Решение № 2-2087/2022 от 30.05.2022 Свердловского районного суда г. Костромы (Костромская область)

Дело № 2-2087/2022

44RS0001-01-2022-001970-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Тележкиной О.Д. при секретаре Быстряковой Н.Е. с участием истца судебного пристава-исполнителя МОСП по ОВИП УФССП России по Костромской области ФИО8 ФИО10., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя МОСП по ОВИП УФССП России по Костромской области ФИО8 ФИО11. к ФИО2 ФИО12 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель МОСП по ОВИП УФССП России по Костромской области ФИО8 ФИО13. обратилась в Свердловский районный суд г. Костромы с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указала, что на принудительном исполнении в МОСП по ОВИП УФССП по Костромской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № 2-878/2018 от 20.07.2018, выданного Ленинским районным судом г.Костромы о взыскании в пользу ООО КБ «Аксонбанк» с ФИО2 ФИО14 задолженности в сумме 1511655,45 рублей. Остаток задолженности по исполнительному производству на текущую дату составляет 1453093,12 рублей, остаток задолженности по взысканию исполнительского сбора составляет 105815,88 рублей. В ходе ведения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем неоднократно направлялись запросы в ПФР на получение сведений о заработной плате должника, иных выплатах и вознаграждениях. Согласно ответам ПФР, сведения о местах получения дохода отсутствуют. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем неоднократно в кредитные организации направлялись постановления о розыске счетов и наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации. В ходе исполнительного производства должник добровольно требования не исполнил, денежные средства истцу не возместил. Согласно ответам из регистрационных органов за должником автотранспортные средства не зарегистрированы. В целях обеспечения иска в рамках исполнительного производства 24.02.2021 судебным приставом-исполнителем МОСП по ОВИП УФССП по Костромской области был составлен акт описи и ареста недвижимого имущества, а именно: земельный участок с назначением объекта – для строительства, эксплуатации производственных помещений, расположенный в границах ориентира , кадастровый №, площадью ... кв. м. Полагает, что обращение взыскания на земельный участок, его реализация в перспективе поспособствует погашению задолженности в пользу взыскателя. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. На основании изложенного судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок с назначением объекта – для строительства, эксплуатации производственных помещений, расположенный в границах ориентира , кадастровый №, площадью ... кв. м., принадлежащий на праве собственности ФИО1 с целью дальнейшей реализации по исполнительному производству в пользу взыскателей.

В судебном заседании судебный пристава-исполнитель МОСП по ОВИП УФССП России по Костромской области ФИО8 ФИО15. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что решением суда задолженность была взыскана солидарно с ООО «Завод Теплогарант» и ФИО2 ФИО16 обращено взыскание на имущество ООО «Завод Теплогарант». Исполнительные производства в отношении ООО «Завод Теплогарант» о взыскании задолженности и об обращении взыскания на имущество находились на исполнении у других судебных приставов-исполнителей. Взыскание по ним не производилось. В отношении имущества, на которое обращено взыскание в целях погашения задолженности, торги не состоялись, ввиду отказа взыскателя оставить имущество за собой оно возвращено должнику. В настоящее время ООО «Теплогарант» является банкротом, исполнительные производства в отношении него окончены. При описи и аресте спорного имущества ФИО2 ФИО17. присутствовал и не возражал против обращения на него взыскания.

В судебном заседании ответчик ФИО2 ФИО18., ООО КБ «Аксонбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов», УФССП России по Костромской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не участвуют.

Выслушав судебного пристава-исполнителя, изучив материалы гражданского дела, материалы исполнительного производства №-ИП, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно п. 1 ст. 324 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федеральный закона № 229-ФЗ) настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

В силу ст. 6 Федерального закона №229-ФЗ законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 68 данного Федерального закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (ч. 1).

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока (ч. 2).

Мерами принудительного исполнения в частности являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества (ч. 3).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

В соответствии со ст. 78 данного Закона обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса (ч. 1). Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания (ч. 2). Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном ГК РФ, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества (ч. 3). Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной статьей 111 настоящего Федерального закона (ч. 4).

В соответствии со ст. 87 указанного Закона, принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1). Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (ч. 3). Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов (ч. 10). Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой (ч. 11). В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику (ч. 13).

Согласно п. 5 ч. 4 данного Закона, одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм ст. 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом, судебный пристав исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов

В соответствии со ст. 13 Федерального закона №118-ФЗ судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Судом установлено, что между ООО КБ «Аксонбанк» и ООО «Завод Теплогарант» был заключен кредитный договор №№.

