Гражданский кодекс часть 1

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Притулина В.П., при секретаре Меликовой Р.Т., с участием помощника прокурора г. Армавира Запорожец В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора г. Армавира к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Армавира в интересах субъекта Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, мотивируя тем, что прокуратурой г. Армавира проведена проверка исполнения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.08.2014 за гражданкой Республики Беларусь ФИО1 <...> зарегистрировано право общей долевой собственности на 11600/5053679 доли земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью 5053679 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <...>».

Согласно представленной информации ОУФМС по Краснодарскому краю в г. Армавире ФИО1 имеет гражданство Республики Беларусь, документом, удостоверяющим личность последней, является иностранный паспорт (серия <...>), с заявлением о приобретении российского гражданства не обращалась.

В судебном заседании участвующий в деле помощник прокурора Запорожец В.К. настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Прокуратурой г. Армавира проведена проверка исполнения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.08.2014 за гражданкой Республики Беларусь ФИО1 <...> зарегистрировано право общей долевой собственности на 11600/5053679 доли земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью 5053679 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <...>».

В соответствии со ст.ст. 3, 5 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее -ФЗ №101-ФЗ) иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В случае если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 ФЗ №101-ФЗ, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля, должны быть отчуждены собственником.

Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу ФЗ №101-ФЗ, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения прав собственности на имущество.

Федеральный закон № 101-ФЗ вступил в силу с 28.01.2003, право собственности на земельную долю за ФИО1 зарегистрировано 04.09.2014, однако до настоящего времени указанный иностранный гражданин владеет данным земельным участком на праве собственности в нарушение требований земельного законодательства.

В связи с изложенным, действиями ФИО1 нарушаются не персонифицированные права Российской Федерации, что в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ дает прокурору право обратиться в суд в интересах Российской Федерации.

Исходя из смысла ч. 1 ст. 402 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) подсудность дел с участием иностранных лиц судам в Российской Федерации определяется по правилам главы 3 ГПК РФ, если иное не установлено правилами главы 44 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст. 402 ГПК РФ суды в Российской Федерации вправе рассматривать дела с участием иностранных лиц в случае, если ответчик имеет имущество, находящееся на территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В связи с тем, что ФИО1 имеет право общей долевой собственности на долю земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации, иск о возложении обязанности произвести отчуждение соответствующей доли должен быть направлен в Армавирский городской суд, исходя из правил подсудности, закрепленных в ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Учитывая, что в судебном заседании доводы, изложенные в заявлении, нашли свое подтверждение, требования прокурора города Армавира подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора г. Армавира к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить полностью.

Возложить на ФИО1, <...> г.р., проживающую по адресу: <...>, являющейся гражданкой Украины Республика Беларусь, обязанность произвести отчуждение принадлежащей ей на праве общей долевой собственности земельной доли в размере 11600/5053679 земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью 5053679 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <...>

Решение в окончательном виде изготовлено 04.07.2016 года.

Ответчик вправе подать в Армавирский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение всутпило в законную силу 05.08.2016г. Судья подпись В.П.Притулин