многочисленные просветы при наложении двухметровой рейки на поверхность покрытия пола из паркетной доски. Данный дефект является недопустимым согласно требованиям, указанным в п.8.14.1 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Выявлены зазоры между планками штучного пакета величиной более предельно допустимой. Данные дефекты являются недопустимыми согласно требованиям, указанным в п.8.14.1 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Зафиксированы зазоры между плинтусами и покрытием пола. Данный дефект является недопустимым согласно требованиям, указанным в п.8.14.1 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Выявлены места повреждения планок паркета в виде трещин, приподнятых кромок, следов чрезмерного механического воздействия при укладке. Данные дефект является недопустимым согласно требованиям, указанным в п.8.14.1 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Повсеместно зафиксирована зыбкость покрытия пола. Прочность стяжки пола не соответствует требованиям, указанным в п.8.5 СП 29.13330.2011 «Полы». Причина возникновения выявленных дефектов – некачественно выполненные работы по устройству стяжки пола, укладке паркетной доски в ходе ремонта помещений квартиры. Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить следующий комплекс работ: выполнить работы по демонтажу полиуретановых плинтусов, паркетной доски, пробковой подложки, стяжки пола, обладающей прочностью ниже 20 Мпа; в случае повреждения материалов отделки стен, выполнить замену финишного покрытия стен; выполнить работы по устройству выравнивающей стяжки из готовых смесей прочностью на сжатие не ниже 20 Мпа; выполнить работы по укладке подложки из пробки; выполнить работы по устройству покрытия пола из паркетной доски; выполнить работы по установке полиуретановых плинтусов; все работы выполнить в соответствии с требованиями действующей нормативной документации. В локальном сметном расчете № (см. Приложение Д) приведен объем и стоимость работ по устранению выявленных дефектов. Стоимость рассчитана на 1 квартал 2021 года и составляет 626 254 рубля.

Работы по монтажу напольного покрытия (паркет – 90кв.м.) не соответствуют требованиям нормативной документации. Нормальная эксплуатация результатов работ не возможна, что является нарушением требований условий п.3.2.4 договора на выполнение работ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.3 ст.86 ГПК РФ суд оценивает заключение экспертизы по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд принимает вышеуказанное экспертное заключение, считает его соответствующим требованиями относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, поскольку оно проведено и составлено в соответствии с нормами действующего законодательства, научно обосновано, кроме того оно подтверждается и согласуется с иными, добытыми по делу доказательствами. Указанное заключение ответчиком не оспорено.

В связи с выявленными недостатками и дефектами при проведении работ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием выплатить стоимость устранения дефектов и недостатков в размере 626 254 рубля, возместить расходы на проведение строительно-технической экспертизы в размере 30 000 рублей, компенсировать моральный вред в размере 30 000 рублей.

Данная претензия получена директором ООО «РСК Гарант-Строй» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его подписью на претензии, стороной ответчика также не оспорено.

До настоящего времени требования, изложенные истцом в претензии, ответчиком не удовлетворены, доказательств обратного суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать в том числе возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Право выбора способа восстановления права при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) предоставлено потребителю в соответствии со статьей 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Так, потребитель вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель по своему усмотрению выбирает способ защиты своего нарушенного права, то есть в данном конкретном случае истец требует возмещения убытков, выраженных в денежном эквиваленте.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей» необходимо иметь в виду, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие исполнение своих обязательств по договору, а ответчиком обязательства по договору исполнены ненадлежащим образом, доказательств достоверно, бесспорно и объективно свидетельствующих об устранении недостатков некачественных работ по договору подряда, либо о возврате истцу денежных средств, уплаченных по договору, суду ответчиком не представлено, также не представлено доказательств, подтверждающих, что указанное нарушение произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя, суд приходит к выводу, что обязательство ответчика не исполнено, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, в связи с чем, требования истца о компенсации стоимости устранения дефектов и недостатков в квартире в размере 626 254 рубля являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 22 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно ст. 23 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», за нарушение предусмотренных ст. 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (п.1 ст.329 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

При указанных выше обстоятельствах также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 976 рублей 52 копейки; неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств в размере 6 262 рубля 54 копейки за каждый день просрочки исполнения обязательства.

При определении размера неустойки суд, принимает расчет истца, поскольку он арифметически верен и соответствует обстоятельствам дела.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства закон предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

С учетом изложенных обстоятельств, периода нарушенного обязательства, суд приходит к убеждению, что сумма неустойки, заявленная истцом, соразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», предусмотрена компенсация морального вреда вследствие нарушения прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда.

В соответствии со ст.151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно ст.ст.1100, 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в иных случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.

Суд, с учетом выше названных норм закона считает, что следует определить компенсацию морального вреда за указанный истцом период просрочки с ответчика по его вине в пользу истца, ввиду непринятия всех мер, предусмотренных договором, а именно, наличием дефектов и недостатков при выполнении условий договора, вынужденного обращения истца за разрешением спора в суд, и с учетом всех указанных выше обстоятельств по делу, требований разумности, справедливости, степени вины ответчика, степени нравственных страданий, отсутствия физических страданий, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

До рассмотрения дела судом требования истца ответчиком удовлетворены не были.

В соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем и т.д.), суд взыскивает с ответчика штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, независимо от того, заявлялось ли такое требование.

В соответствии с п.46 Постановления Пленума ВС РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Следовательно, подлежит возмещению штраф в размере 434 615 рублей 26 копеек, который подлежит взысканию с ответчика. Оснований для снижения размера штрафа суд не усматривает.

Кроме того, в полном объеме подлежат удовлетворению и требования ФИО2 о взыскании с ООО «РСК Гарант-Строй» расходов, понесенных истцом по оплате услуг эксперта в размере 30 000 рублей, что подтверждено договором № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг дополнительным соглашением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 рублей, кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей.

Согласно ст.ст.88, 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей, а также суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч.1). Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (ч.2).

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы присуждаются судом, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении.

Поскольку судом установлено, что истцом в связи с рассмотрением данного гражданского дела были понесены расходы на оплату услуг представителя, что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 рублей, то данные расходы должны быть возмещены стороной ответчика.

Однако суд полагает, что заявленная ко взысканию сумма расходов на оплату услуг представителя чрезмерно завышена и несоразмерна объему выполненной представителем работы, которая включила в себя сбор и подготовку юридически значимых документов, участие в судебном заседании в суде первой инстанции, следовательно, с учетом сложности дела, количества судебных заседаний с участием представителя в суде первой инстанции, объема указанных услуг, частичного удовлетворения исковых требований, суд находит возможным взыскать с ООО «РСК Гарант-Строй»» в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения заявления о взыскании расходов за выдачу нотариально удостоверенной доверенности в размере 2 400 рублей.

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим.

Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

В данном случае в материалах дела имеется копия нотариальной доверенности на представителей истца, которая выдана на неограниченный круг дел.

При указанных выше обстоятельствах оснований для удовлетворения требований в данной части не имеется.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 94, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РСК Гарант-Строй» в пользу ФИО2 стоимость устранения дефектов и недостатков в квартире в размере 626 254 рубля; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 976 рублей 52 копейки; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств в размере 6 262 рубля 54 копейки за каждый день просрочки исполнения обязательства; компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей; штраф в размере 434 615 рублей 26 копеек; расходы на проведение строительно-технической экспертизы в размере 30 000 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Н.В. Берсенева