Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Кононова ФИО7, Логвеновой Александры ФИО8 к Публичному акционерному обществу «Мобильные ТелеСистемы» (ПАО «МТС») в лице филиала в Ростовской области об освобождении земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Кононов В.И., Логвенова А.С. обратились в суд с исковыми требованиями к Публичному акционерному обществу «Мобильные ТелеСистемы» (ПАО «МТС») в лице филиала в Ростовской области об освобождении земельных участков, мотивируя требования тем, что Логвенова А.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Кононов В.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> км. <адрес> На земельном участке, смежном с участками истцов с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ПАО «МТС», установлена башня сотовой связи. В результате геодезических измерений, проведенных <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году, установлено, что фактическое местоположение поворотных точек границ земельного участка принадлежащего ответчику, не соответствует данным государственного кадастра недвижимости, а в границах принадлежащих им земельных участков установлены элементы конструкции башни сотовой связи.

Истцы не передавали ПАО «МТС» право пользования их земельными участками, принадлежащими им на праве собственности, поэтому ответчик незаконно занимает земельный участок для размещения башни сотовой связи.

В связи с чем, Кононов В.И. и Логвенова А.С. просили обязать Публичное акционерное общество «Мобильные ТелеСистемы» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить часть незаконно занимаемого земельного участка, имеющую площадь <данные изъяты>, для размещения башни сотовой связи, площадь застройки <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности Логвеновой ФИО9, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено <адрес>, путем выноса за пределы земельного участка башни сотовой связи, ее конструктивных элементов, принадлежностей, ограждений и прочих объектов, используемых для ее эксплуатации.

Обязать Публичное акционерное общество «Мобильные ТелеСистемы» в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, восстановить плодородный слой почвы (провести техническую рекультивацию) части земельного участка, имеющей площадь <данные изъяты>, для размещения башни сотовой связи, площадь застройки <данные изъяты>., принадлежащего на праве собственности Логвеновой ФИО10, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира <адрес>, поврежденной в связи с засыпкой земельного участка гравием, путем снятия (удаления) имеющегося слоя почвы с гравием и покрытия его плодородным (гумусовым) слоем для восстановления толщины плодородного слоя почвы.

Обязать Публичное акционерное общество «Мобильные ТелеСистемы» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить часть незаконно занимаемого земельного участка, имеющую площадь <данные изъяты> кв.м, для размещения башни сотовой связи, площадь застройки <данные изъяты>.м., принадлежащего на праве собственности Кононову ФИО11 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> путем выноса за пределы земельного участка столбов линии электропередачи и самой линии электропередачи, башни сотовой связи, ее конструктивных элементов, принадлежностей, ограждений и прочих объектов, используемых для ее эксплуатации.

Обязать Публичное акционерное общество «Мобильные ТелеСистемы» в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, восстановить плодородный слой почвы (провести рекультивацию) части земельного участка, имеющей площадь 94 кв.м., для размещения башни сотовой связи, площадь застройки <данные изъяты>., принадлежащего на праве собственности Кононову ФИО12, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, участок <адрес> поврежденной в связи с засыпкой земельного участка гравием, путем снятия (удаления) имеющегося слоя почвы с гравием и покрытия его плодородным (гумусовым) слоем для восстановления толщины плодородного слоя почвы.

Кононов В.И., Логвенова А.С. в судебное заседание не явились, уведомлялись о дне и времени судебного заседания.

Представитель по доверенности Москалев Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, указывая на выше изложенные обстоятельства.

Представитель Публичного акционерного общества «Мобильные ТелеСистемы» (ПАО «МТС») по доверенности Максаков С.В. в суд явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В отношении третьих лиц – ООО «ДиО-Сип» и ООО «СпецТелеком», уведомленных о дне и времени судебного заседания, дело рассмотрено на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей Москалева Д.В., Максакова С.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Логвенова А.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Кононов В.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истцов судом была назначена судебная экспертиза. Согласно заключению экспертов <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ площадь части земельного участка с кадастровым номером № фактически используемого для размещения башни сотовой связи ПАО «МТС», составляет <данные изъяты> кв.м., площадь застройки сооружениями – <данные изъяты>

Площадь части земельного участка с кадастровым номером №, фактически используемого для размещения башни сотовой связи ПАО «МТС», составляет <данные изъяты> кв.м., площадь застройки сооружениями – <данные изъяты>

