Гражданский кодекс часть 1

с участием истца ФИО1 ФИО24 ее представителей ФИО3 ФИО25 по письменному ходатайству истца, адвоката ФИО6 ФИО26 (ордер от 089996 от ДД.ММ.ГГГГ), представителей ответчиков директора МОБУ СОШ <адрес> ФИО7 ФИО27., главы администрации СП Гусевский сельсовет ФИО8 ФИО28., представителя третьего лица администрации МР Абзелиловский район РБ ФИО9 ФИО29. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), представителя третьего лица Отдела образования администрации МР <адрес> РБ ФИО10 ФИО30. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), третьего лица ФИО11 ФИО31

при секретаре Яганшиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО32 к Сельскому поселению Гусевский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан, Муниципальному образовательному бюджетному учреждению Средняя общеобразовательная школа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО33 обратилась в суд с названным иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Требование мотивировано тем, что после смерти её отца ФИО1 ФИО34 открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 52 кв.м., и земельного участка, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> д.Таксырово, <адрес>. Наследником первой очереди является она-ФИО1 ФИО39 иных наследников не имеется. При жизни отец ФИО4 начал оформлять жилой дом и земельный участок по указанному адресу в собственность, однако не успел этого сделать, поскольку работал вахтовым методом в <адрес>.

В дальнейшем истец ФИО1 ФИО38 уточнила предмет иска, прося признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 52 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером 02:01:061101:257, а также на жилой дом, общей площадью 19,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер 02:01:061101:52, разделенный на земельные участки с кадастровыми номерами 257 и 256, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО35 представители ФИО3 ФИО36 адвокат ФИО6 ФИО37 иск поддержали, пояснили, что участок по указанному адресу был размежеван на 2 участка, на каждом из которых расположены жилые дома, принадлежавшие наследодателю.

Представители ответчиков директор МОБУ СОШ <адрес> ФИО7 ФИО40., глава администрации Гусевского сельсовета ФИО8 ФИО41 иск в части требований о признании права собственности на жилой дом площадью 52 кв.м. не признали, против признания за истцом права собственности на жилой <адрес>,8 кв.м. не возражали. Ранее поясняли, что по указанному адресу было 2 жилых <адрес>. постройки площадью 19,8 кв.м. и 1974 г. постройки 52 кв.м. в малом доме жила свекровь ФИО2 до смерти, в большом до 2002 жили Г-вы. Большой дом был куплен предыдущим директором Гусевской школы и в нем с 2002 г. живут учителя школы.

Представители третьих лиц Администрации МР Абзелиловский район РБ ФИО9 ФИО42 Отдела образования администрации МР Абзелиловский район ФИО10 ФИО43. иск считают не обоснованным.

Третье лицо ФИО11 ФИО44. иск считает не обоснованным, пояснила, что жилой дом предоставлен ей школой по договору социального найма, в 2008 г. До нее в данном доме проживал ФИО12, который будучи директором школы, купил данный дом. После предоставления ей данного жилого дома она оплатила долг за газ. Маленький дом по соседству пустует.

Третьи лица нотариус нотариального округа Абзелиловский район, представитель Управления Росреестра по Республики Башкортостан, ФИО9 ФИО45 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с руководящим разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенного в Постановлении от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.п. 74, 82) в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как усматривается из материалов гражданского дела жилой дом площадью 52 кв.м., кадастровый номер 02:01:061101:255 по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду и находится на праве оперативного управления у МОБУ СОШ <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРП (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., выписка из реестра муниципального имущества №1969 от 24.11.2012 г., постановление главы администрации МР Абзелиловский район №222 от ДД.ММ.ГГГГ). Сведений о зарегистрированных правах на земельные участки кадастровые номера 02:01:061101:256, 02:01:061101:257, 02:01:061101:52, расположенные по указанному адресу не имеется (выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г.).

По данным публичной кадастровой карты сети Интернет и кадастрового паспорта земельного участка 02:01:061101:52, площадью 2000 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № ДД.ММ.ГГГГ был размежеван на два земельных участка с кадастровыми номерами 02:01:061101:256 площадью 1428 кв.м. (<адрес>) и 02:01:061101:257 площадью 52 кв.м. (<адрес>).

