Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2067/2022 по исковому заявлению ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме по адресу:

Истец является теплоснабжающей организацией представляющей коммунальные услуги по теплоснабжению на территории Волжского района Самарской области. Договор между истцом и ответчиком был заключен путем совершения ответчиками действий, свидетельствующих о фактическом потреблении коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность перед взыскателем в размере , возникшая в связи с неоплатой тепловой энергии на отопление. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ ответчику было начислено пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере

В Самарской области тарифное регулирование осуществляет Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для потребителей ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в Волжском районе Самарской области были установлены следующие тарифы на тепловую энергию: в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал.

До настоящего времени образовавшуюся задолженность ответчики не погасили.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность за коммунальные услуги в размере , пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере , расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере

В судебное заседание представитель истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, присутствующая ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, согласно письменному возражению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, представила письменное заявление, согласно, которому возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку никогда по данному адресу не проживала, не являлась потребителем коммунальной услуги, а с ДД.ММ.ГГГГ проживает .

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является теплоснабжающей организацией представляющей коммунальные услуги по теплоснабжению на территории Волжского района Самарской области.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 ГК РФ принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор между истцом и ответчиком был заключен путем совершения ответчиками действий, свидетельствующих о фактическом потреблении коммунальных услуг.

Согласно "Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 при отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета, размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение тарифа на норматив потребления и на площадь помещения (количество проживающих при ГВС).

В соответствии с ч. 2 ст. 13, ч. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также п. 33 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для потребителей ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в Волжском районе Самарской области были установлены следующие тарифы на тепловую энергию: В Самарской области тарифное регулирование осуществляет Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для потребителей ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в Волжском районе Самарской области были установлены следующие тарифы на тепловую энергию: - в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; - в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; - в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; - в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; - в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; - в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; - в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал; - в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за отопление в жилищном фонде Волжского района, применяется тариф в размере за 1 Гкал.

Нормативы на отопление жилых помещений установлены Решением собрания представителей Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оплате гражданами жилых помещений и коммунальных услуг в муниципальном районе Волжский», в соответствии с которым:

Норматив расхода тепловой энергии равен 0,018 Гкал, на 1 кв.м, общей площади жилого помещения в месяц:

Задолженность за тепловую энергию рассчитывалась следующим образом: 37,1 (площадь квартиры) X 0,018 (норматив потребления) X (тариф).

Согласно пункту 2 Приложения N 2 к правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Взыскатель в соответствии с условиями договора добросовестно исполнил принятые на себя обязательства и поставил должнику тепловую энергию.

Судом установлено, что истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 131 Волжского судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере , расходов по оплате государственной пошлины в размере Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению должников.

Таким образом, за ответчиками числится задолженность по оплате тепловой энергии в размере , что подтверждается справкой о размере задолженности.

Правовые основания для освобождения ФИО1 и ФИО2 от оплаты коммунальной услуги отопления отсутствуют.

Судом принимается расчёт истца по размеру задолженности, поскольку установлено, что размер оплаты коммунальных услуг рассчитан в соответствии с действующим законодательством, расчёт задолженности ответчиками не оспорен.

Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 2 ст. 323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч.1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Пунктами 14 и 14.1. ст. 155 ЖК РФ предусмотрено: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пункт 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” гласит: по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно расчета истца, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет

Кроме того, согласно справки выданной Администрацией сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, была снята с регистрационного учета по адресу: ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована и проживает по адресу: , что подтверждается справкой выданной Администрацией сельского поселения Шентала муниципального района Шенталинский Самарской области, данные обстоятельства не несут правового значения, поскольку ответчик ФИО2, является собственником жилого помещения расположенного по адресу:

Ответчиками не представлены доказательства того, что истцом в спорный период оказывалась некачественные услуги по предоставлению услуги отопления, все остальные доводы ответчиком суд расценивает, как уклонение от обязательства оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» о взыскании с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, обоснованны и подлежат удовлетворению,

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» ОГРН <***>, ИНН <***> задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере , пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере , расходы по уплате государственной пошлины в размере

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2022г.