Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполни-тельного комитета муниципального образования г.Казани» к Б.У.Т.о о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани») обратился в суд с иском к ответчику ФИО1о о взыскании денежных средств. В обосновании требований истец указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ..., здание-торговый павильон, 1-этажный, общей площадью 47,9 кв.м, инв...., лит.А, расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1 (согласно выписке из ЕГРИП, утратил статус индивидуального предпринимателя).Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 75 кв.м, находящемся в муниципальной собственности.Данное обстоятельство влечет за собой неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы за счет использования чужого земельного участка.

Сумма неосновательного обогащения, подлежащая взысканию с ответчика за использование земельного участка с кадастровым номером ... площадью 75 кв.м, за период с ... по ... составляет 18945руб.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с ... по .... составляет 976,67 руб.

Решением АС РТ от ... по делу №А65-18465/2017 с ответчика взысканы суммы неосновательного обогащения за период по ... и процентов за период по ....

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежало на праве собственности здание минимаркета с кадастровым номером ... площадью 66,6 кв.м, расположенное по адресу: г... (регистрация от ......).Указанный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 108 кв.м, видом разрешенного использования - под торговый павильон, расположенном по ... тракт, и находящемся в государственной неразграниченной собственности.

Сумма неосновательного обогащения, подлежащая взысканию с Ответчиказа использование земельного участка с кадастровым ... площадью 108 кв.м, за период с ... по ... составляет 227 456,64 руб.

Решением АС РТ от ... по делу №А65-8955/2016 с ответчика в пользу истца частично взысканы суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за использование земельного участка с кадастровым номером ... площадью 108 кв.м за период по ....

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности здание (торговый павильон) с кадастровым номером ... площадью 8,4 кв.м, расположенный по адресу: ... (запись о регистрации от ......).

Указанный объект недвижимости располагается на земельном участке, находящемся в государственной неразграниченной собственности.

Сумма неосновательного обогащения, подлежащая взысканию с ответчика за использование земельного участка площадью 8,4 кв.м, за период с ... по ... составляет 33 894,15 руб.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с ... посоставляют 6 101,79 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу А65-35422/2017 принято к производству заявление о признании ответчика несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу №А65-35422/2017 производство по делу прекращено. Прекращение производства по делу о банкротстве не лишает права иных кредиторов при наличии подтвержденной задолженности заявить свои требования к должнику к общем исковом порядке.

На основании Решения Казанской городской Думы от 29 декабря 2010 года №20-3 «О Муниципальном казенном учреждении «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани», как орган Исполнительного комитета города Казани для реализации целей своей деятельности в порядке и в пределах, установленных муниципальными правовыми актами осуществляет от имени муниципального образования города Казани полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом города Казани и земельными участками.

Просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 18 945,00 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 976,67 руб., за использование земельного участка с кадастровым номером ... площадью 75 кв.м по ..., взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 227 456,64 руб. и проценты за пользованиечужими денежными средствами в размере 21 655,01 руб., заиспользование земельного участка с кадастровым номером ... площадью 108 кв.м по ..., взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 33 894,15 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6101,79 руб. за использование земельного участка площадью 8,4 кв.м, расположенного по ....

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участника процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании Решения Казанской городской Думы от 29 декабря 2010 года N 20-3 "О муниципальном казенном учреждении "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани", как орган исполнительного комитета г. Казани для реализации целей своей деятельности в порядке и в пределах, установленных муниципальными правовыми актами осуществляет от имени муниципального образования г. Казани полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом города Казани и земельными участками.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ..., здание-торговый павильон, 1-этажный, общей площадью 47,9 кв.м, инв...., лит.А, расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРИП от .... ФИО1 с .... прекратил деятельность в связи с принятием судом решения о признании его несостоятельным (банкротом).

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 75 кв.м, находящемся в муниципальной собственности.

Сумма неосновательного обогащенияза использование земельного участка с кадастровым номером ... площадью 75 кв.м, за период с .... составляет 18945руб.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по постановлено взыскать с Индивидуального предпринимателя Б.У.Т.о в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» 314401 руб. 01 коп неосновательное обогащение (с ... по ...) и 86790 руб. 49 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (... по ...).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежало на праве собственности здание минимаркета с кадастровым номером ... площадью 66,6 кв.м, расположенное по адресу: ..., Оренбургский тракт, остановка Танковая (регистрация от ......).

Указанный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 108 кв.м, видом разрешенного использования - под торговый павильон, расположенном по ... тракт, и находящемся в государственной неразграниченной собственности.

Сумма неосновательного обогащенияза использование земельного участка с кадастровым ... площадью 108 кв.м, за период с ... по ... составляет 227 456,64 руб.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от .... постановлено с Б.У.Т.о в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» 305415 руб.18 коп неосновательное обогащение (с ... по ...) и 73755 руб. 76 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (... по ...) за использование земельного участка с кадастровым номером ... площадью 108 кв.м.

Сумма неосновательного обогащения составляет за использование земельного участка площадью 8,4 кв.м, за период с .... по .... 33 894,15 руб.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с .... по .... составляют 6 101,79 руб.

Расчет истца основан на методике исчисления арендной платы за пользование землей, установленной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09 февраля 1995 г. N 74 "Об арендной плате", а также на нормах постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенный пунктов по Республике Татарстан", постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе населенного пункта города Казани".

Проверив представленные истцом расчеты, суд приходит к выводу о взыскании неосновательного обогащения с ФИО1 за пользование земельным участком с кадастровым номером ... площадью 75 кв.м. по ... в размере 18945 руб. за период с .... по ...., за пользование земельным участком с кадастровым номером ... площадью 108 кв.м. по ... тракт в размере 227456,64 руб. за период с .... по ...., за пользование земельным участком площадью 8,4 кв.м. по ... в размере 33894,15 руб. за период с .... по ....

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу названных норм права на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Принимая во внимание, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства, что в соответствии с законом влечет взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... в размер 976,67 руб., за период с .... в размере 21655,01 руб., за период с .... в размере 6101,79 руб., что считает соразмерным последствиям нарушения ответчиками исполнения обязательств.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет МО г. Казани в размере 6290, 29 руб.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Б.У.Т.о в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером ... площадью 75 кв.м. по ... в размере 18945 руб. за период с ...., за пользование земельным участком с кадастровым номером ... площадью 108 кв.м. по ... тракт в размере 227456,64 руб. за период с ...., за пользование земельным участком площадью 8,4 кв.м. по ... в размере 33894,15 руб. за период с ...., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... в размер 976,67 руб., за период с .... в размере 21655,01 руб., за период с .... в размере 6101,79 руб.

Взыскать с Б.У.Т.о в бюджет муниципального образования г. Казани госпошлину в размере 6290,29 руб.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Зыбунова Е.В.