Судом установлено, сторонами не оспаривается, техническим паспортом домовладения по адресу: д<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что на земельном участке № площадью 1428 кв.м. (<адрес>) расположен жилой дом, 1960 года постройки, площадью 19,8 кв.м., на земельном участке 02:01:061101:257 площадью 572 кв.м. (<адрес>) расположен жилой дом площадью 52 кв.м., 1974 года постройки.

По данным похозяйственных книг <адрес> ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживала в жилом <адрес> (в похозяйственных книгах указано 1961 г. и 1960 г.) площадью 19,8 кв.м. ( в похозйственных книгах указано 16 кв.м.).

ФИО16, умерший ДД.ММ.ГГГГ, затем ФИО17 умершая ДД.ММ.ГГГГ с детьми ФИО4, Загиром ФИО5, Нуридой ФИО46 проживали в доме площадью 52 кв.м. (по данным похозяйственных книг площадь указано по разному: 100 кв.м., 54 кв.м.,), 1974 года постройки.

Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № наследственных дел к имуществу ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в делах нотариуса не имеется.

По данным наследственного дела к имуществу ФИО1 ФИО47, умершего ДД.ММ.ГГГГ, последний проживал по адресу: <адрес> совместно с матерью ФИО17 (похозяйственная книга №11, жилого дома площадью 52 кв.м.)

С заявлением о принятия наследства после смерти отца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась истец ФИО1 ФИО48 проживающая в <адрес>.2,3.

Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Суду представлены квитанции начиная с 2012 г. об оплате коммунальных платежей по жилому дому 52 кв.м. сначала на имя ФИО9 ФИО49 затем на имя ФИО11 ФИО50 которые членами семьи Г-вых не являются, согласно показаниям директора школы, спорное жилое помещение им предоставлено в связи с их работой в школе.

Доказательств обращения ФИО17, ФИО4 при жизни с заявлениями в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на земельный участок 02:01:061101:52, площадью 2000 кв.м., предоставленный до введения в действие ЗК РФ, суду не представлено, судом не добыто.

Об отсутствии у наследодателей данного намерения свидетельствует подписание ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 (дочерью ФИО17) совместно с директором <данные изъяты> ООШ ФИО19 договора купли-продажи жилого дома по <адрес> по цене 50000 руб. и дальнейшее внесение спорного жилого дома площадью 52 кв.м. в реестр муниципального имущества и его передача в оперативное управление СОШ <адрес>, законность которого наследодателями либо истцом не оспорено.

В судебном заседании свидетель ФИО12 ФИО51. подтвердил подписание названного договора купли-продажи жилого дома, пояснив, что в 2004 г. дом был аварийным и после принятия его на баланс школы он был отремонтирован, проведен газ и предоставляется для обеспечения жильем учителей.

Суд считает показания свидетеля правдивыми, не противоречащими другим материалам дела.

Доказательств отнесения жилого дома площадью 19,8 кв.м. (<адрес>) и жилого дома площадью 52 кв.м. (<адрес>) к наследственной массе после смерти ФИО4 суду также не представлено, судом не добыто, следовательно, в данной части иск также удовлетворению не подлежит.

Кроме того, согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как было указано, в жилом доме площадью 19,8 кв.м. проживала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ Последняя согласно справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ приходилась матерью ФИО52 и проживала по день смерти одна в доме площадью 19,8 кв.м. (по данным похозяйственных книг).

Как было указано наследственного дела, после ее смерти не заводилось, доказательств принятия наследства после ее смерти внуком ФИО53 суду не представлено, согласно свидетельства о смерти последний умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По данным похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2006 г. ФИО4 на 2002-2004 годы не работал, последняя его подпись в графе «член хозяйства» датируется 01.01.2003 г., после чего за 2004 и 2005 г. имеется подписи иного лица. Также по данным графы 4 скотины после 2002 г. члены данного хозяйства не держали, что свидетельствует о том, что на момент смерти ФИО2 в 2004 г. в жилых домах по <адрес> ФИО4 не проживал, посредства после смерти бабушки не принял.

Следовательно, иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 ФИО54 к Сельскому поселению Гусевский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан, МОБУ СОШ <адрес> о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 52 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № жилой дом, общей площадью 19,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Судья В.Ф.Ахматнабиев