Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО14, ПАО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты за электроэнергию, обязании выдачи отдельного платежного документа,

установил:

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО28ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уточнив первоначально заявленные требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с настоящим иском к ответчикам.

В обоснование заявленных требований указала, что она вместе с несовершеннолетним сыном ФИО27. являются собственниками двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Третья комната в квартире принадлежит ФИО3 и ФИО4

В связи с не достижением с ответчиками соглашения о порядке участия в расходах по оплате за электроэнергию, просит определить такой порядок, а также обязать ПАО «Мосэнергосбыт» производить начисление платы за указанную коммунальную услуги отдельными платежными документами.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО29 года рождения, а также ФИО4 и представитель ПАО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Материалами дела установлено, что собственниками комнат № и № в трехкомнатной коммунальной <адрес> являются ФИО2 в 2/3 доле и ФИО31. в 1/3 доле.Комната № в указанной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, несовершеннолетней ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 по 1/3 доле за каждой.

Комнаты квартиры не оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии. В квартире производится единый учет потребляемой электроэнергии на основании показаний общего электросчетчика.

По утверждению ФИО2, вся потребленная электроэнергия отражается на одном лицевом счете №, открытым на ее имя.

Пункт 50 Постановления Правительства РФ за № от 06 мая 2011 г. устанавливает порядок расчетов за электроэнергию в коммунальной квартире и предлагает расчет платы за электроэнергию в отсутствие соглашения потребителей и комнатных приборов учета (абзац 5 п.50), а именно, в нем указано, что, при отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Так, согласно ч.2 ст.43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

В п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с п.50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов", если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, соглашения между ними по вопросу оплаты потребленной электроэнергии не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что возможно определить порядок оплаты за электроэнергию в коммунальной квартире в зависимости от количества проживающих в комнатах лиц и с оформлением отдельных платежных документов на две семьи.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты электроэнергии в коммунальной квартире по адресу: <адрес> путем участия в оплате платежей по электроэнергии следующим образом:

ФИО2 ФИО16 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ, - в размере 2/5 от общего размера платы услуги по электроэнергии;

ФИО1 ФИО17 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО22 – в размере 3/5 от общего размера платы услуги по электроэнергии.

Обязать ПАО «Мосэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы по оплате электроэнергии ФИО2 ФИО24, ФИО1 ФИО23 и ФИО4 ФИО18 согласно определяемым им долям по оплате электроэнергии в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области.

Федеральный судья Е.В.Савина