Исполнение обязательств по кредитному договору №№ от со стороны заемщика обеспечено поручительством ФИО2 ФИО19 по договору поручительства от , которым предусмотрена солидарная ответственность поручителя и заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий кредитного договора, а также залогом принадлежащего ООО «Теплогарант» имущества.

ООО «Завод Теплогарант» обязательства по кредитному договору № от исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем ООО КБ «Аксонбанк» обратилось в Ленинский районный суд с иском к ООО «Завод Теплогарант», ФИО2 ФИО20 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Ленинского районного суда г. Костромы от 20.07.2018 по гражданскому делу № 2-878/2018 утверждено заключенное между ООО КБ «Аксонбанк» и ООО «Завод Теплогарант», ФИО2 ФИО21 мировое соглашение по условиям которого ответчики ООО «Завод Теплогарант», ФИО2 ФИО22. обязуются уплатить истцу ООО КБ «Аксонбанк» задолженность по Кредитному договору № № от по состоянию на 20.07.2018 в размере 1496158 руб., в том числе: основной долг - 1146106 руб., проценты за пользование кредитом, начисленные за период с по по ставке 23 % годовых в размере 156857,74 руб., проценты за пользование просроченным основным долгом в размере 145588,90 руб., проценты за пользование кредитом, начисленные с на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) в размере 1146106 руб. по день полного погашения кредита по ставке 23 % годовых, штраф за несвоевременную уплату процентов в размере 111267,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 15497,45 руб. с ФИО2 ФИО23., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. с ООО «Завод Теплогарант», расходы по оказанию услуг по вывозу арестованного имущества на место хранения в размере 12000 руб. с ООО «Завод Теплогарант».

1. Ответчик ООО «Завод Теплогарант» обязуется самостоятельно в счет погашения задолженности по Кредитному договору № № от в срок не позднее 30.11.2018 реализовать залоговое имущество по стоимости согласованной сторонами, а именно:

Залоговое имущество будет находиться на складе хранения ООО КБ «Аксонбанк» до момента его реализации.

Стороны установили следующий порядок реализации залогового имущества.

ООО «Завод Теплогарант» обращается в ООО КБ «Аксонбанк» с заявлением о согласии банка на реализацию залогового имущества. В заявлении должно быть указано наименование залогового имущества подлежащего реализации, цена реализации, срок поступления денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору. Заявление должно быть подписано руководителем и заверено печатью организации.

ООО КБ «Аксонбанк» на основании поступившего заявления подготавливает согласие на реализацию залогового имущества. После поступления денежных средств от реализации залогового имущества направляет соответствующую информацию в службу судебных приставов для снятия ареста с товара. После снятия ареста с товара осуществляет его выдачу со склада хранения.

2. Согласно п. . Кредитного договора, отсчет срока по начислению процентов начинается со дня, следующего за днем выдачи кредита и заканчивается датой зачисления возвращённой суммы кредита на счет Банка. Проценты за пользование кредитом рассчитываются: в первый месяц пользования кредитом - со дня, следующего за днем выдачи кредита, по 24 число включительно; за каждый следующий месяц расчет процентов производится с 25 по 30(31) число предшествующего месяца и с 1 по 24 число включительно текущего месяца; в последний месяц пользования кредитом расчет процентов производится с 25 по 30(31) число предшествующего месяца и за фактическое время пользования кредитом в текущем месяце. При расчете суммы процентов количество дней в году принимается равным 365(366) дням.

В соответствии с п.5.2 Кредитного договора в случае неисполнения обязательств по оплате процентов Заемщик уплачивает штраф в размере 0,5 % от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки платежа.

3. Денежные средства, поступающие в счет погашения задолженности по Кредитному договору, будут списываться в следующем порядке: в первую очередь - судебные расходы, во вторую очередь - задолженность по процентам, в третью очередь - задолженность по основному долгу, затем начисленные штрафные санкции за неисполнение обязательств по оплате процентов, в четвертую проценты за пользование кредитом, начисленные по сроку к оплате, затем - задолженность по кредиту (основному долгу), наступившая по сроку к оплате.

4. Стороны договорились, что ответчики ООО «Завод Теплогарант», ФИО2 ФИО24 имеют право досрочно погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору № № от . При этом погашение очередного платежа в большей сумме, чем предусмотрено графиком платежей к Кредитному договору, являющемся его неотъемлемой частью, не освобождает ООО «Завод Теплогарант», ФИО2 ФИО25. от погашения следующего по сроку платежа в полном объеме.

5. При нарушении условий Мирового соглашения, истец ООО КБ «Аксонбанк»
вправе будет обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов по согласованной сторонами стоимости, а именно:

твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12АН

При этом обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должниками нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества (согласно пп. 1 п. 2 ст. 348 ГК РФ) с учетом реализованного имущества согласно условий соглашения установленных в п. 1. При этом размер стоимости залогового имущества определяется пунктом 5 настоящего мирового соглашения.

