Гражданский кодекс часть 1

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, его представителя ФИО11, действующей на основании доверенности № 13/2016-07 от 29 февраля 2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 и ФИО9 о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:329, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, садоводческое товарищество «Зеленый друг», установлении границ земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО8 и ФИО9 об установлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:329, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, садоводческое товарищество «Зеленый друг», исправлении указанной ошибки, установлении границ земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка.

В обоснование своих требований указала, что решением Малого Совета г.Саранска от 05 ноября 1992 года № 306 ей, члену садоводческого товарищества «Зеленый друг», организованного на землях Ленинского района г.Саранска, был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 0,0403 га для использования под сад. На основании вышеуказанного решения 11 января 1993 года ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 3570 от 11 января 1993 года. 31 августа 2009 года Управлением Росреестра по Республике Мордовия ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 403 кв.м., кадастровый номер: 13:23:0909111:306, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, г.Саранск, с/т «Зеленый друг». Указанным земельным участком она и ее семья пользуются до настоящего времени, в пределах земельного участка имеется садовый домик и туалет. граница земельного участка проходит на местности по забору и меже, существующими более 15 лет. Однако, в течение последнего года в с/т «Зеленый друг» сложилась сложная криминогенная ситуация: с целью неправомерного завладения земельными участками и их «самозахватом» неизвестными лицами осуществляется поджег дачных домиков и зачистка земельных участков с применением тяжелой строительной техники. С целью защиты своих прав на земельный участок она решила уточнить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:306 и провести осмотр земельного участка и находящихся на нем строений, конструкций и деревьев с участием нотариуса, эксперта-землеустроителя и смежных землепользователей для дальнейшего обеспечения доказательств. 30 марта 2016 года нотариусом было вынесено постановление о назначении землеустроительной экспертизы, проведение которой было поручено эксперту ФИО3 06 апреля 2016 года нотариусом ФИО4 был произведен осмотр принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:306, расположенного по адресу: местоположение установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, город Саранск, c/т «Зеленый друг», а также ограждающих его конструкций, строений и иных объектов, находящихся на нем. Нотариусом проводился осмотр с участием эксперта ФИО3 смежных землепользователей ФИО2, ФИО5, а также собственников земельного участка ФИО8 и ФИО9 с кадастровым номером 13:23:0909111:329, который по сведениям в ГКН налагается на принадлежащий ей земельный участок. В результате осмотра установлено следующее: согласно пояснений ФИО6 и ФИО8, принадлежащие им земельные участки соединяются только крайней точкой юго-западной границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:306 и крайней точкой северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 1З:23:0909111:329 в указанной точке земельные участки с кадастровыми номерами 13:23:0909111:306 и 13:23:0909111:329 примыкают друг к другу; точка 1 находится на расстоянии 0,57 м. от угла строения (туалета), расположенного на земельном участке ФИО6ФИО8 пояснила, что по сведениям в ГКН ее земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909111:329 имеет наложение на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909111:306, однако, на местности эти участки не налагаются друг на друга, а только имеют одну точку соприкосновения - соприкасаются крайними углами. Спора о границе не имеется. Далее граница земельного участка ФИО1 проходит вдоль границы земельного участка ФИО2 (земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909111:334, граница раздела определена столбами и межой, существующей более 15 лет, что подтверждено обоими сособственниками, спора о границе не имеется. Далее граница земельного участка ФИО6 огорожена деревянным решетчатым забором от земель общего пользования. Далее граница земельного участка ФИО6 проходит вдоль границы земельного участка, принадлежащего ФИО5 (земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909111:368), граница раздела определена столбами и межой, существующей более 15 лет, что подтверждено обоими сособственниками, спора о границе не имеется. В ходе осмотра ФИО1 и ФИО2 указали кустарники и деревья посаженные ими и расположенными на их земельных участках. Указанные обстоятельства не оспаривались другими участниками осмотра. Координаты вышеуказанных точек и длины линий между точками определялись в ходе осмотра экспертом ФИО3 в присутствии нотариуса и лиц, участвующих в осмотре. Во время осмотра вещественных доказательств нотариусом произведена фотографическая съемка осматриваемого объекта и всех точек. На основании постановления нотариуса о назначении землеустроительной экспертизы экспертом ФИО3 составлено заключение эксперта №2 от 05 апреля 2016 года, согласно которому: а) Земельный участок, имеющий кадастровый номер 13:23:0909111:306, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, город Саранск, с/т «Зеленый друг» в соответствии с фактическим землепользованием с учетом имеющихся ограждений, имеет следующие координаты характерных точек границы земельного участка: точка № 1 – X: 391435,32, Y – 1287206,32; точка № 2 - X: 391431,32, Y – 1287218,49; точка № 3 - X: 391400,56, Y – 1287216,53; точка № 4 - X: 391404,96, Y – 1287202,86; точка № 1 - X: 391435,32, Y – 1287206,32; б) земельный участок, имеющий кадастровый номер 13:23:0909111:306, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, город Саранск, с/т «Зеленый друг» в соответствии с фактическим землепользованием с учетом имеющихся ограждений, имеет следующие длины линий между характерными точками границы земельного участка: точки № 1 длина -; точка № 2 длина12,8; точка № 3 длина 30,83; точка № 4 длина 14,36; точка №1 длина 30,56. К заключению эксперта приложена схема. В связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кастровым номером 13:23:0909111:306, расположенного по адресу: г.Саранск, с/т «Зеленый друг», кадастровый инженер ФИО3 в своем заключении указал, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы ранее поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:329, который, как выяснилось со слов его собственников, расположен в 17 м. левее и не граничит с уточняемым земельным участком. Указанная кадастровая ошибка возникла в связи с внесением в ГКН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:329, основанных на межевом плане указанного земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО10, в котором содержатся недостоверные сведения, полученные в результате неточности в измерениях, в связи с чем в межевой план были неправильно внесены координаты о земельном участке, произошло наложение двух земельных участков. Воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН, в настоящее время может быть исправлена только путем подачи настоящего иска. Принадлежащий на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909111:306, согласно кадастровой выписке состоит на кадастровом учете как ранее учтенный в местной системе координат, и в настоящее время она не имеет возможности поставить его на кадастровый учет в соответствии с его фактическими границами в системе координат СК-13. На основании вышеизложенного Истец просила суд установить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:329, расположенного по адресу: г. Республика Мордовия, г.Саранск, с/т «Зеленый друг»; исправить указанную ошибку, установив границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910238:306, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, c/т «Зеленый друг», принадлежащего на праве собственности Истице в соответствии со следующими координатами характерных точек таких границ: точка № 1 – X: 391435,32, Y – 1287206,32; точка № 2 - X: 391431,32, Y – 1287218,49; точка № 3 - X: 391400,56, Y – 1287216,53; точка № 4 - X: 391404,96, Y – 1287202,86; точка № 1 - X: 391435,32, Y – 1287206,32, и исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:329, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, с/т «Зеленый друг», принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО9 и ФИО8.

