Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоносова Ю Я к Байдакову П С, Гупановой И Ю о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Кривоносов Ю.Я. обратился в суд с иском к Байдакову П.С., Гупановой И.Ю. о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, утверждая, что ему, истцу, принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 70,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчику Байдакову П.С. принадлежит <данные изъяты> долей, а Гупановой И.Ю. - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он проживает в данной квартире, несет бремя содержания данной недвижимости, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Задолженности по оплате за коммунальные платежи не имеется. Ответчики в данной квартире не проживают. Свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют.

Кривоносов Ю.Я. считает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с чем, истец Кривоносов Ю.Я. просит суд взыскать в его пользу в порядке регресса денежные средства, оплаченные им за жилищно-коммунальные услуги (отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, ТО охрана, кодовый замок) за период с ДД.ММ.ГГГГ года с Байдакова П.С. в размере 54125 руб. 90 коп.; Гупановой И.Ю. – 21548 руб. 59 коп., а также в солидарном порядке расходы по государственной пошлине в размере 2470 руб..

В судебном заседании истец Кривоносов Ю.Я. уточнил исковые требования и просил суд взыскать в его пользу в порядке регресса коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Байдакова П.С. в размере 57364 руб. 63 коп.; Гупановой И.Ю. - 22945 руб. 85 коп., а также расходы по государственной пошлине в долевом порядке – 2609 руб..

В судебном заседании ответчик Байдаков П.С. иск не признал, утверждая, что в квартире он и его сестра Гупанова И. Ю. не зарегистрированы и не проживают, имуществом, находящимся в общей долевой собственности не пользуются; кроме того, он истцу периодически в ДД.ММ.ГГГГ году передавал денежные средства на общую сумму 1000000 рублей на его содержание и предстоящие расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру, что подтверждается расписками.

В судебное заседание ответчик Гупанова И.Ю. не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании представители ответчиков Байдакова П.С. и Гупановой И.Ю. - Артемьев Д.В. и Михальцова В.В., выступающие по доверенности, исковые требования считают необоснованными и неподлежащими удовлетворению по доводам, изложенным ответчиком Байдаковым П.С..

В судебное заседание представитель третьего лица – ООО «Наш дом» - не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца и его представителя, ответчика Байдакова П.С., представителей ответчиков, изучив материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 - 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, коллективный (общедомовой) прибор учета - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ). Расчет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги производится на основании нормативно-правовых актов, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307-ПП и от 06.05.2011 г. N 354-ПП.

Ответчики являются детьми ФИО7, умершей в ДД.ММ.ГГГГ.

Истец состоял в зарегистрированном браке с Байдаковой Н.П., после смерти которой он остался проживать в спорной квартире.

Стороны вступили в наследство.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Унечского нотариального округа Брянской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <данные изъяты>, истец Кривоносов Ю.Я. является собственником <данные изъяты> доли в праве обще долевой собственности на 4-х комнатную квартиру общей площадью 70,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Унечского нотариального округа <адрес>ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <данные изъяты>, ответчик Кривоносов Ю.Я. является собственником <данные изъяты> долей в праве обще долевой собственности на вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН также собственником в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО2, доля в праве 1/4, на основании договора дарения <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Унечского нотариального округа Брянской области ФИО9, реестровый №.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, Кривоносов Ю.Я., Байдаков П.С., Гупанова И.Ю. являются долевыми собственниками квартиры и обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, отопление, содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начисление платы за содержание жилья, отопление, капитальный ремонт, вывоз ТБО не зависит от факта проживания либо непроживания в квартире.

Однако плата за коммунальные услуги (ХВС, ГВС, электроэнергия), начисление за которые производится на основании индивидуальных приборов учета, должна осуществляется истцом, поскольку он один фактически проживает в квартире.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет только истец, в связи с чем, он имеет право на возмещение произведенных им расходов.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто.

В силу ст. 325 ГК РФ истец, исполнивший обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствии с их долями за вычетом доли, причитающегося на него самого, с учетом положений ст. 292 ГК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

Следовательно, в счет возмещения понесенных истцом расходов по оплате коммунальных услуг с ответчиков подлежит взысканию приходящаяся на их долю сумма расходов за период с 01.05.2015 года по 31.01.2018 года (Байдаков П.С. - <данные изъяты> Гупанова И.Ю. – <данные изъяты> или <данные изъяты>

Суд согласен с расчетом истца, так как он подтверждается соответствующими платежными документами, чеками, архивными данными, предоставленными управляющей компанией ООО «Наш дом» по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где:

май 2015 года (квитанции за май 2015 года):

- за эл. общедом. нужды начислена сумма в размере 20,51 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 12,81 руб., а с Гупановой И.Ю.- 5, 12 руб.;

- за ТО охрану начислена сумма в размере 74 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 46, 25 руб., а с Гупановой И.Ю.- 18,5 руб.;

- за взносы на кап.ремонт начислена сумма в размере 389,40 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 243,37 руб., а с Гупановой И.Ю.- 97,35 руб.;

- за содержание и технический ремонт начислена сумма в размере 732, 78 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 457,98 руб., а с Гупановой И.Ю.- 183,19 руб.;

- за кодовый замок начислена сумма в размере 23 руб., сБайдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 14,37 руб., а с Гупановой И.Ю.- 5,75руб..

Июнь 2015 года (квитанции за июнь 2015 года):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 21,38 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 13,36 руб., а с Гупановой И.Ю.- 5, 34 руб.;

- за кодовый замок начислена сумма в размере 23 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 14,37 руб., а с Гупановой И.Ю.- 5,75руб..

