Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес>, заинтересованные лица Администрация <адрес>, муниципальное предприятие <адрес> «Коммунальные котельные тепловые сети» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в Новошахтинский районный суд <адрес> с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на теплотрассу с кадастровым номером: № расположенную по адресу: Россия, <адрес>, (.) А-точка выхода из колодца расположена в южной части жилого дома по <адрес> № на расстоянии <данные изъяты> метров (.) А1 - точка ввода в жилой дом расположена в южной части жилого дома по <адрес>, № №, протяженностью <данные изъяты> метров.

В обоснование своего заявления указал, что на территории муниципального образования «<адрес>» находится недвижимое имущество - теплотрасса с кадастровым номером: 61:56:0060230:0:11, протяженностью № метров, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, (.) А- точка выхода из колодца расположена в южной части жилого дома по <адрес> № на расстоянии <данные изъяты>. (.) А1-точка ввода в жилой дом расположена в южной части жилого дома по <адрес>, № №. Недвижимое имущество - теплотрасса не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью. Данные о собственнике указанной теплотрассы и местонахождение собственника отсутствуют, следовательно, вышеуказанная теплотрасса является бесхозяйной недвижимой вещью.

В соответствии с действующим законодательством муниципальное образование «<адрес>» в лице заявителя - Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ обратилось с заявлением № в Новошахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о постановке на учет вышеуказанной теплотрассы как объекта бесхозяйного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет данной теплотрассы как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №

Теплотрасса имеет признаки бесхозяйного имущества, поскольку в Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> никто не обратился с целью востребования объекта недвижимого имущества для оформления в порядке, установленном действующим законодательством. Данное имущество брошено, не востребовано, дальнейшее нахождение в подобном состоянии может пагубно отразиться на его эксплуатационных свойствах, что может привести к нежелательным последствиям, влекущим нарушения прав жителей муниципального образования «<адрес>».

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела суд не просил, об уважительной причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, об отложении разбирательства дела суд не просил, об уважительной причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица - Администрации <адрес> в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица МП <адрес> «ККТС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно поступившего заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Проверив и изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «<адрес>» находится недвижимое имущество - теплотрасса с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> метров, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, (.) А - точка выхода из колодца расположена в южной части жилого дома по <адрес> № на расстоянии <данные изъяты> метров (.) А1-точка ввода в жилой дом расположена в южной части жилого дома по <адрес>, № №, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанной выпиской спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества не имеет собственника, или собственник которого не известен, дата принятия на учёт бесхозяйного объекта - ДД.ММ.ГГГГ Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответа территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ТУ Росимущества в <адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости включаются в базу данных реестра федерального имущества на основании надлежащим образом оформленных заявлений юридических лиц, имеющих федеральное имущество. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> не располагает информацией об объекте недвижимости - участке теплотрассы, расположенном по адресу: <адрес>, между внешней границей стены жилого дома и техническим колодцем, кадастровый номер №, протяженностью <данные изъяты> м.

Из ответа Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес>) № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объекты недвижимости включаются в реестр государственного имущества <адрес> на основании документов, представленных в установленном порядке лицами, имеющими областное имущество. В реестре государственного имущества <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится объект недвижимости «Участок теплотрассы, кадастровый номер 61:56:0060230:0:11, протяженностью 60 м», расположенный по адресу: <адрес>, между внешней границей стены жилого дома и техническим колодцем.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом Администрации <адрес>, утвержденным решением Новошахтинской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ 202, Комитет по управлению имуществом является отраслевым (функциональным) органом Администрации <адрес>, обеспечивающим осуществление полномочий по решению вопросов местного значения в сфере имущественных и земельных отношений. Согласно п.3.50 Положения КУИ Администрации <адрес> осуществляет принятие в муниципальную собственность выморочного и бесхозяйного имущества.

Судом установлено, что в соответствии с указанными нормами закона заявитель, являющийся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением № в Новошахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о постановке на учёт вышеуказанной теплотрассы как объекта бесхозяйного недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним спорная теплотрасса была принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

После постановки ДД.ММ.ГГГГ теплотрассы на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества до обращения заявителя в суд никто не обратился за признанием своего права на данный объект недвижимости, что подтверждает признаки бесхозяйности этого имущества, указанные в Гражданском Кодексе РФ. Заявитель обратился в суд за признанием права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество с соблюдением установленного для этого законом годичного срока с момента постановки имущества на учёт как бесхозяйной недвижимой вещи.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что заявленные требования о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 225 ГК РФ, 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на теплотрассу с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, (.) А-точка выхода из колодца расположена в южной части жилого дома по <адрес> № на расстоянии <данные изъяты> метров (.) А1-точка ввода в жилой дом расположена в южной части жилого дома по <адрес>, № №, протяженностью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья