Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений администрации города Перми о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений администрации города Перми (далее - Департамент) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Требование мотивированно тем, что на основании заявлений муниципального образования «город Пермь» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества поставлен объект с кадастровым номером №..., наименование объекта: транзитные сети отопления, горячего и холодного водоснабжения, адрес (местоположение) объекта: транзитные сети отопления, горячего и холодного водоснабжения, проходящие по подвалу жилого дома по <АДРЕС>, номер записи о принятии на учет: №..., дата принятия на учет: (дата).

Правообладатель по объектам не определен. В связи с тем, что собственника объектов установить не удалось, а согласно выписке, со времени постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более года, к другим лицам по приобретательной давности объекты не перешли, муниципальное образование «город Пермь», просит признать право муниципальной собственности на данные объекты. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество необходимо для рационального распоряжения указанным имуществом в интересах муниципального образования «город Пермь» с целью решения вопросов местного значения.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Межрайонная ИФНС России № 9 по Пермскому краю, ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки» Пермского края.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Департамента.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные пояснения, в которых указал, что согласно актуальным данным ЕГРН спорные сооружения приняты на учет, как бесхозяйное недвижимое имущество, в регистрирующий орган с заявлениями о проведении государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимости никто не обращался. Полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке особого производства. Указал, что в случае принятия судом решения об удовлетворении требований Департамента, регистрационный орган исполнит его на общих основаниях, судебное заседание просил провести без участия представителя Управления.

Представитель заинтересованного лица МИФНС России № 9 по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное заявление о рассмотрении спора без участия представителя Инспекции.

Представитель заинтересованного лица ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки» Пермского края в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Департамента имущественных отношений администрации города Перми подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Судом исследованными доказательствами установлено, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером №..., наименование объекта: транзитные сети отопления, горячего и холодного водоснабжения, адрес (местоположение) объекта: транзитные сети отопления, горячего и холодного водоснабжения, проходящие по подвалу жилого дома по <АДРЕС>, номер записи о принятии на учет: №... дата принятия на учет: (дата).

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявлений на регистрацию прав собственности на вышеуказанные объекты не поступало.

Правообладатель по вышеуказанным объектам не определен, правоустанавливающие документы отсутствуют. Данные о прежних владельцах данного недвижимого имущества отсутствуют.

Таким образом, учитывая, что спорные объекты недвижимого имущества числятся как бесхозяйное имущество, заявлений на регистрацию права собственности за гражданами, либо юридическими лицами на указанные объекты недвижимого имущества в Управление Росреестра по Пермскому краю не поступало, с момента принятия объектов на учет прошло более года, собственник имущества неизвестен, суд считает требование департамента имущественных отношений администрации города Перми о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на объект с кадастровым номером №..., наименование объекта: транзитные сети отопления, горячего и холодного водоснабжения, адрес (местоположение) объекта: транзитные сети отопления, горячего и холодного водоснабжения, проходящие по подвалу жилого дома по <АДРЕС>, номер записи о принятии на учет: №... дата принятия на учет: (дата).

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья <.....> Н.А. Аликина

<.....>