6. В случае нарушения ответчиками ООО «Завод Теплогарант», ФИО2 ФИО26. условий Мирового соглашения, истец ООО КБ «Аксонбанк» имеет право немедленно обратиться в Ленинский районный суд г. Костромы с заявлением о выдаче ему исполнительного листа о взыскании с ООО «Завод Теплогарант», ФИО2 ФИО28. в пользу ООО КБ «Аксонбанк» всей суммы задолженности по заключенному с ООО «Завод Теплогарант» Кредитному договору № КД№ от , имеющейся у ответчиков на дату подачи указанного заявления, и об обращении взыскания на предметы залога в соответствии с пунктом 5 настоящего Мирового соглашения.

7. Стороны договорились, что во всех вопросах, не урегулированных настоящим Мировым соглашением, до полного исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора, они руководствуются положениями Кредитного договора № № от , заключенного между ООО КБ «Аксонбанк» и ООО «Завод Теплогарант», а также условиями Договора поручительства № № от , заключенного между ООО КБ «Аксонбанк» и ФИО2 ФИО29.; условиями Договора залога № № от , заключенного между ООО КБ «Аксонбанк» и ООО «Завод Теплогарант».

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой стороны и для Ленинского районного суда г. Костромы. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ленинским районным судом г. Костромы.

Производство по делу по иску ООО КБ «Аксонбанк» к ООО «Завод Теплогарант», ФИО2 ФИО30 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекращено.

Указанное определение решение вступило в законную силу 07.08.2018.

В связи с неисполнением ООО «Завод Теплогарант», ФИО2 ФИО31. условий мирового соглашения, ООО КБ «Аксонбанк» обратилось в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.

Определение Ленинского районного суда г. Костромы от 20.07.2018 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-878/2018 11.10.2018 обращено к принудительному исполнению путем выдачи взыскателю ООО КБ «Аксонбанк» исполнительных листов в отношении должников ООО «Завод Теплогарант» и ФИО2 ФИО32 на основании которых возбуждены следующие исполнительные производства.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОВИП УФССП России по Костромской области ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ООО «Завод Теплогарант». Предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество, взыскатель – ООО КБ «Аксонбанк».

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОВИП УФССП России по Костромской области ФИО4 от имущество ООО «Завод Теплогаран» в количестве 19 лотов (твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12АН, № 0390; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12АН, № 0442; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-20А, № 08210; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12, без обшивки, б/н (402); твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12, без обшивки, б/н (106); твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12, без обшивки, б/н (016); твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-30А, №0821; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-ЗОА, № 0075; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-ЗОА, № 0197; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-ЗОА, № 002809; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-30, № 0789; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-20А, без обшивки, № 0332; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12 АН, № 0395; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12АН, № 4583; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-10, № 4632; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12 АН, № 4668; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-24АН2К, № 0079; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12АН, № 4581; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12 АН, № 4642; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12АН, № 4600; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-12А2К, № 0028; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-ЗОА, № 0796; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-300, № 0013; твердотопливный котел «Буржуй-К» Т-200, № 0076) на сумму 1390000 рублей передано на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, в МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях.

Как следует из протокола 32/1 от окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах (об итогах торгов), торги признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.

Судебным приставом-исполнителем МОСП по ОВИП УФССП России по Костромской области ФИО5 в ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что взыскатель отказался оставить за собой имущество должника, не реализованное в принудительном порядке при исполнении исполнительного документа.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОВИП УФССП России по Костромской области ФИО5 от исполнительное производство №-ИП в отношении ООО «Завод Теплогарант», предмет исполнения - обращение взыскания на заложенное имущество, окончено ввиду отказа взыскателя оставить за собой нереализованное имущество должника (п. 5 ч. 1 ст.46, п. 3 ч. 1 ст. 47 Федерального закона № 229-ФЗ).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г.Костромы ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ООО «Завод Теплогарант». Предмет исполнения: задолженность по кредитному договору по состоянию на 2081328,60 руб., взыскатель – ООО КБ «Аксонбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агенство по страхованию вкладов».

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 07.08.2020 наложен арест на имущество должника, заложенное по кредитному договору, в количестве 19 единиц на общую сумму 1390000 руб. которое находилось на хранении у взыскателя.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 27.08.2020 отсутствующий должник ООО «Завод Теплогарант» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя МОСП по ОВИП УФССП по Костромской области ФИО8 от 16.09.2020 исполнительное производство №-ИП в отношении ООО «Завод Теплогарант», предмет исполнения: задолженность в сумме 2081328,60 руб., окончено ввиду банкротства должника с передачей исполнительного документа конкурсному управляющему (п. 7 ч. 1 ст. 47 Федерального закона № 229-ФЗ), снят арест с имущества должника.

По акту судебного пристава-исполнителя от 15.10.2020 нереализованное имущество 19 единиц на сумму 1390000 руб. возвращено должнику.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.05.2022, конкурсное производство в отношении ООО «Завод Теплогарант» не окончено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г.Костромы ФИО6 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 ФИО33. Предмет исполнения: задолженность по кредитному договору 1511655,45 рубль, взыскатель – ООО КБ «Аксонбанк».

В дальнейшем исполнительное производство передано на исполнение в МОСП по ОВИП УФССП по Костромской области, ему присвоен №-ИП.

Как следует из сводки по исполнительному производству, реестра запросов из АИС ФССП России, материалов исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем в целях установления сведений о должнике и его имуществе, исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем систематически направлялись запросы в ПФР, ГИБДД, Росреестр, операторам связи, в кредитные организации; выносились постановления об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника, об обращении взыскания на денежные средства, размещенные на банковских счетах, о временном ограничении на выезд должника из РФ, осуществлялся выход по месту жительства должника.

Из поступивших ответов на запросы судебного пристава-исполнителя следует, что транспортных средств за должником не зарегистрировано, за должником зарегистрировано недвижимое имущество в виде помещений и земельных участков.

Постановлениями судебных приставов-исполнителей от 24.12.2018, 24.02.2021 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН в отношении имущества должника.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2022, за ФИО2 ФИО34. зарегистрировано право собственности на 8 объектов недвижимого имущества – 6 зданий, 2 помещение в общей долевой собственности и земельный участок.

Исходя из смысла ст. 64 Федерального закона № 229-ФЗ, принятие решений о видах и последовательности исполнительных действий относится к усмотрению судебного пристава-исполнителя.

Судом установлено, что в собственности ФИО2 ФИО35. находится земельный участок, расположенный по адресу: , площадью ... кв. м., с кадастровым номером №, приобретенный на основании договора купли-продажи от , заключенного с ФИО7, что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2022, право собственности ФИО2 ФИО36 на земельный участок зарегистрировано , кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: , составляет 1978527 руб., виды разрешенного использования – для строительства, эксплуатации производственных помещений. По данным кадастрового учета объекты недвижимости, расположенные в пределах участка, отсутствуют. Ограничения, помимо запретов регистрационных действий, наложенных судебными приставами-исполнителями, отсутствуют.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 24.02.2021 наложен арест на земельный участок принадлежащий ФИО2 ФИО37 расположенный по адресу: , площадью ... кв. м., кадастровый №.

В соответствии с актом о наложении ареста (описи имущества) судебного пристава-исполнителя от наложен арест на земельный участок, принадлежащий ФИО2 ФИО38., расположенный по адресу: , площадью ... кв. м., кадастровый №. На земельном участке присутствуют элементы забора. В целом участок не огорожен. На момент составления акта участок покрыт снегом. Построек не имеется. Предварительная оценка земельного участка - 4000000 руб. Требуется оценка специалиста-оценщика. Ответственным хранителем арестованного имущества назначен ФИО2 ФИО39. без права пользования. От должника ФИО2 ФИО40., присутствовавшего при составлении акта, замечаний и возражений не поступило.

Поскольку предпринятые судебными приставами-исполнителями меры к исполнению требований исполнительных документов в отношении ФИО2 ФИО41., а также в отношении солидарного должника ООО «Завод Теплогарант» оказались неэффективными, ответчик меры к добровольному исполнению требований исполнительного документа не предпринимал, с ходатайствами об обращении взыскания на конкретное имущество не обращался, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд учитывает, что основанием для обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в рассматриваемом случае должна выступать совокупность обстоятельств, включающая длительное неисполнение судебного постановления, принятие в рамках исполнительного производства мер к принудительному исполнению судебного постановления, в том числе в отношении солидарного должника, отсутствие у солидарных должников иного имущества, за счет которого возможно и целесообразно исполнение решения суда.

Обращение взыскания на спорный земельный участок является соотносимым объему требований исполнительного документа и будет способствовать достижению целей исполнительного производства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании ст.ст. 333.19, 333.20 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ОВИП УФССП России по Костромской области ФИО8 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью .... м., с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2 ФИО42, в целях исполнения требований по исполнительному листу, выданному на основании определения Ленинского районного суда г. Костромы от 20.07.2018 по гражданскому делу № 2-878/2018 в отношении должника ФИО2 ФИО43, в рамках исполнительного производства №-ИП.

Взыскать с ФИО2 ФИО44 в бюджет городского округа государственную пошлину 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Д. Тележкина