20 мая 2016 года в судебном заседании представитель истица ФИО7 представила суду заявление об уточнении исковых требований, просила суд признать недействительными сведения в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:329, расположенного по адресу: г. Республика Мордовия, г.Саранск, с/т «Зеленый друг», принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО8 и ФИО9; установить границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910238:306, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, c/т «Зеленый друг», принадлежащего на праве собственности Истице в соответствии со следующими координатами характерных точек таких границ: точка № 1 – X: 391435,32, Y – 1287206,32; точка № 2 - X: 391431,32, Y – 1287218,49; точка № 3 - X: 391400,56, Y – 1287216,53; точка № 4 - X: 391404,96, Y – 1287202,86; точка № 1 - X: 391435,32, Y – 1287206,32, и исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:329, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, с/т «Зеленый друг», принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО9 и ФИО8.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, при этом представила суду заявление в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО8 и ФИО9 признали иск в полном объеме, представив суду письменные заявления о признании иска.

В судебном заседании третьи лица кадастровый инженер ФИО10, представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Мордовия ФИО11 относительно исковых требований не возразили.

Исследовав письменные доказательства, заслушав мнение участников процесса, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно статье 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Ответчики представили суду письменные заявления о признании иска в полном объеме, в котором указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В таком случае заявления о признании иска не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, и могут быть приняты судом.

При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 к ФИО8 и ФИО9 о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:329, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, садоводческое товарищество «Зеленый друг», установлении границ земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительными сведения в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:329, расположенного по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, садоводческое товарищество «Зеленый друг», принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО8 и ФИО9.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910238:306, расположенного по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, садоводческое товарищество «Зеленый друг», принадлежащего на праве собственности ФИО6 в соответствии со следующими координатами характерных точек таких границ: точка № 1 – X: 391435,32, Y – 1287206,32; точка № 2 - X: 391431,32, Y – 1287218,49; точка № 3 - X: 391400,56, Y – 1287216,53; точка № 4 - X: 391404,96, Y – 1287202,86; точка № 1 - X: 391435,32, Y – 1287206,32, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909111:329, расположенного по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, садоводческое товарищество «Зеленый друг», принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО9 и ФИО8.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.П. Парамонов