Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2070/11 по иску ФИО1 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: о нечинении препятствий в пользовании данным жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: . Собственником ? доли квартиры, расположенной по указанному адресу является его брат - ответчик ФИО1 Данное жилое помещение перешло в его собственность и в собственность ответчика после смерти их отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Во время оформления документов и после вступления в наследство ответчик начал чинить ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, сменил замки и установил сигнализацию. В настоящее время он (истец) не может попасть в данную квартиру и пользоваться своей жилой площадью, поскольку ответчик, без его согласия, вселил туда посторонних людей. Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ между ним и его братом был определен порядок пользования спорным жилым помещением, однако до настоящего времени он (истец) не имеет возможности пользоваться и распоряжаться данной квартирой. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: . Сособственником другой 1/2 доли указанной квартиры является ответчик ФИО1 Стороны поставлены на постоянный регистрационный учет по указанному адресу (л.д. 5,6).

На основании ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Как было указано выше, истец ФИО1 просит вселить его в вышеуказанное жилое помещение и обязать ответчика не чинить ему препятствия в проживании в данном жилом помещении.

Факт конфликтных отношений между сторонами подтверждается письмом 3-го Мытищинского отдела милиции от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного письма усматривается, что в ходе проведенной проверки, по заявлению истца ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что дверь в квартиру, расположенную по адресу: открыла ФИО5, прописанная в , которая пояснила, что проживает по указанному адресу совместно с ФИО6, прописанным в (л.д. 7, 8). Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что в спорной квартире проживает ФИО7 со своим супругом. Супруг ФИО7 работает вместе с ФИО1. С 2009 года ФИО1 находится в длительной командировке за границей. Перед отъездом в командировку, ФИО1 (ответчик) попросил ФИО7 и ее супруга присмотреть за его квартирой. После этого они стали проживать в данной квартире.

Заочным решением И.о. мирового судьи № судебного участка Мытищинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (л.д. 10-11).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, а также учитывая, что истец является сособственником спорной квартиры, суд приходит к выводу, что последний имеет право на пользование и распоряжение данным жилым помещением, в том числе право на проживание в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о велении его в квартиру, расположенную по адресу: обязывает ответчика ФИО8 не чинить истцу препятствий в пользовании данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: .

Обязать ФИО1 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: .

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья