Гражданский кодекс часть 1

с участием истца Ященко М.А.,представителя истца по доверенности Осиповой Ж.Ю., представителя Темрюкского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Городецкой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Ященко М.А. к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ященко М.А. обратилась в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка, площадью 767 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Кучугуры, улица , обязании аннулировать и исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером , площадью 767 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Кучугуры, улица из государственного кадастра недвижимости.

Свои требования обосновала тем, что26.10.1948 года между истицей и А.П. был заключен брак, в период которого ими было совместно нажито: земельный участок в пос.Кучугуры, Темрюкского района Краснодарского края по площадью 702кв.м., с расположенными на нем объектами недвижимости. 08.06.2010 года А.П. умер. 14 июля 2011г. Ященко М.А. в установленном законом порядке получила свидетельство № о праве собственности в размере 1/2доли в праве общей совместной собственности супругов на земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 702кв.м., кадастровый номер № с расположенными на нем объектами недвижимости. Для регистрации своего права общей долевой собственности она обратилась в Темрюкский отдел Федеральной службы государственной регистрации и картографии. Однако в регистрации права на земельный участок истице отказали в связи с изменением границ указанного земельного участка. Однако на момент открытия наследства у умершего А.П. не было прав на земельный участок, площадью 767кв.м., что является препятствием для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок, общей площадью 767кв.м. Для устранения этих препятствий она обратилась Темрюкский отдел кадастрового учета земельных участков с устным заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Кучугуры, улица где ей пояснили, что этот земельный участок имеет статус «ранее учтенный» и не подлежит снятию с учета. Устранить допущенную ошибку другим путем, кроме судебного не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с указанными требованиями.

Ященко М.А. и ее представитель Осипова Ж.Ю. поддержали заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель Темрюкского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Городецкая Н.А. при вынесении судебного постановления полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

26.10.1948года между Ященко М.А. и А.П. был заключен брак. В период брака ими было совместно нажито: земельный участок в пос.Кучугуры, Темрюкского района Краснодарского края по улице площадью 702кв.м., с расположенными на нем объектами недвижимости.

08.06.2010 года А.П. умер.

14 июля 2011г. Ященко М.А. в установленном законом порядке получила свидетельство № о праве собственности в размере 1/2доли в праве общей совместной собственности супругов на земельный участок, расположенный в пос.Кучугуры, Темрюкского района Краснодарского края по улице площадью 702кв.м., кадастровый номер № с расположенными на нем объектами недвижимости. Для регистрации своего права общей долевой собственности Ященко М.А. обратилась в Темрюкский отдел Федеральной службы государственной регистрации и картографии. Однако в регистрации права на земельный участок отказали, в связи с тем, что согласно данным ЕГРП за умершим А.П. было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, площадью 702кв.м., а на регистрацию Ященко М.А. предоставлен кадастровый паспорт земельного участка № от 02.06.2011г., согласно которому площадь данного земельного участка составляет 767кв.м., что свидетельствует об изменении границ указанного земельного участка. Однако на момент открытия наследства у умершего А.П. не было прав на земельный участок, площадью 767кв.м., что является препятствием для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок, общей площадью 767кв.м.

Как пояснил в судебном заседании представитель истицы, для устранения препятствий Ященко М.А. обратилась Темрюкский отдел кадастрового учета земельных участков с устным заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Кучугуры, улица где ей пояснили, что этот земельный участок имеет статус «ранее учтенный» и не подлежит снятию с учета и ей в его снятии по заявлению будет отказано, так как согласно пунктам 4,5 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", (далее - Закон о кадастре) внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, возможно в том случае если сведения об объекте носят временный характер.

Согласно Письму от 22 апреля 2010 г. N 14-3106-ГЕ федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о части земельного участка, в отношении которой не осуществлена регистрация соответствующего ограничения (обременения) вещного права, вне зависимости от характера сведений о земельном участке (временные или учтенные), осуществляется по истечении одного года со дня завершения учета указанной части (часть 11 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Регистрация права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Кучугуры, улица не совершена до настоящего времени, что делает невозможным аннулирование и исключение сведений о вышеуказанном участке из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета объекта недвижимости земельный участок с площадью 767 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Кучугуры, улица .

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю аннулировать и исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 767кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Кучугуры, улица из государственного кадастра недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский райсуд в течение 10 дней.

ПредседательствующийС.А.Назаренко