Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, Д. Д.Е., ФИО3 – по доверенности ФИО4, третьего лица ФИО5, представителей ФИО5 - ФИО6 и ФИО7 по устному ходатайству согласно ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, третьего лица – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, Д. Д. Е., ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, Д. Д. Е., ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику о признании незаконным отказа в государственной регистрации права, указывая, что ЧЧ*ММ*ГГ* истцы обратились с заявлением о регистрации прекращения права общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: ***, однако, ЧЧ*ММ*ГГ* в регистрации прекращения права общей долевой собственности было отказано. В обоснование отказа указано, что согласно данным ЕГРП указанное здание находится в общей долевой собственности. Правообладателями являются ФИО1, ФИО2, Д. Д.Е., ФИО3, ФИО5, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11, в виду чего прекращения права общей долевой собственности возможно лишь при условии подачи заявления всеми собственниками вышеуказанного здания. ЧЧ*ММ*ГГ* истцы обратились к ответчику с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности на спорное нежилое помещение, однако ЧЧ*ММ*ГГ* в регистрации права общей долевой собственности было отказано, поскольку регистрация права на имя истцов возможна в порядке ст. 252 ГК РФ- выделение долей в натуре.

На основании изложенного истцы просят суд признать отказ УФРС КиК по Нижегородской области *, 1332, 1333, 1334, 1335 от ЧЧ*ММ*ГГ* незаконным; признать недействительной запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности на здание на имя ФИО3, ФИО2, Д. Д.Е., ФИО1, ФИО5, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11; обязать УФРС КиК по Нижегородской области прекратить запись в ЕГРН о регистрации права общей долевой собственности на здание по адресу: *** на имя ФИО3, ФИО2, Д. Д.Е., ФИО1, ФИО5, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11; обязать УФРС КиК по Нижегородской области зарегистрировать право общей долевой собственности в равных долях по ? доли в помещении, кадастровый *, на имя ФИО3, ФИО2, Д. Д.Е., ФИО1

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижний Новгород - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/, направив своего представителя ФИО4, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель УФРС КиК по Нижегородской области в суд не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 и его представители просили отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, представив отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела.

Третье лицо ФИО8 просил требования истцов удовлетворить, указав на их обоснованность.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 13 ФЗ "О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 17 указанного выше Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

- свидетельства о праве на наследство;

- вступившие в законную силу судебные акты;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу ст. 18 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

По правилам части 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:

право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом;

с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания;

лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;

лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;

правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества;

правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества;

не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав;

имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;

осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с пунктом 1.2 настоящей статьи, пунктом 5 статьи 25.2, пунктом 2 статьи 25.3 настоящего Федерального закона.

Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 февраля 2009 года N 2, "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих", суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела по существу суду надлежит выяснять: имеет ли орган (лицо) полномочия на принятие решения или совершение действия, соблюден ли порядок принятия решений, совершения действий органом или лицом в том случае, если такие требования установлены нормативными правовыми актами (форма, сроки, основания, процедура и т.п.). При этом следует иметь в виду, что о незаконности оспариваемых решений, действий (бездействия) свидетельствует лишь существенное несоблюдение установленного порядка; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного действия (бездействия) требованиям закона и иного нормативного правового акта, регулирующих данные правоотношения.

Основанием к удовлетворению заявления может служить нарушение требований законодательства хотя бы по одному из оснований, свидетельствующих о незаконности принятых решений, совершенных действий (бездействия).

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Материалами дела установлено, что 12.04.2007г. решением Московского районного суд г. Н. Новгорода исковые требования ФИО1, ФИО2, Д. Д. Е., ФИО3, ФИО8, ФИО10 к Администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на нежилые помещения удовлетворены.

Данным решением постановлено:

Признать право обшей долевой собственности доля в праве 99644/972300 на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу; ***, процент готовности но Справке Московского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» составляет 80%, плошать застроенная по наружному обмеру составляет 359,7 кв.м., площадь застроенная по внутреннему обмеру составляет 972,3 кв.м., за ФИО1.

Признать право обшей долевой собственности доли в праве 61817/972300 на объект незавершенный строительством: расположенный по адресу: ***, процент готовности по Справке Московского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехипиентаризация» составляет 80%, площадь застроенная по наружному обмеру составляет 359,7 кв.м., площадь застройки по внутреннему обмеру составляет 972,3 кв.м. за ФИО2.

Признать право обшей долевой собственности доля в праве 156374/972300 на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: ***, процент готовности по Справке Московского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехиннентаризация» составляет 80%, площадь застроенная по наружному обмеру составляет 359,7 кв.м., площадь застроенная по внутреннему обмеру составляет 972,3 кв.м., за Д.м Д. Е..

Признать право обшей долевой собственности доля в праве 61817/972300 на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: ***, процент готовности по Справке Московского отделении Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация)» составляет 80%, площадь застроенная по наружному обмеру составляет 359.7 кв.м.: площадь застроенная по внутреннему обмеру составляет 972,3 кв.м., за ФИО3.

Признать право общей долевой собственности доля в праве 117282/972300 на объект незавершенней строительством, расположенный по адресу: ***, процент готовности по Справке Московского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» составляет 80%, площадь застроенная по наружному обмеру составляет 359,7 кв.м., площадь застроенная по внутреннему обмеру составляет 972,3 кв.м., за ФИО5.

Признать право обшей долевой собственности доля в праве J37709/972300 на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: ***, процент готовности по Справке Московского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехиивентаризация» составляет 80%, площадь застроенная по наружному обмеру составляет 359,7 кв.м., площадь застроенная по внутреннему обмеру составляет 972,3 кем., за ФИО10

Признать право обшей долевой собственности доля в праве 194480/972300 на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: ***,процент готовности по Справке Московского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехивентаризация» составляет 80%, площадь застроенная по наружному обмеру составляет 359,7 кв.м., площадь застроенная по внутреннему обмеру составляет 972,3 кв.м., за ФИО9

Признать право общей долевой собственности доля в праве 48620/972300 на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: г***, процент готовности по Справке Московского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» составляет 80%, площадь застроенная по наружному обмеру составляет 359,7 кв.м., площадь застроенная но внутреннему обмеру составляет 972,3 кв.м., за ФИО12

Установлено, что согласно сведениям Управления Росреестра по Нижегородской области решение исполнено, данные права зарегистрированы в ЕГРН.

ЧЧ*ММ*ГГ*г. между ФИО1, ФИО2, Д.м Д.Е., ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО10, ФИО9, ФИО12 заключено соглашение о порядке пользования, владения, распоряжения строением и долевом участии в расходах на завершение строительства объекта, сдачу его эксплуатацию и расходах по его содержанию и ремонту.

Из указанного соглашения следует, что стороны пришли к соглашению о том, что участники ФИО1, ФИО2, Д. Д.Е., ФИО3 осуществляли финансирование реконструкции строения при условии передачи ему на праве общей долевой собственности 1/4 доли (без выделения в натуре) в праве общей долевой собственности на нежилые помещения, расположенные в цокольном этаже строения.

При этом установлено, что решением Московского районного суда г.Н.Новгород от 23.05.2013г. удовлетворены исковые требования ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО8, ФИО13, Д. Д. Е., ФИО5, ФИО2 к Администрации г. Н. Новгорода о признании права общей долевой собственности на нежилое строение, общей площадью 979,6 кв.м. расположенный по адресу: ***

Данным решением постановлено:

Признать право обшей долевой собственности доля в праве 100566/979600, что составляет 100,566 кв.м. от общей площади здания 979,6 кв.м. за ФИО1.

Признать право обшей долевой собственности доля в праве 62250/979600, что составляет 62,250 кв.м. от общей площади здания 979,6 кв.м. за ФИО2.

Признать право обшей долевой собственности доля в праве 158042/979600, что составляет 158,042 кв.м. от общей площади здания 979,6 кв.м. за Д.м Д. Е..

Признать право обшей долевой собственности доля в праве 95792/979600, что составляет 95,792 кв.м. от общей площади здания 979,6 кв.м. за ФИО8

Признать право обшей долевой собственности доля в праве 119358/979600, что составляет 119,358 кв.м. от общей площади здания 979,6 кв.м. за ФИО5.

Признать право обшей долевой собственности доля в праве 140142/979600, что составляет 140,142 кв.м. от общей площади здания 979,6 кв.м. за ФИО10.

Признать право обшей долевой собственности доля в праве 192960/979600, что составляет 192,960 кв.м. от общей площади здания 979,6 кв.м. за ФИО9

Признать право обшей долевой собственности доля в праве 48240/979600, что составляет 48,240 кв.м. от общей площади здания 979,6 кв.м. за ФИО12.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Нижегородской области решение исполнено данные права зарегистрированы в ЕГРН.

Определением Московского районного суда г. Н. Новгорода от 14.05.2014г. по заявлению ФИО5, отменено решение Московского районного суда г. Н. Новгорода от 14 мая 2014г. о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью 979,6 кв.м. расположенный по адресу: *** в связи с вновь открывшимися обстоятельствами.

Решением Московского районного суда г. Н. Новгорода от 02 июля 2014г. исковые требования ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО8, ФИО13, Д. Д.Е., ФИО5, ФИО2 к Администрации г. Н. Новгорода о признании права общей долевой собственности на нежилое строение удовлетворены.

При этом согласно данного решения, на основании ходатайства представителя истцов Д. Д.Е., ФИО2, ФИО14, С.М.ГБ., ФИО10 - ФИО4 действующей по доверенности, прекращено производство по делу в части указанных истцов в виду отказа ими от исковых требований.

Так, решением суда постановлено:

Признать право общей долевой собственности на объект завершенного строительства, общей площадью 990,5 кв.м., расположенный по адресу: ***

за ФИО5 на 11948/99050 доли в праве, что составляет 119,48 кв.м. от общей площади здания 990,5 кв.м.

за ФИО9 на 19812/99050 доли в праве, что составляет 198,12 кв.м. от общей площади здания 990,5 кв.м.

за ФИО11 на 4953/99050 доли в праве, что составляет 49,53 кв.м. от общей площади здания 990,5 кв.м.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ЧЧ*ММ*ГГ* решение Московского районного суда г. Н. Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ*г. отменено. Принято новое решение, в соответствии с которым ФИО11, ФИО5, ФИО9 в удовлетворении иска отказано, в том числе по тем основаниям, что между истцами - инвесторами и ответчиком администрацией г. Н. Новгорода отсутствует какой-либо спор о каком-либо праве.

Право общей долевой собственности истцов установлено решениями судов и соглашением, которое никем не оспорено.

ЧЧ*ММ*ГГ*ФИО1, ФИО2, Д. Д.Е., ФИО3, через своего представителя ФИО4 обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** с заявлением о регистрации прекращения права общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: ***.

ЧЧ*ММ*ГГ* уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области *, 1332, 1333, 1334, 1335 отказано в регистрации прекращения права общей долевой собственности на нежилое помещение и государственной регистрации права общей долевой собственности, поскольку не представлены документы, необходимые в соответствии с ФЗ для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по предоставлению таких документов возложена на заявителя. Государственная регистрация, в том числе и прекращение права, внесение записей о ликвидации объекта, носит заявительный характер, ввиду прекращения существования объекта недвижимости, явившегося источником для новых объектов, необходимо обращение иных собственников с заявлениями о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером 52:18:0020065:228 по адресу: ***. Соглашение о разделе с указанием сведений о виде права и доли в праве общей долевой собственности правообладателей на выделенные помещения не представлен, а представленное соглашение о порядке пользования, владения, распоряжения строением и долевом участии в расходах на завершение строительства объекта, сдачу его в эксплуатацию и расходов по его содержанию и ремонту от 15 октября 2007 года не может быть рассмотрено в качестве правоустанавливающего документа.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 22 мая 2019 года решение Советского районного суда г.Н.Новгорода суда от 04 марта 2019 года отменено, производство по настоящему административному делу прекращено, данное дело направлено на новое рассмотрение в порядке ГПК РФ в Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Впоследствии определением Советского районного суда г.Н.Новгород 09 июля 2019 года дело передано по подсудности в Московский районный суд г. Н. Новгород.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом объяснений сторон и требований действующего законодательства, суд пришел к выводу о том, что УФРС по *** правомерно отказало заявителю в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности и регистрации права общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, помещение П1, поскольку на государственную регистрацию были представлены документы, не отвечающие требованиям закона, а также отсутствовало заявление иных собственников о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на вышеуказанное спорное нежилое помещение, - согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на помещение с кадастровым номером 52:1860020065:228 зарегистрировано также право общей долевой собственности за ФИО5, ФИО9, ФИО8, ФИО10 и ФИО11