Июль 2015 года (квитанции за июль от 2015 года):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 24,85 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 15,53 руб., а с Гупановой И.Ю.- 6,21 руб.;

- за кодовый замок начислена сумма в размере 23 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 14,37 руб., а с Гупановой И.Ю.- 5,75 руб.

Август 2015 года (квитанции за август 2015 года):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 41,41 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 25, 88 руб., а с Гупановой И.Ю.- 10,35 руб.;

- за кодовый замок начислена сумма в размере 23 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 14,37 руб., а с Гупановой И.Ю.- 5,75руб.;

- оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома сумма в размере 1172,80 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 733 руб., а с Гупановой И.Ю.- 293,2 руб..

Сентябрь 2015 года (квитанции за сентябрь 2015 года):

- оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома сумма в размере 394,33 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 246,45 руб., а с Гупановой И.Ю.- 98,58 руб..

Октябрь 2015 года (квитанции за октябрь 2015 года):

-за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 35,58 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 22,23 руб., а с Гупановой И.Ю.- 8,90 руб.;

- за отопление начислена сумма в размере 1940,63 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 1212,8 руб., а с Гупановой И.Ю.- 485,15 руб.;

- оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома сумма в размере 389,40 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 243,37 руб., а с Гупановой И.Ю.- 97,35 руб..

Ноябрь 2015 года (квитанции за ноябрь 2015 года):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 29,94 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 15,58 руб., а с Гупановой И.Ю.- 6,23 руб.;

- за отопление начислена сумма в размере 2448,97 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 1530, 6 руб., а с Гупановой И.Ю.- 612,24 руб.;

Декабрь 2015 года (квитанции за декабрь 2015 г.):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 41,41 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 25,88 руб., а с Гупановой И.Ю.- 10,35 руб.;

- за отопление начислена сумма в размере 1860,63 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 1162,90 руб., а с Гупановой И.Ю.- 465,15 руб.;

Январь 2016 года (квитанции за январь 2016 г.):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 41,41 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 25,88 руб., а с Гупановой И.Ю.- 10,35 руб.;

- за отопление начислена сумма в размере 4839,16 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 3024,47 руб., а с Гупановой И.Ю.- 1209,8 руб.;

За февраль 2016 года (квитанции за февраль 2016 г.):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 41,41 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 25,88 руб., а с Гупановой И.Ю.- 10,35 руб.;

- за отопление начислена сумма в размере 2986,32 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 1866,45 руб., а с Гупановой И.Ю.- 746,58 руб.;

Март 2016 года (квитанции за март 2016 г.):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 36,61 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 22,88 руб., а с Гупановой И.Ю.- 9,15 руб.;

- за отопление начислена сумма в размере 2468,01 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 1542,50 руб., а с Гупановой И.Ю.- 617 руб.;

Апрель 2016 года (квитанции за апрель 2016 г.):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 26,92 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 16,82 руб., а с Гупановой И.Ю.- 6,73 руб.;

- за отопление начислена сумма в размере 1138,73 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 711,70 руб., а с Гупановой И.Ю.- 284,68 руб.;

Май 2016 года (квитанции за май 2016 г.):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 38,20 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 23,87 руб., а с Гупановой И.Ю.- 9,55 руб.;

Июнь 2016 года (квитанции за июнь 2016 г.):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 30,72 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 19,2 руб., а с Гупановой И.Ю.- 7,68 руб.;

Июль 2016 года (квитанции за июль 2016 г.):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 35,19 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 21,99 руб., а с Гупановой И.Ю.- 8,79 руб.;

Август 2016 года (квитанции за август 2016 г.) :

- за эл. общедом. нужды начислена сумма в размере 41,63 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 26,01 руб., а с Гупановой И.Ю.- 10,40 руб.;

Сентябрь 2016 года (квитанции за сентябрь 2016 г.):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 40,22 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 25,13 руб., а с Гупановой И.Ю.- 10,05 руб.;

Октябрь 2016 года (квитанции за октябрь 2016 г.):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 22,99 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 14,36 руб., а с Гупановой И.Ю.- 5,72 руб.;

- за отопление начислена сумма в размере 1998,57 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 1249,1 руб., а с Гупановой И.Ю.- 499,64 руб.;

- за капитальный ремонт 389,40 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию 243,37 руб., с Гупановой И.Ю. – 97,35 руб..

Ноябрь 2016 года (квитанции за ноябрь 2016 г.):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 29,14 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 18,21 руб., а с Гупановой И.Ю.- 7,28 руб.;

- за отопление начислена сумма в размере 3223,26 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 2014,53 руб., а с Гупановой И.Ю.- 805,81 руб.;

- за капитальный ремонт 389,40 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию 243,37 руб., с Гупановой И.Ю. – 97,35 руб..

Декабрь 2016 года (квитанции за декабрь 2016 г.):

- за эл.общедом.нужды начислена сумма в размере 28,97 руб.. Учитывая доли, принадлежащие ответчикам, то с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 18,10 руб., а с Гупановой И.Ю.- 7,24 руб.;

- за отопление начислена сумма в размере 4130,14 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 2581, 33 руб., а с Гупановой И.Ю.- 1032,53 руб.;

- за капитальный ремонт 389,40 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию 243,37 руб., с Гупановой И.Ю. – 97,35 руб..

Январь 2017 года (квитанции за январь 2017 г.) :

- за отопление начислена сумма в размере 1794,80 руб., с Байдакова П.С. подлежит взысканию сумма в размере 1121,75 руб., а с Гупановой И.Ю.- 448,7 руб.;