Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой О.Н. к МУП. Казани «Дирекция муниципальных и жилищных программ», ИК МО г.Казани» о включении в наследственную массу прав и обязанностей по договору,

УСТАНОВИЛ :

Федорова О.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит включить права и обязанности, вытекающие из договора №-ВВ от ДД.ММ.ГГГГ на участие в программе «Жилье горожанам на 2007-2027 годы» и протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к договору №-ВВ от ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу, открывшуюся после смерти Федоровой Н.И. и заключить с ней договор купли-продажи. В обосновании иска указано, что согласно выписке из распоряжения Главы Администрации Приволжского ИКМО № от ДД.ММ.ГГГГ «О постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Велико Отечественной Войны (далее по тексту ВОВ) согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ» Федорова Н.И. -мать истицы, была принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий вдов ветеранов и инвалидов ВОВ. ДД.ММ.ГГГГ выдано уведомление о предоставлении субсидии на приобретение жилья и открыт счет в «АК Барс» Банке категории «Жилье ветеранам». ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор №-ВВ на участие в Программе «Жилье горожанам на 2007-2027 года и Протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к вышеуказанному договору, согласно которому МУП г.Казани «Дирекция муниципальных жилищных программ» передает Федоровой Н.И. жилое помещение по строительному адресу: -1, , площадью 48,24 кв.м., а Федорова Н.И. обязана уплатить на расчетный счет МУП г.Казани «Дирекция муниципальных жилищных программ» 1196352 руб., в том числе 943200 руб. суммой субсидий, выделяемой из федерального бюджета и 253 152 руб. из собственных средств Федоровой Н.И. единовременно, после подписания договора. ДД.ММ.ГГГГ сумма 943200 рублей, выделенная из федерального бюджета перечислена на счет МУП. Казани «Дирекция муниципальных и жилищных программ». ДД.ММ.ГГГГ Федорова Н.И. умерла. ДД.ММ.ГГГГ МУП г.Казани «Дирекция муниципальных жилищных программ» уведомило о необходимости явки для заключения договора уступки прав (цессии) до ДД.ММ.ГГГГ, причем согласно уведомлению случай неявки стороны покупателя будет рассматриваться как отказ от жилого помещения. Принимая во внимание, что субсидия выделенная федеральным бюджетом в размере 943 200 руб. была перечислена на счет года МУП г.Казани «Дирекция муниципальных жилищных программ» при жизни Федоровой Н.И., но связи с задержкой подготовки документов со стороны МУП г.Казани «Дирекция муниципальных жилищных программ» оставшаяся сумма в размере 253 152 руб. не была внесена, истица как единственная наследница первой очереди считает себя правомочной заявить о своих правах на данное жилое помещение.

В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Федоровой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущественные права и обязанности, вытекающие из договора №-ВОВ от ДД.ММ.ГГГГ на участие в программе «Жилье горожанам на 2007-2027 годы» и протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к договору №-ВОВ от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчиков МУП «Дирекция муниципальных и жилищных программ ИК МО г.Казани» и ИК МО г. Казани с иском не согласна.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г.Казани» считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и нематериальные блага.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела установлено, что истица Федорова О.Н. является дочерью Федоровой Н.И., которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18,19)

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием г.Казани в лице МУ «Управление жилищной политики ИК МО г.Казани», МУП «Дирекция муниципальных и жилищных программ ИК МО г.Казани» и Федоровой Н.И. заключен договор №-ВОВ на участие в программе «Жилье горожанам на 2007-2027 годы», пункт 1.2. которого предоставляет Федоровой Н.И. право на участие в указанной программе и приобретение жилого помещения.

Пунктом 2.1.3. указанного договора предусмотрено, что Федорова Н.И. вправе получить в собственность после полной оплаты жилое помещение, выбранное по протоколу участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к договору на участие в программе «Жилье горожанам на 2007-2027 годы».

Согласно пункту 2.2.2. договора после включения в качестве участника программы «Жилье горожанам на 2007-2027 годы» Федорова Н.И. обязана подписать протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина в течение 10 дней.

В соответствии с пунктом 2.2.4 договора после подписания протокола выбора жилого помещения, поступления денежных средств на расчетный счет МУП «Дирекция муниципальных и жилищных программ ИК МО г.Казани» заключить один из предложенных договоров на жилое помещение (купли-продажи, мены, уступки права требования, долевого участия) по утвержденной форме.

Договор подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ Федоровой Н.И. и МУП «Дирекция муниципальных и жилищных программ ИК МО г.Казани» составлен протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к договору №-ВОВ на участие в программе «Жилье горожанам на 2007-2027 годы» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Федоровой Н.И. предоставлено право на заключение договора на жилое помещение, расположенное по адресу: -1, , на восьмом этаже, площадью 48,24 кв.м. после поступления денежных средств в размере 943 200 рублей на расчетный счет МУП «Дирекция муниципальных и жилищных программ ИК МО г.Казани».

Согласно пункту 3.1. протокола, Федорова Н.И. обязалась уплатить на расчетный счет МУП «Дирекция муниципальных и жилищных программ ИК МО г.Казани» денежную сумму в размере 1 196 352 рублей, в том числе: сумму субсидии, выделяемой из федерального бюджета, которая составляет 943 200 рублей и сумму собственных средств в размере 253 152 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ выдано уведомление о предоставлении субсидии в размере 934 200 рублей на приобретение жилья и открыт счет в «АК Барс» Банке категории «Жилье ветеранам». (л.д. 8-11)

Таким образом, протокол выбора жилого помещения Федоровой Н.И. подписан, денежные средства на расчетный счет МУП «Дирекция муниципальных и жилищных программ ИК МО г.Казани» поступили. Однако Федорова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ умерла, не успев заключить договор на жилое помещение, указанное в протоколе участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры.

Из справки, выданной нотариусом Казанского нотариального округа РТ Хамадишиной С.Ф., следует, что Федорова О.Н. является единственным наследником Федоровой Н.И. (л.д. 20)

В судебном заседании истец подтвердил свое намерение уплатить денежную сумму, недостающую для оплаты стоимости квартиры, в размере 253 152 рублей.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности также входят в состав наследства, то суд считает, что права и обязанности Федоровой Н.И., вытекающие из договора №-ВОВ на участие в программе «Жилье горожанам на 2007-2027 годы» от ДД.ММ.ГГГГ и протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к данному договору, подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти.

Довод представителя ответчиков о том, что право Федоровой Н.И. на получение в собственность жилого помещения по программе «Жилье горожанам на 2007-2027 годы» не подлежит включению в состав наследства после его смерти в связи с тем, что оно неразрывно связано с улучшением жилищных условий непосредственно Федоровой Н.И., суд находит необоснованным, так как он противоречит закону.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Федоровой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности, вытекающие из договора №-ВОВ на участие в программе «Жилье горожанам на 2007-2027 годы» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МО г.Казани в лице МУ «Управление жилищной политики ИК МО г.Казани», МУП г. Казани «Дирекция муниципальных и жилищных программ» и Федоровой Н.И., и протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к договору №-ВОВ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10-ти дней через Приволжский районный суд г. Казани со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани Малкова Я.В.