Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Цимлянский районный суд Ростовской области с иском к ФИО3, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указали, что с 16 июня 1979 года по 06 мая 2016 года истец ФИО1 находилась в браке с ответчиком ФИО3, проживали в домовладении по адресу: <адрес>, в котором каждому из них принадлежало по 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

16.02.2017 года ФИО3 по договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом 61 ААА 4838156 продал ей свою долю.

На сегодняшний день истец, ФИО1, является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № серия № выданного ДД.ММ.ГГГГ, № серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит ФИО4.

В настоящий момент ответчик ФИО3, который не проживает по месту регистрации с сентября 2013 года, зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.31,35 ЖК РФ, истцы просят суд прекратить право пользования жилым помещением ответчика ФИО3 по адресу: <адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования - просила взыскать с ФИО3 судебные расходы в виде расходов на получение консультации правового характера - 400,00 рублей, составления иска в суд - 3 000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 300,00 рублей, а всего взыскать 3 700,00 рублей. Исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета больше не поддерживает, вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления в суд искового заявления.

Истец ФИО2 поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить. Исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета больше не поддерживает, вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления в суд искового заявления.

Ответчик ФИО3 уточненные исковые требования не признал, просил отказать, считает, что добровольно снялся с регистрационного учета.

Третье лицо - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыло, о причинах неявки суд не уведомило.

С учетом изложенного, суд определил о рассмотрении дела в порядке статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 05 ноября 1992 года и договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-17).

Как следует из домовой книги по адресу: <адрес>, от 12 января 1993 года, ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 15 декабря 2002 года (л.д.19-21).

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решена суда.

В соответствии с п. “е” ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, в судебное заседание ответчиком ФИО3 был предоставлен паспорт гражданина Российской Федерации с отметками «снят с регистрационного учета 05 апреля 2017 года» и «зарегистрирован <адрес> 05 апреля 2017 года».

Таким образом, ответчиком ФИО3 добровольно исполнены исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу об оставлении без удовлетворения исковых требований в данной части.

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования статей 12,35,39,56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленных статьями 59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Истец ФИО1 просит суд взыскать с ответчика ФИО3 судебные расходы в виде расходов на получение консультации правового характера - 400,00 рублей, составления иска в суд - 3 000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 300,00 рублей, а всего взыскать 3 700,00 рублей.

Данные расходы истца ФИО1 подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 16.03.2017 г. на сумму 3 400,00 рублей и чек - ордером № от 20 марта 2017 года об уплате госпошлины ФИО1 в размере 300,00 рублей (л.д.3).

В связи с чем, указанные расходы истца ФИО1 подлежат взысканию в ее пользу с ответчика по делу, поскольку данные расходы являются необходимыми и связаны с рассмотрением данного дела.

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного истцами и ответчиком, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд полагает правомерным постановить решение, которым заявленные исковые требования удовлетворить частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в пользу ФИО1 судебные расходы в виде:

- расходов на получение консультации правового характера в размере 400,00 рублей,

- составления иска в суд в размере 3 000,00 рублей,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей,

а всего взыскать в размере 3 700,00 (Три тысячи семьсот) рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2017 года.