Гражданский кодекс часть 1

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4 об обязании не чинить препятствий в проведении работ по газификации квартиры,

при участии истца, её представителя, допущенного к участию в деле по устному ходатайству ФИО2, ответчика ФИО4, представителя третьего лица АО «Мособлгаз» ФИО3,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском ФИО4, с учётом уточнения требований, просит об обязании не чинить препятствия в проведении работ по газификации принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>, а также к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> об обязании проконтролировать проведение работ по газификации её квартиры. В обоснование исковых требований ссылается на то, что является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>; в соответствии с договором о подключении от ДД.ММ.ГГГГ, АО «Мособлгаз» начаты работы по подключению данной квартиры к газовой сети; однако ответчик ФИО4 чинит препятствия в осуществлении данных работ, полагая, что газовая труба находится в её собственности; в результате действий ответчика сотрудники АО «Мособлгаз» не имеют возможности выполнить работы по договору; действиями ответчика нарушаются её права.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований, предъявленных к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> об обязании проконтролировать проведение работ по газификации квартиры, прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

Истец и её представитель в судебном заседании заявленные исковые требования в уточнённом виде поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании свою правовую позицию не высказала, покинула зал судебного заседания с указанием на недоверие суду и заявив отвод председательствующему судье; ранее против удовлетворения иска возражала, также пояснила, что принадлежащая ей часть жилого дома газифицирована за её счёт; действительно с её стороны чинятся препятствия в подключении к газопроводу квартиры истца, поскольку данная труба является её собственностью.

Представитель третьего лица – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> по доверенности в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает в муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире также имеют регистрацию ФИО8, ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Мособлгаз» и Администрацией Дмитровского городского округа <адрес> заключен договор №/ТП20/С8-К0675 о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения в отношении объекта: область, Дмитровский городской округ, <адрес> приложением к нему технических условий №К0675 на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения – цокольному вводу низкого давления, расположенного в границах земельного участка, на котором расположен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Мособлгаз» и Администрацией Дмитровского городского округа <адрес> заключен договор подряда №СМР/К0675/20/Д/КЧТП на выполнение строительно-монтажных работ по монтажу внутреннего газопровода в границах земельного участка по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДмитровГазТеплоСервис» и ФИО5 заключен договор №СЗ-145/А20 на осуществление монтажа и технического обслуживания системы автоматического контроля загазованности.

Согласно письменным пояснениям АО «Мособлгаз» «Север», строительство газопровода к жилому дому велось за счёт средств <адрес>. Работы выполнялись на основании технических условий от ДД.ММ.ГГГГ№, выданных ГУП МО «Мособлгаз «Дмитровмежрайгаз».

Ответчик ФИО4 является собственником части вышеуказанного жилого дома (согласно сведениям ЕГРН, помещение числится как <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройком» и ФИО4 заключен договор подряда на производство работ по газификации жилого <адрес>, включающие в себя обустройство подводящего газопровода к дому, устройство цокольного ввода, внутренние работы по газификации дома.

Также подписан акт разграничения сфер ответственности по обслуживанию газового оборудования без даты, согласно которого газопровод от места врезки до отключающего устройства на цокольном вводе изолирующего соединения включительно обслуживается ГУП МО «Мособлгаз» «Дмитровмежрайгаз».

В материалы дела представлен рабочий проект по газоснабжению <адрес> по вышеуказанному адресу, разработанный ООО «Нефтегазпроектстрой», заказчик ФИО4

АО «Мособлгаз» представлена копия согласия ФИО4 на подключение к газовой трубе ФИО10

Согласно справок АО «Мособлгаз» от ДД.ММ.ГГГГ, ТУ № Администрации Дмитровского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, КУИ Администрации Дмитровского городского окрагу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, газопровод, ведущих к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес> на балансе филиала «Север» не числится.

ДД.ММ.ГГГГФИО4 в адрес АО «Мособлгаз» подано заявление, указывающее на отсутствие с её стороны согласия на подключение квартиры истца к сетям газораспределения.

Согласно сообщению ТУ № Администрации Дмитровского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО5, беседа с ФИО4 о нечинении препятствий в подключении газового оборудования ни к какому результату не привела.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями содержащимися в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Частью 10 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения. Данные Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства.

В соответствии с пунктом 34 Правил, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом запрос о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическом присоединении) должны содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления. В случае если строительство газопровода от сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента осуществляется исполнителем по земельному участку основного абонента, к запросу о предоставлении технических условий, заявке о подключении (технологическом присоединении) прилагается согласие основного абонента на осуществление строительства газопровода на его земельном участке.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются лицами, на законных основаниях владеющими жилыми помещениями в <адрес> по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>.

Истец в обоснование своих требований указывает на фактическое чинение ответчиком препятствий по осуществлению газификации квартиры, в которой проживает истец.

Данные обстоятельства подтверждены и не оспариваются стороной ответчика в судебном заседании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Пунктом 12 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" установлено, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

В данном случае газификация занимаемой истцом квартиры на условиях договора социального найма, направлена на создание наиболее благоприятных и комфортных условий проживания, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, является жизненно необходимой коммуникационной системой.

В данном случае материалами дела подтверждается и не оспаривается стороной ответчика, что действиями последней чинятся препятствия в подключении занимаемой истцом квартиры к вводному газопроводу; техническая возможность подключения квартиры истца имеется, что подтверждено выданными АО «Мособлгаз» техническими условиями; данный газопровод согласно представленного рабочего проекта и данных АО «Мособолгаз», является ближайшим к квартире истца, что свидетельствует о наименьших затратах и трудоемкости при подключении квартиры.

Учитывая, что истец имеет равные права с ответчиком на подключение занимаемых ею жилых помещений в жилом доме к газоснабжению, суд приходит к выводу о том, что чинение препятствий со стороны ответчика нарушает право истца на благоустройство и благоприятные условия проживания в занимаемом ею жилом помещении.

Судом учитывается, что согласно положений пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно пункта 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с положениями стать 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Лица, участвующие в деле самостоятельно распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе в части определения способов и объемов защиты своих прав и законных интересов в установленных законом порядке и пределах.

В данном случае, ответчик не пожелала воспользоваться предоставленными ей процессуальными правами, покинула зал судебного заседания с указанием на недоверие суду и заявив отвод председательствующему судье, каких либо обоснованных доводов, свидетельствующих о невозможности выполнения работ по подключению квартиры истца к газораспределительной сети не привела и соответствующие доказательства не представила.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить заявленные истцом требования и возложить на ответчика обязанность не чинить препятствия в проведении работ по газификации <адрес> по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>.

Судом одновременно принимается во внимание, что ответчик, в случае, если полагает, что система газопровода принадлежит ей на праве собственности и ею понесены затраты по её строительству, она не лишена возможности обратиться с соответствующими требованиями к истцу о возмещении затрат на строительство газопровода.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить препятствия в проведении работ по газификации <адрес> по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова