Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о защите прав потребителя, взыскании убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к ответчику ФИО3 о взыскании денежных средств в размере 75678,75 руб., компенсации морального вреда в размере 500000 руб.

В обоснование иска указано, что 13.09.2016 ей был выдан государственный жилищный сертификат (далее ГЖС) сроком действия по 13.02.2017. Для реализации данного сертификата она заключила договор с ПАО «Сбербанк России» о банковском счете для обслуживания ГЖС сроком на два месяца. 18.12.2016 истец заключает с ФИО3 договор возмездного оказания юридических услуг, для чего ею была оформлена доверенность. Ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства, указанные в договоре и доверенности, по передаче в установленном законом порядке в отделение банка заключенный истцом договор банковского счета и копию ГЖС, в результате счет был закрыт в связи с истечением срока действия ГЖС, вследствие чего истица понесла убытки.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд направила своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, и подтвержденному сведениями ОАСР УФМС России по Республики Коми, корреспонденцию не получил, судебная повестка была возвращена в адрес суда неврученной по истечении срока хранения.

Суд расценивает неполучение конверта как уклонение от получения повестки в суд. Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не получая поступающую по месту жительства корреспонденцию, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом судебных извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей корреспонденцией является риском самого гражданина, в связи с чем, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо.

Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах суд считает извещение ответчика надлежащим и, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 783 Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, указанные в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 971 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.

Согласно ч. 1 ст. 972 Гражданского кодекса Российской Федерации доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.

Из материалов дела следует, что ФИО2, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» 13.07.2016 выдан ГЖС серии ...... на сумму 1217715 руб., сроком действия до 13.02.2017.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 утверждены «Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы».

Из положений пунктов 48, 49 указанных Правил следует, что социальная выплата предоставляется владельцу сертификата в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на его банковский счет, открытый в банке; в договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца сертификата, на имя которого открыт банковский счет.

13.09.2016 ФИО2 был заключен договор ... о банковском счете для обслуживания государственного жилищного сертификата. Плата за открытие и обслуживание счета составила 3050,85 руб. согласно приходно-кассовому ордеру ... от 13.09.2017 и 549,15 руб. комиссия за открытие и обслуживание счета ГЖС по Федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы, а всего 3600 руб.

Согласно п.2.1 указанного Договора, счет открывается в Банке по месту пребывания Владельца или по месту приобретения им жилого помещения по предоставлению в Банк сертификата в течение 2 месяцев со дня его выдачи, по истечении указанного срока Сертификат Банком не принимается и открытие счета не производится.

16.01.2017 ФИО2 оформила нотариальную доверенность, согласно которой поручает ФИО3 представлять ее интересы во всех учреждениях и организациях Московской области независимо от формы собственности, перед любыми физическими и юридическими лицами, а также на представление ее интересов в суде, Федеральной службе судебных приставов. За оформление доверенности взыскано по тарифу 200 руб. и за оказание услуг правового и технического характера – 1300 руб., а всего 1500 руб.

18.12.2016 ФИО2 (заказчик) и ФИО3 (исполнитель) заключают договор возмездного оказания услуг, предметом которого является оказание юридических услуг по приобретению жилого помещения с использованием ГЖС серии ПС ..., выданного 13.07.2016 Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства РК на сумму социальной выплаты в размере 1217715 руб. При заключении договора заказчик обязан произвести оплату в размере 15000 руб.. После приобретения жилого помещения с использование ГЖС заказчик обязан выплатить исполнителю гонорар в размере 5% от суммы социальной выплаты, указанной в ГЖС.

Также для выполнения указанного договора ФИО2 26.12.2016 оформляет нотариальную доверенность, сроком на три года, которой уполномочивает ФИО3 купить за цену и на условиях по своему усмотрению квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес><адрес> участием ГЖС ... серия ПС о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, согласно Федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы. Для этого ФИО2 предоставляет право ФИО3 на подписание договора купли-продажи, акта приема-передачи (передаточный акт), а также уполномочивает на подписание любых необходимых заявлений, сдавать необходимый пакет документов и зарегистрировать право собственности в приобретенную вышеуказанную квартиру, на основании договора купли-продажи квартиры, в том числе подписанного в простой письменной форме, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и/или в иной орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подавать заявления, в том числе на государственную регистрацию права собственности, на приостановку или отказ в государственной регистрации, с правом подачи любых иных заявлений, связанных с внесением изменений в записи ЕГРП, с правом получения уведомлений о приостановлении государственной регистрации, сообщений об отказе в государственной регистрации, с правом возобновления государственной регистрации, с правом исправления технических ошибок, допущенных при государственной регистрации, дополнительно сдавать, представлять и приобщать необходимые документы, давать любые разъяснения по поводу представленных документов, получить Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иные зарегистрированные документы, в том числе договор купли-продажи (экземпляр покупателя), другие документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на вышеуказанное имущество, получать на руки все оригиналы правоустанавливающих документов, в том числе сданных на государственную регистрацию, а также обжаловать действия и/или бездействия, а также решения должностных лиц, при совершении ими действий в отношении ФИО2 и оформляемого в ее собственность вышеуказанного имущества, оплачивать сборы, пошлины и иные платежи, расписываться на нее, а также совершать все необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения. За оформление доверенности взыскано по тарифу 500 руб. и за правовую и техническую работу – 1000 руб., а всего 1500 руб.

27.12.2015 Д.В.А. (Продавец 1), С.М.К. (Продавец 2) и ФИО3 (представитель покупателя ФИО2) заключили договор купли-продажи, согласно которому Продавец 1 и Продавец 2 продали, а Покупатель купил квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 17,40 кв.м, расположенную на втором этаже четырехэтажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Квартира оценена сторонами 1217715 руб. (пункт 2 договора).

Согласно п.3.1 договора отчуждаемая квартира приобретается с использованием ГЖС серии ПС ..., выданного Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства РК 13.07.2016 по целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы на имя ФИО2

Согласно п. 3.3 сумма, указанная в п.2 договора перечисляется филиалом ПАО «Сбербанк России» ... на счет Продавца 1 Д.В.А.

Согласно передаточному акту Продавец 1 и Продавец 2 передали, а Представитель покупателя принял вышеуказанную квартиру. Претензий у Покупателя к Продавцам не имеется.Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 11.01.2017.

Из ответа ПАО «Сбербанк России» от 19.10.2017 следует, что ФИО2 13.09.2016 был отрыт банковский счет для обслуживания ГЖС. Владелец ГЖС для оплаты приобретаемого жилого помещения в течение срока действия договора банковского счета должен предоставить в Банк договор купли-продажи на жилое помещение, выписку из ЕГРН и оформить поручение на перечисление бюджетных средств. ФИО2 не предъявила в Банк необходимые документы для перечисления средств социальной выплаты в установленный законодательством срок, поэтому 15.02.2017 банковский счет был закрыт по истечении срока действия ГЖС.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 02.06.2017 по делу № 2-2313/2017 расторгнут договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный 27.12.2016 между Д.В.А., С.М.К. с одной стороны и ФИО2, в лице представителя ФИО3, с другой стороны, зарегистрированный в ЕГРН 11.01.2017. Прекращено право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>. Признано право совместной собственности Д.В.А., С.М.К. на квартиру по адресу: <адрес>.

Основанием для вынесения решения послужило то обстоятельство, что продавцам не были перечислены денежные средства по оплате жилого помещения.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, содержащимся в Постановлении № 1-П от 23.01.2007, общественные отношения по поводу оказания юридической помощи находятся во взаимосвязи с реализацией соответствующими субъектами конституционной обязанности государства по обеспечению надлежащих гарантий доступа каждого к правовым услугам и возможности привлечения каждым лицом, заинтересованным в совершении юридически значимых действий, квалифицированных специалистов в области права, - именно поэтому они воплощают в себе публичный интерес, а оказание юридических услуг имеет публично-правовое значение.

При этом юридически значимыми обстоятельствами являются возникновение вреда и противоправное поведение причинителя вреда, состоящие в причинно-следственной связи между собой

Таким образом, бездействия ФИО3, а именно непредставление в установленный законом срок в Банк договора купли-продажи на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выписки из ЕГРН и неоформление поручения на перечисление бюджетных средств послужило основанием для расторжения указанного договора.

По смыслу п. 1 ст. 423 Гражданского кодекса Российской Федерации плата по договору за оказание правовых услуг, как и по всякому возмездному договору, производится за исполнение обязанностей.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Указанная норма Гражданского кодекса направлена на восполнение отсутствия договорных условий о том, какое исполнение считается надлежащим, с учетом возможности возникновения неограниченного множества спорных ситуаций. Кроме того, в других статьях Гражданского кодекса конкретизированы требования к надлежащему исполнению (запрет одностороннего отказа от исполнения, исполнение надлежащему лицу, в срок, в определенном месте и т.п.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий этого договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором подряда, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Несмотря на различия в предмете договора возмездного оказания услуг (совершение определенных действий или деятельности) и договора подряда (достижение определенного результата), в силу статьи 783 Гражданского кодекса положение о применении обычно предъявляемых требований для определения критериев качества работы подрядчика, применимо и в отношении оказания услуг.

