Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сусуманского районного суда <адрес> в городе <адрес> 28 октября 2015 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01 апреля 2013 года по 31 января 2015 года в общей сумме 54962,19 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ООО «Сусуман» является коммерческой организацией, учрежденной постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 139, одними из основных видов деятельности которой являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, добыча и передача подземных вод, удаление и обработка сточных вод, удаление и обработка твердых отходов, предоставление гражданам на платной основе коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению.

ООО «Сусуман» осуществляло производственную деятельность с 01 марта 2011 года по 31 января 2015 года и с 04 марта 2015 года в соответствии с постановлением мэрии <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ находится в стадии ликвидации.

Ответчик использует коммунальные услуги, подаваемые в квартиру, для бытовых нужд.

Ответчик ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.

В нарушение ст.ст. 154, 155 ЖК РФ, ответчик оплату коммунальных услуг в период с 01 апреля 2013 года по 31 января 2015 года не производил, в результате чего образовалась задолженность в размере 54962,19 руб. В связи с этим, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 образовавшуюся за период с 01 апреля 2013 года по 31 января 2015 года задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54962,19 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1848,87 руб.

Представитель истца ООО «Сусуман» в судебное заседание не явился, а дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представитель ликвидатора ООО «Сусуман» ФИО2 просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, иных ходатайств не заявляла.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Сусуман», извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом и об отложении судебного разбирательства не ходатайствовавшего.

В судебное заседание ответчик ФИО1 также не явился, о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом не уведомлен.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ г., представленной ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО1 с 15.03.2013 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 44).

Из рапортов секретаря судебного заседания Сладкевич В.А. от 29 сентября, 02 октября 2015 года следует, что дозвониться до ответчика ФИО1 по телефону, представленному оператором сотовой связи, не представилось возможным.(л.д.64, 72)

Почтовые конверты с судебными документами, направленные ответчику по адресу, указанному в иске, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».(л.д.69-70, 85-86)

Из рапорта старшего специалиста 3 разряда общего отдела Сусуманского районного суда ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вручить повестку ответчику ФИО1 по адресу, указанному в иске, о вызове его в судебное заседание, не представилось возможным, поскольку двери квартиры никто не открыл. (л.д.73)

Согласно сообщению ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с целью проверки фактического проживания ФИО1 был проверен адрес: <адрес>. В ходе проверки было установлено, что ФИО1 действительно проживает по указанному адресу, но на момент посещения по месту жительства отсутствовал. По полученной от соседей информации, ФИО1 находится на работе в тайге и долгое время не появляется по месту жительства. Проведенными мероприятиями установить место нахождения ФИО1, а также место его работы не представилось возможным. (л.д.77)

В силу ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст.119 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО1, место пребывания которого на момент рассмотрения гражданского дела судом неизвестно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

Согласно требованиям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

При этом частью 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме внесения собственниками или нанимателями жилых помещений платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета, согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно устава ООО «Сусуман», предметом деятельности данного юридического лица являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, обработка, удаление и сброс сточных вод, обработка и удаление твердых бытовых отходов, добыча и передача подземных вод. (л.д.12-13, 47-58)

Как следует из справки мэрии <адрес>, производственная деятельность на территории <адрес> по оказанию коммунальных услуг гражданам и юридическим лицам ООО «Сусуман» осуществлялась в период времени с 01 марта 2011 года по 31 января 2015 года (л.д.11).

В соответствии с постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ ООО «Сусуман» подлежит ликвидации в добровольном порядке. Срок добровольной ликвидации установлен до 31 декабря 2015 года (л.д.8).

Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., является ФИО1, зарегистрированный в данном жилом помещении с 15 марта 2013 года. Согласно поквартирной карточки в период с 12 апреля 2013 года по 12 октября 2013 года в указанном жилом помещении был в качестве поднанимателя зарегистрирован ФИО7 (л.д. 15, 61)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества Управления Росреестра по <адрес> и Чукотскому автономному округу № от ДД.ММ.ГГГГ собственником объекта недвижимости - <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, с 11 октября 2012 года является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 63)

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2013 года по 31.01.2015 года составляет 54962 руб. 19 коп. Расчет произведен, исходя из количества лиц, проживающих в указанной квартире (от 1 чел. до 2 чел. в зависимости от периода времени), общей площади жилого помещения - 36,9 кв.м. Также из расчета исковых требований следует, что ответчиком какие-либо платежи не вносились.(л.д.9-10)

В целях подтверждения обоснованности и правильности произведенных начислений по оплате за потребленные ответчиком коммунальные услуги, истцом представлены суду тарифы на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, нормативы потребления гражданами коммунальных услуг, установленные постановлениями главы администрации <адрес> и приказами департамента цен и тарифов администрации <адрес>. (л.д.17-32)

Доказательств выполнения обязанностей по своевременной и в полном объеме оплате предоставленных ответчику коммунальных услуг в суд не представлено, в материалах дела таких доказательств не имеется.

Учитывая, что обоснованность начислений на основании представленных тарифов и нормативов не вызывает у суда сомнений, представленный расчет судом проверен и является верным, суд приходит к выводу о том, что предъявленные ООО «Сусуман» к ответчику ФИО1 требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2013 года по 31.01.2015 года подлежат полному удовлетворению на сумму 54962 руб. 19 коп.

Заявление истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 1848 рублей 87 копеек подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 1848 рублей 87 копеек, что подтверждается чеком-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5)

Размер государственной пошлины при цене иска 54962 руб. 19 коп., исчисленной в соответствии с требованиями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 1848,87 руб.

В связи с тем, что исковые требования ООО «Сусуман» подлежат удовлетворению в полном объеме - в размере 54962 руб. 19 коп., с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1848,87 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2013 года по 31.01.2015 года в размере 54 962 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят два ) рубля 19 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 848 (одна тысяча восемьсот сорок восемь) рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, при этом днем изготовления мотивированного решения установить 02 ноября 2015 года.

Председательствующий С.Е.Молодых