Гражданский кодекс часть 1

Орехово-Зуевский городской суд Московской области составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Швидкиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО7, ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, к ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть», ООО «Орехово-Зуевский Водоканал», Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево, ООО «Ореком», АО «Мособлгаз», ООО «Городская инженерная служба», ИП «Мишкин Сергей Николаевич», ООО «ОГК НКС», ПАО «Мосэнергосбыт» о прекращении обязательств по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истица обратилась в суд с уточенным иском к ответчикам о прекращении обязательств <данные изъяты>ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию по квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей сумме 336406,33 руб.

Как в обосновании заявленных требований истица ссылается на то, что она является опекуном несовершеннолетних детей-сирот ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку мать детей ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, на муниципальной жилой площади. Постановлениями администрации городского округа Орехово-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, 612 за детьми было сохранено право пользования указанным жилым помещением. Ранее в квартире была зарегистрирована их мать, которая на протяжении длительного времени не оплачивала счета за жилищно-коммунальные услуги, найм и отопление, вела асоциальный образ жизни, не имела постоянного времени работы, злоупотребляла спиртными напитками и наркотическими средствами, поэтому образовалась задолженность в сумме 306.316,24 руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просит прекратить обязательства несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> общей сумме 336406,33 руб.

Представитель ответчика ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Орехово-Зуевский Водоканал» (по доверенности ФИО8) в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Ореком» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «Мособлгаз» (филиал АО «Мособлгаз» «Ногинскмежрайгаз» - по доверенности ФИО9) пояснила, что от ФИО6 поступило заявление в АО «Мособгаз» о списании долгов прежних нанимателей, вопрос решен положительно, поэтому в части взыскания денежных средств в сумме 6132,70 руб. просит производство по делу прекратить.

Представитель ответчика ООО «Городская инженерная служба» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ИП «ФИО1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ОГК НКС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ПАО «Мосэнергосбыт» по доверенности ФИО10 не возражал против удовлетворения заявленных требований в части прекращения обязательств несовершеннолетних по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24184,81 руб.

Представитель третьего лица МУП <адрес> «ДЭЗ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель ФИО11, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Орехово-Зуевскому муниципальному району и городскому округу Орехово-Зуево (по доверенности ФИО12) полностью поддержала заявленные требования, действуя в интересах несовершеннолетних детей.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом городского округа Орехово-<адрес> и ФИО2 (матерью несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) был заключен договор социального найма жилого помещения №. ФИО2 являлась нанимателем данного жилого помещения, совместно с нанимателем в жилом помещение были вселены ее дети - ФИО4 и ФИО5.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ФИО4 и ФИО5 по социальному статусу являются детьми-сиротами, поскольку их родители: мать – ФИО2 - умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО3 - умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в квартире по вышеуказанному адресу проживала и была зарегистрирована ФИО2, которая на протяжении длительного времени не оплачивала счета за жилищно-коммунальные услуги, найм, отопление и электроэнергию, вела асоциальный образ жизни, не имела постоянного места работы, злоупотребляла спиртными напитками и наркотическими средствами.

После смерти родителей, ДД.ММ.ГГГГ в отношении несовершеннолетних детей была установлена опека. Опекуном детей назначена ФИО6 (распоряжение управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Орехово-Зуево от ДД.ММ.ГГГГ№-р «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и назначении ФИО6 опекуном», распоряжение управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Орехово-Зуево от ДД.ММ.ГГГГ№-р «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и назначении ФИО6 опекуном») – л.д. 5-6.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Понятие дееспособности гражданина дано в ст. 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с ГК РФ (ч. 3 ст. 26 ГК РФ).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 28 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ).

В соответствии со ст. 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

При таких обстоятельствах, несовершеннолетние не несут солидарную ответственность с собственником жилых помещений их законным представителем по погашению образовавшейся по вине родителя задолженности по оплате за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Таким образом, суд приходит к выводу, что несовершеннолетие дети ФИО4 и ФИО5 не могли самостоятельно исполнять обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также по погашению задолженности после своих родителей.

Поэтому сумма задолженности по оплате коммунальных платежей до марта 2018 года (до установления опеки ФИО6) подлежит списанию ответчиками в размере: 177.918,78 руб. – ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть», 30.099,32 руб. – ООО «Орехово-Зуевский Водоканал», 14.897,85 руб. – КУИ Администрации городского округа Орехово-<адрес>, 5.311 руб. – ООО «ОРЕКОМ», 69.940,61 руб. – ООО «ОГК НКС» (из которых 32120,84 руб. за содержание и текущий ремонт, 35859,72 руб. за горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), 1593,49 руб. за ОДН электроэнергию 366,56 руб. = 69940,61 руб.), 320,98 руб. – ООО «Городская инженерная служба», 1.692 руб. (домофон) – ИП «ФИО1», 24.184,81 руб. – ПАО «Мосэнергосбыт».

При данных обстоятельствах, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО6, <данные изъяты>ФИО4 и ФИО5 к ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть», ООО «Орехово-Зуевский Водоканал», Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево, ООО «Ореком», ООО «Городская инженерная служба», ИП «ФИО1», ООО «ОГК НКС», ПАО «Мосэнергосбыт» о прекращении обязательств по оплате услуг - удовлетворить.

Прекратить обязательства несовершеннолетних детей (детей-сирот): ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию по адресу: <адрес> на общую сумму 324.365,35 руб., из которой:

- 177.918,78 руб. – ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть»,

- 30.099,32 руб. – ООО «Орехово-Зуевский Водоканал»,

- 14.897,85 руб. – КУИ Администрации городского округа Орехово-<адрес>,

- 5.311 руб. – ООО «ОРЕКОМ»,

- 69.940,61 руб. – ООО «ОГК НКС» (из которых 32120,84 руб. за содержание и текущий ремонт, 35859,72 руб. за горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), 1593,49 руб. за ОДН электроэнергию 366,56 руб. = 69940,61 руб.),

- 320,98 руб. – ООО «Городская инженерная служба»,

- 1.692 руб. – ИП «ФИО1»,

- 24.184,81 руб. – ПАО «Мосэнергосбыт».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца.

Судья: Кукушкина Л.Н.