Такое регулирование соответствует общему принципу разумности, то есть целесообразности и логичности при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей.

Из системного толкования статьи 309, пункта 1 статьи 723 и статьи 783 Гражданского кодекса также вытекает отсутствие обязанности заказчика оплачивать некачественно оказанные ему услуги, приведшие к возникновению у него убытков.

Поскольку согласно договору оказания услуг именно ФИО3 обязался предоставить юридические услуги, то есть был обязан совершить все необходимые действия для надлежащего выполнения возложенных на него договором обязательств, и несет ответственность за действия (последствия ненадлежащего исполнения договора), а ФИО2 получила возможность в случае оказания некачественных услуг взыскать с него убытки.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно распискам от 24.01.2017 ФИО2 передала ФИО3, а ФИО3 получил от ФИО2 денежные средства в размере 47216,70 руб., состоящие из следующих расходов:

-билет на 19.12.16 (Воркута-Москва)-2 690,90 руб. + комиссия 230 руб.;

-проживание в г. Москве с 21.12.2016 по 12.01.2017 (800 руб. в сутки)-18400 руб.

-составление договора купли - продажи квартиры - 5000 руб.;

-госпошлина в Росреестр по Московской области - 2000 руб.;

-камера хранения -200 руб.;

-билет на 24.12.2016 (Москва - Сергиев Пасад-Москва)-328 руб.;

-билет на 27.12.2016 (Москва - Сергиев Пасад-Москва)-328 руб.;

-билет на 13.01.2017 (Москва - Воркута)-3039,80 руб.;

-оплата услуг по покупке квартиры-15000 руб.

Указанные расписки изготовлены напечатанным текстом. Передача и получение денежных средств в размере 47216,70 руб. подтверждено подписями ФИО3 и ФИО2

Сумма в размере 400 руб., указанная в расписках от 24.01.2017, как расходы за запрос в росреестр, удовлетворению не подлежит, поскольку дописана рукой и подписью ответчика ФИО3 не подтверждена.

Кроме того, суду не представлено других письменных доказательств несения истцом расходов в указанном размере.

Также ФИО2 просит взыскать с ответчика денежные средства за оформление доверенностей – 3000 руб.; за открытие и обслуживание счета ГЖС – 3600 руб. (549,15 + 3050,85); за проезд ФИО2 по маршруту Воркута - Москва 19.12.2016 – 2 690 руб.; за проезд ФИО2 по маршруту Москва- Сыктывкар от 26.12.2016 – 3 868 руб., услуги почтовой связи 112,64 руб.- направление отзыва на исковое заявление Демчуряну, Симонян; возврат госпошлины продавцу ФИО5 на сумму 14807,41руб.

Как следует из представленной истцом выписки ПАО «Сбербанк России» ФИО2 произвела выплату ФИО6 в размере 14588,58 руб., в назначении платежа указано возврат уплаченной госпошлины, что также подтверждается чеком от 22.09.2017.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей возложенных на него договором, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 денежных средств за оформление нотариальных доверенностей в размере 3000 руб., денежные средства за открытие и обслуживание счета ГЖС по федеральной целевой программе «Жилище» в размере 3600 руб., услуги почтовой связи за направление отзыва на исковое заявление Демчурян, Симонян в размере 112,64 руб., и возврат госпошлины Д.В.А. в размере 14588,58 руб., а всего 21301,22 руб.

Итого ФИО2 понесла убытки в размере (21301,22 +47216,70)=68517,92 руб.

Относительно требований ФИО2 о взыскании с ФИО3 денежных средств за проезд ФИО2 по маршруту Воркута - Москва 19.12.2016 – 2690,90 руб.; за проезд ФИО2 по маршруту Москва - Сыктывкар от 26.12.2016 – 3868 руб., а всего в размере 6558,90 руб., суд не усматривает оснований для их взыскания, поскольку стороной истца не представлено допустимых и достоверных доказательств, что данные расходы ФИО2 понесла в связи с ненадлежащим исполнением ФИО3 обязательств по выполнению договора возмездного оказания услуг.

Рассматривая требования ФИО7 о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку ненадлежащим исполнением договора возмездного оказания услуг нарушены имущественные права истца, то суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в ФИО2 денежные средства в размере 68517 (шестидесяти восьми тысяч пятьсот семнадцати) рублей 92 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО3 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения, то есть с 21.11.2017.

Председательствующий