Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Сургутского района о взыскании выкупной стоимости,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ им была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>, по договору купли-продажи. Распоряжением главы Сургутского района от №-р указанный дом признан непригодным для проживания и включен в список сноса.

Предоставление жилых помещений гражданам в Сургутскомй районе осуществляется по программе «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания» на ДД.ММ.ГГГГ годы» в соответствии с законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от №-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» на 2005-2015 годы» и решением Думы Сургутского района от 28.04.2006г. №6 «Об утверждении программ по реализации национальных проектов».

В 2010 году истцу поступили уведомления с предложением принять участие в программе «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания на ДД.ММ.ГГГГ годы» и о необходимости предоставления документов и заявления на предоставление выкупной цены жилого помещения. Истец предоставил все необходимые документы и заявление о выплате выкупной цены за жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ года в доме был пожар и дом снесли. Все жильцы расселены. ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился к ответчику за выплатой мне ? доли от стоимости сгоревшей квартиры, поскольку до настоящего времени денежные средства ни истцу ни его бывшей супруге не выплачены.

На мое обращение истца о выплате денежных средств, ответчик ответил отказом, мотивируя тем, что в настоящее время утратил силу закон ХМАО №№ в бюджете не заложены средства на исполнение данных обязательств.

Однако своего действия не прекратило Постановление Администрации Сургутского района от №нпа «Об утверждении ведомственных муниципальных программ Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания» и «строительство и(или) приобретение жилых помещений для предоставления на условиях социального найма, формирование маневренного жилищного фонда».

Согласно нормативам среднерыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в Сургутском районе ХМАО на 4 квартал 2013года № (1/2 доля истца составляет 21,4 кв.м.)

Таким образом истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика выкупную стоимость в №. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме №.

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель истца в судебном заседании настояла на заявленных требованиях в полном объеме, основываясь на доводах изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал по существу иска, по делу пояснив, что истец обратился с заявлением о выплате ему денежной компенсации ? доли стоимости снесенного жилья 02 сентября 2013 года, т.е. после того, как Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.11.2005г. № 103-ОЗ «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы» утратил свою силу. На сегодняшний день действует программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района» утвержденная постановлением администрации Сургутского района Ханты Мансийского автономного округа - Югры от 19.12.2013 года № 5587 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района». Рамках данной программы также не предусмотрена выплата выкупной цены за жилое помещение.

Дело рассмотрено при указанной выше явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В рамках реализации Закона Ханты-Мансийского автономного округа -Югры от 11.11.2005г. № 103-ОЗ «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», программы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания» на 2008-2010 годы», утвержденной решением Думы Сургутского раойна от № «Об утверждении программ по реализации национальных проектов», в соответствии с распоряжением главы Сургутского района № «Об утверждении списков очередности сноса непригодных для проживания жилых домов, подлежащих сносу в 2007 - 2015 годах» <адрес>, был включен в список очередности домов подлежащих сносу.

На момент принятия указанного выше решения ФИО3 являлся собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направлено уведомление, в котором указано, что собственникам жилых помещений, непригодных для проживания выплачивается выкупная цена за изымаемые в рамках Программы жилые помещения либо предоставляется право на заключение договора мены с МО Сургутский район с оплатой разницы между стоимостью приобретаемого и размером выкупной цены отчуждаемого жилого помещения, при этом собственникам предоставляется рассрочка платежа сроком до 3-х лет с оплатой первоначального взноса в размере 30 % от разницы в стоимости квартир. Согласно уведомления ФИО3 представлен срок для предоставления в Администрацию города Сургута до ДД.ММ.ГГГГ необходимых документов.

Решением Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.) удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества признано право долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>. по ? доли за ФИО3 и по ? доли за ФИО4

Как установлено в судебном заседании и не поставлено сторонами под сомнение ДД.ММ.ГГГГ в результате произошедшего пожара жилой дом расположенный по адресу: <адрес> сгорел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился с заявлением о выплате ему денежной компенсации ? доли стоимости снесенного жилья.

В соответствии с п. 16 ст. 2 Закона Ханты-Мансийского АО - Югры от 21 сентября 2010 г. N 148-оз «О внесении изменения в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Об изменениях административно-территориального устройства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и о внесении изменений в отдельные законы Ханты-Мансийского автономного округа -Югры» и о признании утратившими силу некоторых законов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» - Закон Ханты-Мансийского автономного округа -Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на 2005-2015 годы» утратил силу с 01 января 2011 года.

Согласно ст. 4 Закона Ханты-Мансийского АО - Югры от 21 сентября 2010 г. N 148-оз «О внесении изменения в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Об изменениях административно-территориального устройства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и о внесении изменений в отдельные законы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» и о признании утратившими силу некоторых законов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» - граждане, подавшие заявления на получение государственной поддержки за счет средств бюджета автономного округа на приобретение или строительство жилых помещений до вступления настоящего Закона в силу, обеспечиваются государственной поддержкой в порядке и на условиях, предусмотренных Законом Ханты-Мансийского автономного округа -Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на 2005-2015 годы».

Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению истца, с просьбой о выплате ему денежной компенсации ? доли стоимости снесенного жилья, он обратился 02.09.2013 года, т.е. после того, как Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на 2005-2015 годы» утратил свою силу. Других доказательств его обращения с данной просьбой до 01.01.2011 года суду не представлено. Ответчик свои обязанности по направлению уведомления истцу выполнил.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 3 ноября 2010 г. N 285-п «О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Содействие развитию жилищного строительства на 2011 - 2013 годы и период до 2015 года», вступившим в законную силу 01.01.2011 года, утверждена программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Содействие развитию жилищного строительства на 2011 -2013 годы и. на период до 2015 года», включающая в себя подпрограммы: Градостроительная деятельность, Развитие строительной индустрии и промышленности по производству строительных материалов; Стимулирование жилищного строительства.

Подпрограмма «Стимулирование жилищного строительства» (Раздел 3) не предусматривает компенсацию собственникам стоимости их жилья в случае сноса в рамках программы. Из средств бюджета автономного округа компенсации подлежат затраты по строительству или приобретению жилых помещений.

В рамках указанной выше программы ФИО3 и ФИО4 предложен вариант предоставления на условиях договора мены квартир (по 1/2 доли в праве собственности) двухкомнатной квартиры площадью - 53 кв.м., в пригодном для проживания жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, разъяснен размер и порядок оплаты жилого помещения и реализация программы в целом.

Указанные выше обстоятельства приводят суд к убеждению об отсутствии правовых оснований к удовлетворению заявленных ФИО3 требований о взыскании выкупной цены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации Сургутского района о взыскании выкупной стоимости отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья М.В. Кузнецов

Копия верна Судья М.В. Кузнецов