Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Амосовой Н.Л., при секретаре Булытовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2079/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что Дата г. между ФИО2 (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик) был заключен договор подряда (далее - договор) на строительство жилого дома. Подрядчик свои обязательства по договору выполнил. Было построено здание: фундамент - бетонный, ленточный, стены выполнены из газобетонных блоков, толщиной 300 мм, длиной 600 мм, высотой 400 мм. Перекрытие пола 1 -го этажа отсутствует, лежат незакреплённые балки из бруса. Перекрытие 2-го этажа - мансардные деревянные балки длиной 5.0 метров с черепными брусками и незакреплёнными досками чёрного пола из досок по черепным брускам, крыша - мансардная, кровля - из асбестоцементных волнистых листов, оконные и дверные заполнения -отсутствуют. Крыльцо - отсутствует. Внутренняя лестница на мансарду - отсутствует.

Заказчик свои обязательства по договору исполнила в полном объеме, заплатив цену договора в размере 544 000 руб.

Дата г. в результате проведения строительно-технического исследования, выполненного АЛО «Альянс судебных экспертов Сибири», заказчику стало известно о наличии тринадцати дефектов, которые являются неустранимыми или критическими, согласно, строительно-техническому заключению специалиста №. В соответствии с ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия, термины и определения»: Критический дефект - это дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо.

Таким образом, при строительстве жилого дома подрядчиком были допущены существенные технические нарушения из-за которых фактически в построенном доме проживать невозможно. Дефекты зафиксированные в ходе исследования не подлежат устранению, так как выполненные работы не соответствуют действующим на территории РФ нормативно-техническим требованиям.

Также истец считает, что неправомерными действиями ответчика, причинен моральный вред, который заключается в нравственных страданиях выразившийся в том, что истец испытывает переживание и стресс, поскольку она потратила существенную для нее сумму денежных средств на строительство жилого дома, которым не имеет возможности пользоваться по назначению.

Просит суд расторгнуть договор подряда от Дата, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору подряда в размере 544 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО3 поддержали исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом п. 1 ст. 721 ГК РФ предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, качество которого соответствует договору.

Исходя из требований ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Как установлено судом, Дата г. между ФИО2 (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик) был заключен договор подряда (далее - договор) на строительство жилого дома из газобетона, малозаглубленный ленточный фундамент на земельном участке с кадастровым номером 38:06:111418:10646 (п. 1.1).

Начало работы устанавливается с Дата г., окончание работы и сдача ее заказчику Дата (п. 1.3).

Цена договора составила 544 000 руб. (п. 3.1) и оплачена истцом ФИО1 в полном объеме, что подтверждается распиской ФИО2 от Дата

Сторонами не оспаривается факт того, что работы по договору подряда Дата на строительство жилого дома ответчиком выполнены в полном объеме.

Как следует из объяснений истца и его представителя истца, данных в судебном заседании, а также следует из обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, работы по договору подряда от Дата г. выполнены с существенными недостатками, которые привели к непригодности использования жилого дома по назначению.

Согласно выводам строительно-технического заключения специалиста № специалиста-строителя ФИО4 выполненная конструкция жилого дома расположенного по адресу: Адрес, кадастровый № не соответствует договору подряда от Дата по причине отсутствия в договоре технических условий на строительство жилого дома и других данных.

Выполненная конструкция в виде недостроенного жилого дома по адресу: Адрес, кадастровый № не соответствует требованиям СНиП, СП, ГОСТ, Федеральным законам: СП 22.13330.16 «СНиП Дата-83* Основания зданий и сооружений», СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции, актуализированная редакция СНиП 52-01-2003», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СП 14.13330.2018 Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП II-7-81, РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, «Руководство по проектированию оснований и фундаментов на пучинистых грунтах», «Руководство по проектированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона (без предварительного напряжения).» 2-е издание, СП 64.13330.2011 Деревянные конструкции, СП 47.13330.2016. Инженерные изыскания для строительства, Федеральному закону от Дата* N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, ГОСТ 27751.2014 «Надежность строительных конструкций и оснований.», ГОСТ 8486-86 «ПИЛОМАТЕРИАЛЫ ХВОЙНЫЕ. Технические требования», СП 28.13330.2012. «Защита строительных конструкций от коррозии».

Кроме того, специалистом установлено, что все выявленные дефекты являются неустранимыми и критическими. Критический дефект – это дефект, при наличии которого использование продукции по назначению невозможно или недопустимо.

В силу абзаца 3 пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика, в том числе, возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно пункта 1 статьи 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Дата истцом ответчику вручена претензия с требованиями о расторжении договора подряда от Дата г., в связи с выявленными существенными недостатками, возврате уплаченных по договору денежных средств в размере 544 000 руб., расходов на составление строительно-технического заключения в размере 20 000 руб.

Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что они являются соседями с истцом. Ответчик ФИО2 занимается строительством жилых домов, все из соседи строили свои дома через ФИО2, который оказывает услуг по строительству домов. В настоящее время ответчик до сих пор оказывает услуг по строительству, объявления о продаже домов также находили в сети интернет.

Суд принимает показания свидетелей в качестве доказательства по делу в соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ. Оснований сомневаться в достоверности свидетельских показаний у суда не имеется, поскольку они согласуются с другими материалами дела.

Исходя из преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Для целей настоящего Закона под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; под исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 28.06.2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указано, что исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

С учетом вышеуказанных положений, а также того, что ответчик продолжительное время занимается продажей построенных им домов, о чем размещал объявления, исходя из вида его деятельности, суд приходит к выводу о применении к спорным правоотношениям Закона РФ "О защите прав потребителей", несмотря на заключение ответчиком договора как физическим лицом.

В соответствии с абзацем 7 пункта 1 статьи 29 Закона "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Таким образом, из указанных норм следует, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) только в случае, если не устранены недостатки работы в установленный заказчиком разумный срок или в случае обнаружения существенных, неустранимых недостатков выполненной работы.

Оценивая доказательства, представленные в материалы дела, в их совокупности, а также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, суд приходит к выводу, что в переданном по договору подряда от Дата г. жилом доме имеются существенные недостатки выполненных работы, недостатки ответчиком не устранены, в связи с чем требования истца о расторжении договора подряда от Дата, заключенного между ФИО2 и ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку обязательства, предусмотренные договором, ответчиком не исполнены, требования истца о расторжении договора удовлетворены судом, с ответчика подлежит взысканию уплаченные по договору денежные средства в размере 544 000 рублей.

В соответствии с положениями ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно положениям ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд, принимая во внимание фактические обстоятельства, при которых истцу был причинен моральный вред, степень вины ответчика и характер допущенного им нарушения, а также характер нравственных переживаний, которые вынужден был претерпевать истец в результате нарушения его прав, как потребителя, ее индивидуальные особенности, требования разумности и справедливости, полагает взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В силу вышеизложенного, штраф составляет 277 000 рублей (544 000 рублей+ 10 000 рублей /50%) по удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 277 000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.36 НК РФ с ответчика в доход муниципального образования г. Иркутска подлежит взысканию госпошлина в размере 8940 рублей

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда от Дата, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору размере 544 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 277 000 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в большем размере – ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования Адрес госпошлину в размере 8940 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения будет изготовлен 08.06.2021 г.

Судья: Н.Л. Амосова