Во исполнение решения Советского районного суда г. Н. Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ* была внесена запись в ЕГРП о прекращении права общей долевой собственности за ФИО1. ФИО2, Д.м Д.Е., ФИО3 на доли в нежилом здании, расположенном по адресу: *** «А», а также внесена запись в ЕГРП о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1. ФИО2. Д.м Д.Е., ФИО3 по 1/4 доли в помещении П1 в вышеуказанном здании (* от 1 ЧЧ*ММ*ГГ*, * от ЧЧ*ММ*ГГ*, * от ЧЧ*ММ*ГГ*, * от ЧЧ*ММ*ГГ*).

Во исполнение решения Советского районного суда г. Н. Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ* была внесена запись в ЕГРП о прекращении права общей долевой собственности за ФИО8 на долю в нежилом здании, расположенном по адресу: *** «А» (запись о прекращении права общей долевой собственности за ФИО1. Д.м Д.Е. была внесена ранее), а также (по аналогии с внесением записи в ЕГРП в отношении помещения П1) внесена запись в ЕГРП о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1. Д.м Д.Е., ФИО8 на доли в помещении П2 в вышеуказанном здании (* от ЧЧ*ММ*ГГ*. * от ЧЧ*ММ*ГГ*, * от ЧЧ*ММ*ГГ*).

Во исполнение решения Советского районного суда г. Н. Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ* была внесена запись в ЕГРП о прекращении права общей долевой собственности за ФИО10 на долю в нежилом здании, расположенном по адресу: г*** «А», а также (по аналогии с внесением записи в ЕГРП в отношении помещения 111) внесена запись в ЕГРГ1 о государственной регистрации права собственности за ФИО10 на помещение П4а в вышеуказанном здании (* от ЧЧ*ММ*ГГ*).

Во исполнение решения Советского районного суда г. Н. Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ* была внесена запись в ЕГРП о прекращении права общей долевой собственности за ФИО9, ФИО11 на доли в нежилом здании, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, *** «А», а также (по аналогии с внесением записи в ЕГР11 в отношении помещения П1) внесена запись в ЕГРП о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО9, ФИО11 на доли в помещении И5 в вышеуказанном здании (* от ЧЧ*ММ*ГГ*. * от ЧЧ*ММ*ГГ*).

Вместе с тем, как следует из официальной информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в том числе, уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, ответа на обращение в Росреестр ФИО5 в рамках исполнения решения Советского районного суда г. Н. Новгорода от 24.12.2015г. Управлением Росреестра по Нижегородской области в настоящее время прекращено право общей долевой собственности на объект недвижимости г***, общей площадью 979,6 кв.м. Более того, согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости, объект недвижимости- здание, расположенное по адресу: г. ***. общей площадью 979,6 кв.м., прекратило свое существование, в связи с образованием в данном объекте помещений, с последующей регистрацией права общей долевой собственности ни них.

Указанные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются сторонами по делу.

Таким образом, в настоящее время отсутствует предмет спора, поскольку запись в Едином государственном реестре прав о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности на здание по спорному адресу: на имя граждан ФИО3, ФИО2, Д. Д.Е., ФИО1ФИО5, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11 аннулирована в связи с прекращением права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

Суд учитывает, что требование истцов о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности на здание, которое в настоящее время прекратило свое существование, в связи с образованием в данном объекте помещений, с последующей регистрацией права общей долевой собственности ни них, фактически удовлетворено, оспариваемая запись ЕГРП в настоящее время является недействительной.

Кроме того, требования истцов об обязании УФР КиК по Нижегородской области зарегистрировать право общей долевой собственности в равных долях по ? доли в помещении, расположенном по адресу: ***, помещение П1, общей площадью 245, 1 кв.м не подлежит удовлетворению, поскольку решением Московского районного суд г. Н. Новгород от 12.04.2007г. признано право общей долевой собственности с определением долей на вышеуказанный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, Д. Д. Е., ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

З.В. Филиппова

Решение суда принято в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.