Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации м.<адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> Облисполкома за №ФИО2 был бесплатно предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> для садоводства. ДД.ММ.ГГГГФИО2 получен документ «Свидетельство о праве собственности на землю», в котором допущены ошибки в её личных данных: фамилия написана как ФИО2, вместо ФИО2, как в паспорте. Наличие этой ошибки ФИО2 обнаружила недавно, при сборе документов для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для признания права собственности на расположенный по адресу: массив «<адрес>. ФИО2 пыталась в досудебном порядке решить вопрос об исправлении ошибок в принадлежащем ей документе, для обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> для исправления технической ошибки. После обращения в отдел нормализации баз данных Росеестра по <адрес> с заявлением об устранении технической ошибки, на руки было получено решение № от ДД.ММ.ГГГГ, где говорилось, что выявлено отсутствие технической ошибки. В приложенном экземпляре свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ№ хранящемся в архиве, отсутствует печать уполномоченного лица, а во втором приложенном свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№, находящемся у ФИО2 на руках, отсутствует №. Соответственно невозможно внести изменения в сведения государственного кадастра объектов недвижимости в части указания сведений об адресе и сведений о праве на земельный участок №, так как выявлены разночтения между свидетельствами. Одновременно сообщалось, что в соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в суде. Таким образом, признание её права собственности на участок, расположенный по адресу: массив <адрес>№, во внесудебном порядке невозможно.

Представитель ответчика Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв, из которого следует, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № с декларированной площадью <данные изъяты>.м., с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – садоводство, расположенного по адресу: <адрес>. В ГКН содержатся сведения о том, что правообладателем данного земельного участка является ФИО2.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании установлено, что решением Куйбышевского Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га для садоводства. ДД.ММ.ГГГГФИО2 получено Свидетельство о праве собственности на землю № (<данные изъяты>

Установлено, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу массив <адрес>», выданному истцу ФИО2 была допущена ошибка в написании фамилии истца вместо фамилии «ФИО2», указана фамилия «<данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № с декларированной площадью <данные изъяты> с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – садоводство, расположенного по адресу: <адрес>. В ГКН содержатся сведения о том, что правообладателем данного земельного участка является ФИО2.

Из имеющейся в материалах дела справки председателя СНТ «Прогресс» ФИО1 следует, что ФИО2 является членом СНТ «Прогресс», где она имеет садовый участок расположенный по адресу <адрес>, <адрес>. Из этой же справки следует, что задолженности по взносам ФИО2 не имеет.

В соответствии со ст. 3 п. 9.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из пояснений представителя истца, а также подтверждается материалами дела на ФИО2 была заведена членская книжка садовода <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>., был выделен ФИО2 на законных основаниях и соответственно, истец пользуется им также на законных основаниях. Земельный участок у ФИО2 в установленном законом порядке не изымался.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу массив <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>