Экспертами установлено, что земельный участок, используемый для установки сооружения башни сотовой связи ПАО «МТС», ее конструктивных элементов, принадлежностей и прочих объектов, используемых для ее эксплуатации, огорожен металлической оградой. Внутри ограды плодородный слой почвы на земельном участке нарушен путем создания искусственного покрытия из гравия средней и мелкой фракций на глубину 10 см. В результате засыпки земельного участка гравием произошло перемещение плодородного слоя почвы с породой, чем утрачена ценность слоя почвы для сельскохозяйственного использования. Для восстановления плодородного слоя почвы необходимо провести техническую рекультивацию нарушенных земель, которая предполагает подготовку земель для последующего целевого использования и включает в себя: снятие (удаление) имеющегося слоя почвы с гравием, так как удалить гравий без замены самого почвенного покрова невозможно ввиду его малых размеров; участки должны быть спланированы и покрыты плодородным (гумусовым) слоем для восстановления толщины плодородного слоя почвы.

Согласно статье 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создание угрозу их нарушения, могут быть пересечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось, что элементы конструкции башни сотовой связи размены на земельных участках истцов в отсутствие их согласия.

Учитывая, что разрешение на размещение башни сотовой связи на спорных земельных участках ПАО МТС не получал, договор аренды земельного участка не заключал, суд приходит к выводу о том, что земельные участки, на которых расположены элементы конструкции башни сотовой связи, подлежат освобождению ответчиком путем их демонтажа.

Возведение элементов конструкции башни сотовой связи нарушает права истцов по пользованию земельным участком, истцы в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, то есть вправе требовать проведения рекультивации нарушенных земель.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика ПАО «МТС» в пользу истцов взыскиваются расходы, понесенные на судебную экспертизу, выводы которой положены в основу решения суда.

На основании счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ Логвенова А.С. оплатила за проведение экспертизы с учетом комиссии <данные изъяты>

На основании счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Кононов В.И. оплатил за проведение экспертизы с учетом комиссии <данные изъяты>

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кононова ФИО13, Логвеновой ФИО14 к Публичному акционерному обществу «Мобильные ТелеСистемы» (ПАО «МТС») в лице филиала в Ростовской области об освобождении земельных участков.

Обязать Публичное акционерное общество «Мобильные ТелеСистемы» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить часть земельного участка, имеющую площадь <данные изъяты> кв.м, для размещения башни сотовой связи, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности Логвеновой ФИО15, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> путем выноса за пределы земельного участка башни сотовой связи, ее конструктивных элементов, принадлежностей, ограждений и прочих объектов, используемых для ее эксплуатации.

Обязать Публичное акционерное общество «Мобильные ТелеСистемы» в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, восстановить плодородный слой почвы (провести техническую рекультивацию) части земельного участка, имеющей площадь 98 кв.м, для размещения башни сотовой связи, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности Логвеновой ФИО16, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира <адрес>, поврежденной в связи с засыпкой земельного участка гравием, путем снятия (удаления) имеющегося слоя почвы с гравием и покрытия его плодородным (гумусовым) слоем для восстановления толщины плодородного слоя почвы.

Обязать Публичное акционерное общество «Мобильные ТелеСистемы» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить часть земельного участка, имеющую площадь <данные изъяты>, для размещения башни сотовой связи, площадь застройки <данные изъяты>., принадлежащего на праве собственности Кононову ФИО20, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты>. по направлению на восток от пункта ГГС Пеленкин, путем выноса за пределы земельного участка столбов линии электропередачи и самой линии электропередачи, башни сотовой связи, ее конструктивных элементов, принадлежностей, ограждений и прочих объектов, используемых для ее эксплуатации.

Обязать Публичное акционерное общество «Мобильные ТелеСистемы» в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, восстановить плодородный слой почвы (провести рекультивацию) части земельного участка, имеющей площадь <данные изъяты> кв.м, для размещения башни сотовой связи, площадь застройки <данные изъяты>.м., принадлежащего на праве собственности Кононову ФИО17, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок находится <адрес> поврежденной в связи с засыпкой земельного участка гравием, путем снятия (удаления) имеющегося слоя почвы с гравием и покрытия его плодородным (гумусовым) слоем для восстановления толщины плодородного слоя почвы.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Мобильные ТелеСистемы» (ПАО «МТС») в пользу Кононова ФИО18 расходы на экспертизу в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Публичного акционерного общества «Мобильные ТелеСистемы» (ПАО «МТС») в пользу Логвеновой ФИО19 расходы на экспертизу в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2017 года

Судья