Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ООО УК «ЭЛЛАДА», МУП «ПОВВ», АО «УСТЭК-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ», ООО «ЦКС» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

установил:

ФИО2 просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание <адрес> между собственниками жилья пропорционально доли каждого, обязать ООО УК «ЭЛЛАДА», МУП «ПОВВ», АО «УСТЭК-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ», ООО «ЦКС» выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника по тем основаниям, что отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д.3-6).

Истец в судебное заседание не явился, извещен, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие. Представитель истца (третье лицо) ФИО4 в судебном заседании подтвердил исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие. Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что ФИО6 в спорном жилом помещении не проживают.

Представители ответчиков ООО УК «ЭЛЛАДА», МУП «ПОВВ», АО «УСТЭК-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ», ООО «ЦКС», третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителей сторон, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 в 2/3 доли, ФИО3 в 1/6 доли, ФИО9 в 1/6 доли являются участниками общей долевой собственности в отношении <адрес>, в которой на день разрешения спора зарегистрированы: ФИО8 (л.д.46-47-выписка из ЕГРН, л.д.48-справка ООО УК «Эллада», л.д.92-справка ООО УК «ЖК Юбилейный»).

Ответчики ФИО3, ФИО10. в спорной квартире не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по иному адресу, что не оспаривается стороной истца.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ). В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности. В силу положений ч.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, согласно требованиям ст.21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних). До достижения восемнадцатилетнего возраста ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства. Таким образом, обязанность по содержанию принадлежащего несовершеннолетнему ФИО1 жилого помещения несет его отец -ФИО3 (л.д.92).Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, об оплате содержания и коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца в этой части возможно удовлетворить, обязав организации, оказывающие соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа. При этом, требования к МУП «ПОВВ», ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ», АО «УСТЭК-Челябинск» подлежат удовлетворению в части оплаты расходов на общедомовые нужды, поскольку спорная квартира оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, электроэнергии; оплата этих услуг по квартире осуществляется истцом в соответствии с количеством потребленных ресурсов. Поскольку в период рассмотрения дела ответчики снялись с регистрационного учета в спорной квартире, требования к ООО «ЦКС» удовлетворению не подлежат, так как размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, исходя из числа постоянно и временно проживающих потребителей в жилом помещении. В связи с удовлетворением требований истца заявление ответчика о возмещении судебных расходов удовлетворению не подлежит (ст.98, 100 ГПК РФ). Отказ в иске к ООО «ЦКС» является следствием действий ответчика в период разрешения спора в суде. Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ :иск удовлетворить частично. Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 пропорционально 2/3 доли и ФИО3, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, - пропорционально 1/3 доли. Обязать ООО УК «ЭЛЛАДА», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «ПОВВ» (в части размера платы за коммунальную услугу водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды), ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ» (в части размера платы за коммунальную услугу электроснабжения на общедомовые нужды), АО «УСТЭК-Челябинск» (в части размера платы за отопление, а также за тепловую энергию на общедомовые нужды) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении по адресу: <адрес>, услуг, ФИО2 - пропорционально 2/3 доли начисленных ежемесячных сумм; ФИО3 - пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм. В удовлетворении иска к ООО «Центр коммунального сервиса» отказать. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. ПредседательствующийМотивированное решение изготовлено 19.06.2020г.