Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «АМТ Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании ипотеки прекращенной (отсутствующей), погашении регистрационной записи,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «АМТ Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании ипотеки прекращенной (отсутствующей), погашении регистрационной записи.

В обоснование исковых требований указано, что решением Дзержинского районного суда <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением Волгоградского областного суда № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «АМТ Банк» с ФИО1, ФИО2 взыскана сумма в размере 1 971 670 рублей 27 копеек, госпошлина в размере 18 058 рублей 36 копеек. Обращено взыскание на жилой дом кадастровый № по адресу: <адрес> начальной ценой реализации в размере 4 292 968 рублей, земельный участок кадастровый № по адресу <адрес> начальной ценой реализации в размере 2 419 869 рублей 60 копеек.

В настоящее время кредитором является Государственная корпорация Агентство по страхованию вкладов, конкурсный управляющий ООО «АМТ Банк».

В Межрайонном ОСП УФССП России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ имущество передано на реализацию.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ торги признаны несостоявшимися.

В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ кредитор отказался оставить за собой нереализованное имущество.

При таких обстоятельствах, регистрационная запись об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ№ на дом и земельный участок по адресу: <адрес> подлежит прекращению (погашению) решением суда в связи с прекращением ипотеки в силу закона.

По указанным основаниям истцы просят суд признать ипотеку жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> прекращенной (отсутствующей), обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> погасить регистрационную запись об ипотеке № земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

ДД.ММ.ГГГГ судом из числа соответчиков исключено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «АМТ Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому правовые основания для возражений против удовлетворения исковых требований отсутствуют, по вопросу удовлетворения исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил возражения на исковое заявление, в которых просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель МОСП по ОИП УФССП по Волгоградской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО2 и третьего лица ФИО4 – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица УФССП России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 78 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

Согласно п. 1 ст. 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

На основании Указа Президента РФ от 12 мая 2008 года № 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти», Постановления Правительства РФ от 05 июня 2008 года № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также функции по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество).

Соглашением ФССП России №, Росимущества № от ДД.ММ.ГГГГ «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» (далее - Соглашение) определены общие условия взаимодействия этих органов.

Согласно п. 1.2. Соглашения реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество (его территориальные органы) и привлекаемые им в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок физические и юридические лица (далее - специализированные организации).

В силу абз. 1 п. 4 ст. 58 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества.

В соответствии п. 5 ст. 58 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается.

Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов (п. 11 ст. 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу п. 12 ст. 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно п. 13 ст. 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № конкурсным управляющим ООО АМТ Банк» назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Решением Дзержинского районного суда <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ иск общества с ограниченной ответственностью «АМТ БАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов удовлетворен частично. С Индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН №, ОГРНИП №, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АМТ БАНК» солидарно взысканы задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 971 670 рублей 27 копеек, в том числе: 1 492 378 рублей 41 копейка – задолженность по кредиту, 349 291 рубль 86 копеек – задолженность по процентам, 100 000 рублей – пени на просроченные проценты, 30 000 рублей – пени за просрочку погашения кредита. С Индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН №, ОГРНИП №, с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АМТ БАНК» взысканы расходы на оплату государственной пошлины в размере 18 058 рублей 36 копеек, в равных долях по 9 029 рублей 18 копеек, с каждого. В удовлетворении остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «АМТ БАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов отказано. В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «АМТ БАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество: кирпичный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении требований ООО «АМТ БАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ИП ФИО1 и ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество отменено, принято в указанной части новое решение, которым постановлено обратить взыскание на: кирпичный жилой дом площадью 80,8 кв.м. кад. (усл.) №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, назначение объекта: площадью 615 кв.м., кад. (усл.) №, расположенного по адресу: <адрес>, являющиеся предметом залога по договору, в счет исполнения обязательств Индивидуального предпринимателя ФИО1 по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «АМТ БАНК». Установлена первоначальная продажная стоимость: кирпичного жилого дома, площадью 80,8 кв.м. кад. (усл.) №, расположенного по адресу: <адрес> размере 4 292 968 рублей, земельного участка, площадью 615 кв.м. кад. (усл.) №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 2 419 869 рублей 60 копеек. Определен способ реализации указанного имущества в виде продажи с публичных торгов. В остальной части решение Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Во исполнение решения суда взыскателю был выдан исполнительный лист, на основании которого судебным приставом-исполнителем межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области описи и аресту подвергнуто следующее имущество: жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ арестовано следующее имущество должника ФИО6: жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Установлена стоимость указанного имущества, арестованного по акту о наложении (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый № – 4 292 968 рублей, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый № – 2 419 869 рублей 60 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, переданы в Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Волгоградской области на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

ДД.ММ.ГГГГ на реализацию передано следующее имущество: жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о передачи арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ снижена цена имущества, переданного в специализированную организацию на 15 %. На имущество установлена следующая цена: жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый № – 3 649 022 рубля 80 копеек, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый № – 2 056 889 рублей 16 копеек.

Согласно сообщению ТУ Росимущества в Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Территориальное управление в соответствии с заключенным государственным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ передало на реализацию специализированной организации - обществу с ограниченной ответственностью «КБ ТИТАН» для принятия и реализации на торгах арестованного имущества, а именно жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> (далее - Имущество). Извещение о проведении первых торгов по реализации вышеуказанного Имущества опубликовано на общероссийском сайте www.torgi.gov.ru (извещение №), в газете «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ, а также на официальном сайте Территориального управления - www.tu34.rcsim.ru. Первые торги по реализации вышеуказанного арестованного Имущества назначены на ДД.ММ.ГГГГ. На основании п. 1 ст. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» торги, проведенные ДД.ММ.ГГГГ, признаны несостоявшимися. Извещение о проведении повторных торгов по реализации вышеуказанного Имущества опубликовано на общероссийском сайте www.torgi.gov.ru (извещение №), в газете «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ№, а также на сайте www.tu34.rosim.ru. Повторные торги по реализации вышеуказанного арестованного Имущества назначены на ДД.ММ.ГГГГ. На основании п. 1 ст. 91 Закона № 229-ФЗ торги, проведенные ДД.ММ.ГГГГ, признаны несостоявшимися. ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи (возврата) в связи с не реализацией вышеуказанного Имущества. Результаты торгов также отражены на общероссийском сайте www.torgi.gov.ru. Действующие законодательство Российской Федерации при проведении торгов по реализации Имущества не нарушено. Сведения об обжаловании результатов торгов в Территориальном управлении отсутствуют.

Вышеуказанное также подтверждается протоколом ООО «КБ Титан» № о признании торгов несостоявшимися от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ торги признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок по продажи лота № (жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>). Кроме того, вышеуказанное подтверждается извещением о проведении торгов №, извещением о проведении торгов №, согласно которым торги №, № по заложенному имуществу - жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> не состоялись.

Актом приема-передачи (возврата) имущества от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КБ ТИТАН» передал, а межрайонный РОСП УФССП по <адрес> принял следующее имущество, принадлежащее должнику ФИО2 по уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> связи с окончанием срока реализации и в соответствии с п. 4.4 совместного приказа Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приставом-исполнителем межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> было предложено ООО «АМТ Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» оставить за собой имущество должника (жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>) по цене на десять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника, поскольку указанное имущество не было реализацию в принудительном порядке.

В ответ на предложение судебного пристава-исполнителя межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АМТ Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сообщило, что ООО «АМТ Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в соответствии с требованиями ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» согласно оставить за собой нереализованное на торгах имущество, а именно жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, по цене на 25 % ниже начальной продажной стоимости, установленной судом, что составляет 5 034 628 рублей 20 копеек в счет погашения заложенности ФИО2 перед ООО «АМТ Банк».

Судебным приставом-исполнителем межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области было направлено требование ООО «АМТ Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ сообщить о согласии либо несогласии оставить за собой нереализованное имущество должника за взыскателем (жилой дом площадью 80.8 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>). В случае не предоставления информации до указанного срока судебному приставу-исполнителю имущество будет возращено должнику.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АМТ Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сообщило межрайонному ОСП по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> об отказе в принятии имущества - жилого дома площадью 80.8 кв.м., кадастровый №, земельного участка площадью 615 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

При этом извещение о проведении торгов должно быть опубликовано Росимуществом (его территориальным органом, специализированной организацией) в печатных средствах массовой информации, распространяемых, в том числе, по месту нахождения реализуемого имущества, и размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в сети «Интернет» не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

При этом в случае реализации заложенного недвижимого имущества Росимущество (его территориальный орган, специализированная организация) публикует извещение о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также не позднее дня, следующего за днем опубликования данного извещения, размещает соответствующую информацию на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в сети «Интернет».

В течение семи рабочих дней после опубликования извещения Росимущество (его территориальный орган, специализированная организация) письменно представляет территориальному органу ФССП России ссылку (наименование и реквизиты) на соответствующий сайт сетей общего пользования и печатные издания средств массовой информации, в которых опубликовано извещение.

Таким образом, исходя из системного толкования указанных норм, датой объявления публичных торгов несостоявшимися следует считать дату размещения извещения об объявлении этих торгов несостоявшимися на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в сети «Интернет» и публикацию в печатных средствах массовой информации, распространяемых, в том числе, по месту нахождения реализуемого недвижимого имущества.

Как установлено в судебном заседании, извещение о проведении первых торгов по реализации вышеуказанного имущества опубликовано на общероссийском сайте www.torgi.gov.ru (извещение №), в газете «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ, а также на официальном сайте Территориального управления - www.tu34.rcsim.ru; извещение о проведении повторных торгов по реализации вышеуказанного имущества опубликовано на общероссийском сайте www.torgi.gov.ru (извещение №), в газете «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ№, а также на сайте www.tu34.rosim.ru.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «АМТ Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании ипотеки на жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, прекращенной (отсутствующей), погашении регистрационной записи об ипотеке № земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «АМТ Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании ипотеки прекращенной (отсутствующей), погашении регистрационной записи – удовлетворить.

Признать ипотеку жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, прекращенной (отсутствующей).

Погасить регистрационную запись об ипотеке № земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С. Землянухина