Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения и выселении без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав следующее.

Спорное жилое помещение является государственной собственностью, закреплено за Министерством обороны России, относится к специализированному жилому фонду, представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположено по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России служебное помещение предоставлено ФИО3 во владение и пользование на время военной службы последней в Еланском гарнизоне. Приказом командующего войсками Центрального военного округа от ДД.ММ.ГГГГ№ лейтенант ФИО3 досрочно уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта о прохождении военной службы, исключен из списков личного состава воинской части. Уведомление об освобождении служебного жилого помещения МО РФ ФИО3 проигнорировано, до настоящего времени жилое помещение не освобождено, в связи с чем истец просит расторгнуть договор найма специализированного (служебного) жилого помещения, выселить ответчиков из предоставленного на период службы специализированного жилого помещения по указанному адресу и снять с регистрационного учета.

Представитель МО РФ ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что спорное жилое помещение является государственной собственностью, закреплено за Министерством обороны России, относится к специализированному жилому фонду, представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположено по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России служебное помещение предоставлено ФИО3 во владение и пользование на время военной службы в Еланском гарнизоне. Приказом командующего войсками Центрального военного округа от ДД.ММ.ГГГГ№ лейтенант ФИО3 досрочно уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта о прохождении военной службы, исключен из списков личного состава воинской части. Уведомление об освобождении служебного жилого помещения МО РФ ФИО3 проигнорировано, до настоящего времени жилое помещение не освобождено, в связи с чем истец просит расторгнуть договор найма специализированного (служебного) жилого помещения, выселить ответчиков из предоставленного на период службы специализированного жилого помещения по указанному адресу и снять с регистрационного учета.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, письменного отзыва на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч. 2 ст. 100 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МО РФ в лице заместителя начальника ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО3 как военнослужащему, проходящему военную службу по контракту в Еланском гарнизоне, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 8-9.

Согласно постановления главы администрации «Камышловского района» № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, <адрес> признана служебной. - л.д. 10

В справке ООО «ГУЖФ» указано, что в <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы ФИО2 ФИО16 ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18 ( л.д. 12).

Как следует из выписки из приказа командующего войсками Центрального военного округа по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ№ ФИО3 досрочно уволен с военной службы <данные изъяты> ФИО3 на основании приказа с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части –л.д. 13.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России в адрес ФИО3 направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения Минобороны РФ – л.д. 14.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на период военной службы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 досрочно уволен с военной службы, на учете в качестве нуждающегося в получении жилья по договору социального найма из фонда Министерства обороны РФ не состоит, право пользования жилым помещением, предоставленным на период военной службы, ответчиком утрачено. Установленные обстоятельства являются основанием для расторжения договора найма специализированного жилого помещения и основанием для выселения ответчиков.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. Ответчики в соответствии с требованиями ст. 35, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21 о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения и выселении без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Министром обороны РФ ФИО10 в лице заместителя начальника ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ФИО11 и ФИО2 ФИО22, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО25 из специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>

Взыскать с ФИО2 ФИО26 и ФИО2 ФИО27 в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, с каждого по <данные изъяты> руб.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29, ФИО2 ФИО30 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Камышловский городской суд Свердловской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья О.А. Поторочина